Vente maison 6 pièces 161 m² Saint-Laurent (08090)

Iad France - Romain Fessard vous propose : Magnifique maison de caractère - 152 m² - Terrain de plus de 2 500 m² - Garage 2 véhicules Découvrez cette superbe maison de caractère mêlant avec élégance pierre de taille, briques rouges et charme de l’ancien, entièrement rénovée avec goût tout en conservant son authenticité. Édifiée sur un terrain de plus de 2 500 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel, avec une partie boisée, une très belle vue dégagée, deux terrasses, ainsi que de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée en patio, une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée de 19 m², une chambre de plus de 13 m², une salle d’eau et un WC. Une grande véranda de 28 m², non comprise dans la surface habitable car non chauffée, vient compléter ce niveau et offre un espace supplémentaire très agréable. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d’environ 14 à 15 m² au sol, ainsi que d’un bureau de 9 m². Une buanderie / chaufferie de 17 m² complète l’ensemble. Côté extérieurs, vous profiterez d’un environnement rare et privilégié : terrain arboré, espace boisé, vue exceptionnelle, double terrasse, piscine de 7 m x 3 m avec pompe, garage de 43 m², abri et dépendances. La maison bénéficie d’une bonne isolation. La toiture date de 1984. Le système de chauffage comprend un chauffage au gaz de ville installé il y a environ 9 ans, un ballon électrique récent de 2 ans, ainsi qu’un poêle à pellets de 2018, permettant une consommation énergétique maîtrisée. Taxe foncière : 2 160 €. Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amateurs d’authenticité, de volumes, de tranquillité et de beaux extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Une maison où l’on pose ses valises sans réfléchir. Ce pavillon des années 70 entièrement rénové offre 133 m² habitables sur un terrain d’environ 900 m², sans travaux à prévoir. Vous profiterez d’un bel espace de vie de 50 à 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine moderne équipée. La maison dispose de 3 chambres et d’un bureau, avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre. Confort assuré avec pompe à chaleur (2023), double vitrage et toiture refaite en 2024. Sous-sol complet isolé et garage 3 véhicules. Terrasse à l’arrière avec vue dégagée sur la nature. Située en impasse, dans un environnement calme et recherché. TF. 2000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Située dans une rue calme et recherchée de Charleville-Mézières, découvrez cette agréable maison individuelle sur sous-sol complet, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cadastrée sur une terrain parfaitement entretenu de 1 200 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un salon séjour très lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier en partie aménagé offrant un beau potentiel selon vos besoins. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce (buanderie, atelier, stockage. ) et une cave. La maison est en bon état général, bien entretenue et habitable sans travaux importants à prévoir. Fenêtres PVC Double vitrage Volets roulants Chaudière gaz à condensation Taxe Foncière 1 800e Fonctionnelle, bien exposée, offrant de nombreux espaces de rangements et d'aménagement, cette maison est idéale pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain fessard vous propose : maison individuelle 5 chambres - sous-sol complet - terrain de 550 m² située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dégagement pouvant parfaitement faire office de bureau, d'espace jeux ou de coin lecture selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Côté équipements, vous profiterez du double vitrage pvc, des volets roulants électriques, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz actuellement en place. À l'extérieur, le terrain d'environ 550 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un des principaux atouts de cette propriété reste son vaste sous-sol complet. Entièrement ouvert, il permet de stationner facilement trois à quatre véhicules tout en conservant un espace de stockage. Informations complémentaires : 5 chambres salle de bain avec baignoire wc indépendant bureau ou dégagement à l'étage grenier double vitrage pvc volets roulants électriques fibre optique tout-à-l'égout terrain de 550 m² sous-sol complet pouvant accueillir 3 à 4 véhicules toiture récente de 4 ans taxe foncière : 1 854 € une maison familiale offrant de beaux volumes, un important espace de stationnement et une toiture récente, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet – Hauteurs du Theux, Charleville-Mézières Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison rénovée et parfaitement entretenue développe une surface habitable d’environ 120 m², offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Description du bien : Maison individuelle de plain-pied Sous-sol complet aménagé Garage en sous-sol + garage supplémentaire Belle pièce de vie lumineuse Salon d’environ 27 m² Cuisine aménagée et équipée 4 chambres Double système de chauffage : gaz 2021 et poêle à pellets 2021 Menuiseries en double vitrage Maison saine, rénovée et soigneusement entretenue Raccordement au tout-à-l’égout Extérieurs : Terrasse arrière d’environ 25 m² Terrain agréable d’environ 700 m² Environnement calme et résidentiel Ce bien rare sur le secteur des Hauteurs du Theux conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison individuelle clé en main, dans un cadre de vie qualitatif et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Biaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 999609183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fessard vous propose : EXCLUSIVITÉ – SECTEUR LE THEUX – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Bien extrêmement rare sur le marché. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette magnifique maison individuelle sur sous-sol complet bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un environnement privilégié. Entièrement rénovée au cours des dernières années, elle offre des prestations de qualité et des volumes particulièrement agréables à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie ouverte de plus de 40 m² comprenant salon et salle à manger. Très lumineuse, elle profite d'une vue dégagée remarquable grâce à ses larges ouvertures. Un accès direct permet de rejoindre un balcon ainsi que le terrain situé à l'arrière de la propriété. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, a été installée il y a moins de trois ans et séduira les amateurs de beaux espaces fonctionnels. Toujours sur ce niveau, la maison dispose de deux belles chambres d'environ 14 m² et 18 m², d'une superbe salle d'eau récente avec douche à l'italienne, double vasque et finitions soignées, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez deux très grandes chambres mansardées offrant respectivement plus de 20 m² et 25 m² au sol, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une salle de jeux ou à un espace lecture. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il permet le stationnement d'un à deux véhicules et comprend également une partie buanderie, chaufferie ainsi qu'une vaste pièce bénéficiant d'une fenêtre et d'un accès direct au jardin. Cet espace pourra facilement être utilisé comme salle de sport, salle de jeux, atelier ou encore être réaménagé selon vos besoins. Côté prestations : Maison entièrement rénovée Double vitrage sur l'ensemble de la maison Électricité entièrement refaite Isolation des plafonds et du sous-sol récente Cuisine haut de gamme récente Salle d'eau récente Sous-sol complet Secteur très recherché Vue exceptionnelle Environnement calme. Concernant la performance énergétique, le classement actuel est principalement lié à l'ancienneté de la chaudière gaz, qui fonctionne parfaitement et est équipée d'un thermostat programmable. Les consommations réelles constatées par les propriétaires sont particulièrement maîtrisées avec environ 200 € par mois comprenant le gaz et l'électricité, factures à l'appui. Taxe foncière : 1 800 €. Une maison coup de cOEur offrant un cadre de vie exceptionnel, des volumes généreux et un niveau de rénovation rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.