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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)
697 000 €

Maison 4 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint-Laurent-Du-Var, secteur Square Benes, ce programme neuf se compose d'un ensemble de bâtiments et de villas-toit (55 lots d'habitation au total) à l'écriture architecturale différente, jouant sur les volumes et les hauteurs. Située en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, cette villa-toit mitoyenne en duplex de 105 m², se distingue par son architecture innovante. Ce bien en copropriété se compose au niveau R + 1 (équivalent deuxième étage) d'un séjour avec cuisine de 42.41 m², d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi qu'un w-c suspendu indépendant. Au niveau haut R + 2, se situent 3 chambres de respectivement 16,12 et 11 m², une deuxième salle de bains, un deuxième w-c suspendu indépendant et un espace bureau de 5 m². Cloison séparative de 72mm, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec fermeture centralisée, menuiserie aluminium pour le séjour / cuisine, système de chauffage réversible. Deux terrasses de 19 m² au niveau R + 1 et de 14 m² au niveau R + 2. Places de parking disponibles en sous-sol en complément. Possibilité de les boxer pour 2500 euros supplémentaires.  Chaque bâtiment, avec ses toitures végétalisées et façades agrémentées de jardinières, offre un équilibre entre ville et nature. Les terrasses spacieuses, ornées de jardinières et protégées par des brise-soleil, offrent une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur. À pied, profitez de la proximité des commerces, du centre commercial Cap 3000, et des établissements scolaires. Les commodités sont au rendez-vous : gare SNCF à 4 mins, plage à 7 mins et aéroport Nice Côte d'Azur à 10 mins. Travaux en cours !  Actabilité dès le mois de Mars 2024 et livraison du programme au premier trimestre 2026. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et obtenir plus d'informations au 06 66 25 71 66 ou le 06 16 30 27 91.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 19 m²
Environnement
  • Quartier : Centre-ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2026

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 798 €

A propos du prix de cette maison

  • 697 000 € (soit 6 638 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 378V384M
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