Vente maison 6 pièces 145 m² Saint-Michel-de-Volangis (18390)

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 167 m² habitables offre de très belles prestations sur un terrain clos et arboré de 2 208 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, prolongé d’une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, idéal pour vos moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, saura répondre à toutes vos attentes. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d’un dressing, d’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier sur dalle béton offrant un bel espace de rangement viennent compléter l’ensemble. En sous-sol, vous profiterez d’un espace rare : une cuisine d’été, une buanderie, des toilettes séparées, une grande pièce de vie, une chaufferie et un vaste garage. Côté confort : climatisation réversible dans toute la maison, fibre installée. Assainissement par fosse septique (non conforme). Une belle terrasse, un grand jardin arboré et un cadre paisible font de cette maison un lieu idéal pour une vie de famille agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18390 - saint germain du puy - ensemble immobilier composé d' une maison et de 2 studios indépendants - maison de 160 m² environ, 6 pièces 5 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, wc, salon séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant salle de douche, 3 chambres - au 1er niveau : palier distribuant 2 chambres, salle de bain wc - les 2 studios sont indépendants et attenants avec une surface de 19 m² environ chacun constitués d' une pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche wc - jardin clos et arboré - bien rare : idéale famille nombreuse, bureau profession libérale ou investisseur locatif - toiture récente - double vitrage - chauffage pompe à chaleur air eau de 2020 - bon état général - budget : 219 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 416407 dpe maison : classe d, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 : entre 1860 euros et 2560 euros. Dpe studio rez-de-chaussée : classe g, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 : entre 780 euros et 1100 euros. Dpe studio 1er étage : classe g, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 : entre 680 euros et 960 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 416407cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416407cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Découvrez cette belle maison élevée sur sous-sol complet, offrant 114 m² habitables et un confort de vie idéal pour une famille, située dans un quartier agréable de Saint-Germain-du-Puy, proche de toutes commodités, écoles commerces, transport… Elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. À l’étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un second toilettes séparés avec lave-mains. Le sous-sol total offre un vaste espace comprenant garage, buanderie, cave et rangements, idéal pour répondre à tous vos besoins. La maison est chauffée via une chaudière gaz de ville, reliée au tout-à-l’égout, et aucun travaux n’est à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 761 m², d’un garage indépendant, d’une piscine hors-sol, ainsi que d’une agréable pergola avec terrasse et barbecue, parfaite pour les moments de convivialité. Une maison clé en main, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel  : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lucile Fourcade vous propose : Superbe maison familiale de 163 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est / Ouest. Un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée conviviale, un véritable espace de vie pensé pour les moments en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec une chambre avec dressing / bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne et un toilette séparé. Une buanderie et un garage complèteront ce niveau. À l'étage, trois belles chambres accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparés. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 971 m² avec piscine, terrasse et four à pizza. Côté pratique, la maison dispose d'un deuxième garage avec de nombreux rangements et partie poolhouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 983541392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison propose plusieurs espaces fonctionnels permettant d'imaginer différents aménagements selon vos besoins : résidence principale, maison de campagne ou projet de rénovation personnalisé. Chaque pièce raconte une histoire et laisse entrevoir un fort potentiel pour créer un lieu à votre image. À l'extérieur, vous profitez d'un cadre bucolique, parfait pour les amoureux de la nature. Le terrain offre de belles possibilités : jardin, potager, espace détente… Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Située dans un secteur recherché, cette propriété combine le charme de la campagne avec la proximité de Bourges, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 977€ - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous mettons tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour, toutefois elles peuvent évoluer en fonction d'éléments nouveaux ou de mises à jour administratives. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous recommandons de consulter Géorisques. Zefir se positionne comme un partenaire d'accompagnement : notre équipe apporte transparence et rigueur, accompagne les prospects tout au long de leur démarche et peut répondre aux questions pratiques ou orienter vers les démarches usuelles. Vos demandes d'information complémentaires seront traitées avec attention. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.