Vente maison 6 pièces 142 m² Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maison F6

Saint medard en jalles maison familiale avec t2 indépendant – quartier recherché de corbiac a seulement 25 mn du centre de bordeaux, 15 mn de l'aéroport de mérignac, et 40 mn de l'océan découvrez cette belle maison familiale située dans le quartier privilégié et calme de corbiac, à deux pas des écoles, commerces et transports. De 142 m² nichée sur une parcelle de 398 m², cette maison lumineuse offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : une cuisine aménagée séparée par une entrée avec véranda sur un séjour traversant donnant accès à une agréable terrasse avec barbecue, 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, toilettes séparées, un cellier, un garage à vélo ainsi qu'un grand garage de 35 m² où l'on accède à un t2 à l'étage – idéal pour un espace ado, avec : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et toilettes séparées, parfait pour accueillir un proche, un étudiant. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Quartier résidentiel de corbiac, calme et verdoyant, avec école maternelle et primaire, centre commercial de proximité, et accès rapide aux grands axes. À proximité immédiate du haillan, de mérignac et de la zone verte de la poudrerie. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille avec un projet d'indépendance. Pour toute visite ou information, contactez christelle crespy – réseau à la lucarne. Maquette 360° et vidéo de pré visite sur demandele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 158, soit d, ges : 34, soit d. Christelle crespy, agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux 33000 sous le numéro 83936738000012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84175.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 142 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr