Vente maison 6 pièces 159 m² Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Saint palais sur mer a seulement 500 m de la plage de nauzan. Emplacement privilégié pour cette maison de plain pied de 154 m², à rénover. Elle offre séjour salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, grand garage, cave. Terrain clos et arboré de 1235 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : Saint-Palais-sur-Mer – Charentaise familiale au charme intemporel, 6 chambres, volumes généreux. À quelques coups de pédale des plages et à un pas des commerces, cette maison charentaise de 175 m² s’offre comme un havre de vie familiale, où l’authenticité des pierres se mêle à la chaleur d’une atmosphère accueillante. Derrière sa façade en pierre moellon, chaque pièce raconte une histoire. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie, prolongée d’une cuisine fonctionnelle, et accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, offrant la convivialité d’une vie de plain-pied. À l’étage, les combles aménagés mansardés déploient trois chambres supplémentaires, un bureau et un palier modulable – des espaces cosy, pleins de promesses pour ceux qui aiment imaginer et créer. Le jardin clos de 1 300 m², arboré et généreux, se prête à mille projets : coin détente, terrasse, ou même piscine. Situé à proximité d’une rue, il conserve son charme et pourra être adapté pour ceux sensibles au bruit, avec la possibilité d’une clôture spécifique ou d’aménagements pour plus de quiétude. Cette demeure habitable immédiatement offre l’opportunité rare de conjuguer le cachet de l’ancien avec votre touche personnelle. Les volumes, la lumière et le caractère des lieux en font un foyer où chaque membre de la famille peut trouver sa place. Pour découvrir pleinement cette maison et tout son potentiel, laissez-vous guider lors d’une visite personnalisée : venez sentir l’âme de cette charentaise et imaginer la vie qui pourrait s’y écrire. Aucune mitoyenneté, aucune servitude d'accès. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint palais sur mer, en exclusivite, maison de 125 m² habitables environ sur terrain pentu, clos et arboré de 493 m². Composée en 2 parties, la première comprenant au rdc, un séjour très lumineux de 33 m² environ, une cuisine équipée / aménagée, une salle d'eau, un wc et à l'étage une grande chambre parentale avec sa salle d'eau / wc privée. La deuxième partie, séparée par un patio, qui comprend deux chambres et une salle d'eau / wc peut très bien se louer ou servir pour vos enfants et votre famille. Entourage boisé, idéal pour les amoureux de la nature. Située à 2 minutes en voiture de la plage et du centre ville. Tout commerce à pied ou à vélo. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 911418.

Belle maison de 130 m² construite sur un terrain piscinable de 632 m², 4 chambres, garage de 33 m² venez découvrir cette belle maison situé au calme, l'entrée avec placards et son séjour, salon de 33 m² et sa cuisine ouverte de 9 m² l'ensemble donnant sur une véranda. Une pièce bureau, chambre et wc séparés juxtapose le séjour. La partie nuit vous réserve 3 chambres, une salle de bains et douche, wc séparés et un accès au garage de 30 m² et son grenier pour rangement cette maison en parfait état est situé au calme et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires a bientôt pour une visite dpe cges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison T5 (90 m²) en vente à Saint-Palais-sur-MerEmplacement privilégié -  À Saint-Palais-sur-Mer (17420), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² sur 457 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Royan), École Primaire Lucien Robin St Palais Sur Mer, bibliothèque et boulangerie. Nationale N150 à 13 km. Océan Atlantique à 1 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 413 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Grégory ROY (tél : O7-86-27-82-73) pour toute information sur la maison. Frais de notaire et frais annexes compris. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction sur la commune de Saint Palais sur Mer ! La maison OLÉRON propose un plan de maison familiale résolument original. Une maison de type plan en L légèrement modifié par la présence du garage. Avec sa charpente en bois apparente au niveau de la terrasse couverte et sa toiture à deux pentes, OLÉRON est une maison charentaise contemporaine qui ravira les amateurs d'architecture régionale en quête de confort et de modernité. Splendide maison de 145 m², son plan se compose de : 4 chambres de 11 m² à 13 m², dont une dotée de sa salle d'eau privative un grand bureau de plus de 10 m² idéal pour le télétravail ou pour en faire une salle de jeux pour les enfants, un cellier de plus de 4 m² attenant à la cuisine qui peut être ouverte ou semi-ouverte et d'un garage de 16 m²attenant à la maison avec un accès direct via le dégagement qui dessert bureau, WC et pièce de vieLe salon-séjour de 46 m², traversant, est prolongé par une terrasse couverte de 11 m² qui vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées sans souffrir de la chaleur. Le modèle de maison OLÉRON est une maison familiale 100% personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sylvie gomez vous propose : saint-palais-sur-mer : maison neuve aux frais de notaire reduits (2.5 %) ! Sous garanties decennale / dommage ouvrage / biennale jusqu'en 2035. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau attenante et un wc indépendant. Cellier, le salon et la cuisine ouverte (à aménager) offrent un espace de vie convivial et lumineux. Les larges baies vitrées donnent accès à la grande terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier, trois chambres vous attendent, chacune avec son espace de rangement intégré. Une deuxième salle d'eau et un wc séparé viennent compléter cet étage offrant une indépendance totale. Le garage de 34 m² un véritable atout, vous permettra de stationner votre véhicule. Sans oublier le jardin de 447 m², espace de verdure idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d' un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, assurant confort et économies d'énergie. Également équipée d'une ventilation mécanique et facilitant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, elle saura répondre aux besoins de chacun. La localisation de ce bien est également un atout indéniable, proche des commodités et à quelques minutes des plages de la côte atlantique. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 561000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une exclusivité présentée par COTÉ PLAGE Immobilier, charmante maison 4 chambres avec piscine, à 2 km de la réputée plage du bureau située dans un quartier paisible, cette charmante maison à étage exposée sud-est vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon avec cheminée insert ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour profiter des belles journées. Un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. À l'étage supérieur un grand dégagement dessert quatre chambres confortables et une salle de bain avec wc. Vous bénéficierez également d'un abri pour une voiture avec un local vélo et de la proximité immédiate des commerces de proximité (900 m) - Atouts supplémentaires : Piscine. - Quartier calme. - Exposition sud-est. - Plages accessibles à pied ou à vélo. - Commodités à moins d'1 km - Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de l'océan !