Vente maison 6 pièces 131 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

Villa 6 pièces piscine SAINT LAURENT DU VAR

Sur la commune de Saint Laurent du Var, à proximité du centre-ville, cette magnifique villa de 6 pièces d’une surface totale de 184 m² vous séduira par son confort, son ensoleillement et ses prestations de qualité. Exposée sud et ouest, elle bénéficie d’une piscine Diffazur, d’un grand jardin et de terrains de détente, offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse Une grande loggia équipée d’un four à bois, parfaite pour des repas en plein air Une cuisine séparée entièrement équipée, pratique et fonctionnelle Un WC invité avec lavabo Au 1er étage : Trois chambres avec placards, dont deux donnant sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil Une salle d'eau Une salle de bains Un WC séparé Au 2ème étage : Une salle de jeux spacieuse, idéale pour les loisirs ou un espace polyvalent Une chambre avec placards Une salle d'eau avec WC Les atouts de cette villa : Piscine Diffazur avec possibilité de chauffage, idéale pour profiter des beaux jours Jardin avec un potager et une source d'eau non potable gratuite Terrasse spacieuse pour vos moments de détente et de convivialité Matériaux de qualité : pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, stores Grand garage avec une cave attenante et deux places de parking privatives Cette villa est une véritable opportunité pour les familles recherchant un cadre de vie calme, spacieux et bien situé, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des transports. Le grand jardin, la piscine et la salle de jeux apportent une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges 40€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Piscine
• Standing
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 6 pièces
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 131 m²

Extérieur

• Barbecue

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Etat general : Bon

Sécurité

• Alarme
• Vidéophone

Activités à proximité

• Balnéo thalasso

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr