Vente maison 6 pièces 115 m² Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)

VENTE : charmante maison en V, 5 pièces 107 m² Maison T5 à 10 km d'AgenIdéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus et accès autoroute. ? Modèle Garonne : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- 1 bureau- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier communiquant au garage- Entrée avec rangements- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Maison avec piscine et grand terrain dans environnement calme. Venez découvrir cette charmante maison situé dans un secteur particulièrement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle se compose en rez de chaussée, d'une vaste cuisine équipée, d'un séjour avec son insert, pour profiter de moment chaleureux en hiver, d'une buanderie et d'un WC séparée avec fenêtre. À l'étage, l'espace nuit, vous offrira trois chambres confortables dont une avec placard intégrée et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 10 000 m², ce bien offre un espace rare et privilégié, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en savourant le calme environnant. La piscine creusée apporte un atout supplémentaire pour de vrai moment de partage en famille ou entre amis ! de nombreuses opportunités s'offrent à vous, grâce au grand hangar de plus de 150 m² disposant de l'eau et de l'électricité. Elle possède également un puit et deux garages. Pas moins de trois systèmes de chauffage sont à votre disposition : un insert pour le rez de chaussée, la climatisation réversible pour toute la maison ou le fuel, ce qui vous permet de réguler la température à votre convenance et suivant vos besoins. elle dispose du double vitrage et volet roulant électrique. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, où la quiétude et la sérénité sont les maîtres-mots. Idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers, elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de confort. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne de Sainte-Hilaire-de-Lusignan, dans un environnement calme et agréable (non isolé), venez découvrir cette maison de 2004 offrant de beaux volumes, une organisation très fonctionnelle et une superbe vue sur les collines. Intérieur : volumes + confort La maison d’environ 130 m² se compose : Grande entrée avec placard Salon / séjour de 38 m² lumineux, ouvert sur la terrasse Cuisine de 16 m² Arrière-cuisine de 8 m² ️ Côté nuit 3 grandes chambres, dont une suite avec salle d’eau + WC Salle de bain indépendante avec douche + baignoire WC indépendant Garage réaménagé : gros atout Le garage a été intelligemment découpé en 2 espaces : Coin atelier + rangements côté porte de garage Une partie isolée avec possibilité de l'aménager en bureau ou 4ème chambre. Extérieurs : Terrasse côté salon avec vue dégagée sur les collines Terrain d’environ 2200 m² Portail électrique Confort Chauffage par climatisation radiateurs électriques Une maison idéale pour une famille, ou pour ceux qui veulent de l’espace, une vue, et la tranquillité de la campagne.

Iad France - Marlyse Lamade vous propose : Située sur la commune de Colayrac-Saint-Cirq, cette maison de 90 m² présente un potentiel unique pour une rénovation personnalisée. Construite en 1972, elle offre un coin nuit avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. La partie jour se compose d'une entrée donnant sur un grand salon lumineux, et une cuisine séparée de 15 m² à aménager selon vos goûts. Tout est possible ! ouvrir l'entrée et la cuisine sur le salon vous permettra d'obtenir plus de 60 m² de pièce de vie ! Idéal pour les bricoleurs ou artisans, vous pourrez profiter d'un grand garage de 30 m² et plus de 3m de hauteur pour votre future atelier, stockage ou véhicule. Un appentis clos de la même superficie complete ce bien pour créer un espace de réception, un atelier de peinture ou de jardinage. Avec un jardin clos et arboré, un puit, et un chauffage individuel basé sur une pompe à chaleur et une cheminée, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable une fois les rénovations terminées. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Si vous êtes bricoleur ou si vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison est faite pour vous. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité de Colayrac-Saint-Cirq et la proximité des commodités en font un lieu de vie recherché pour les familles et les amateurs de calme. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover, personnalisable selon leurs envies et besoins. Ne manquez pas cette chance de créer votre chez-vous sur mesure. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colayrac-Saint-Cirq – Maison en pierre avec piscine et terrasses Située sur la commune de Colayrac-Saint-Cirq, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. La maison développe environ 120 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec parquet, d'une salle à manger surplombé d'une mezzanine, d'une cuisine équipée, d'une entrée, d'un WC ainsi que d'espaces de circulation. Le séjour est équipé d'un insert avec diffusion de chaleur pour le rez-de-chaussé et l'étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing et une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 235 m² permet de profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse couverte de 28,5 m², une terrasse découverte de 25 m² avec cheminée prévue pour cuisine d'été, ainsi qu'une piscine au chlore. Un garage complète l'ensemble. Côté équipements : menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, climatisation gainée, fibre optique, toiture en bon état, deux portails automatiques. La situation permet un accès rapide aux axes routiers et aux commodités, tout en bénéficiant d'un terrain privatif et d'espaces extérieurs bien aménagés. Un bien adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 943046.

VENTE : maison 7 pièces 111 m² Maison T7 sur ce très beau terrain situé à Colayrac (47450) A proximité directe des commerces, écoles, lignes de bus, médecins. ? Modèle Aurore : - 4 chambre avec placard- Suite parentale séparée du coin nuit- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Hall d'entrée- Garage- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .