Vente maison 6 pièces 159 m² Saint-Gilles (30800)

charmante maison de ville de 7 pièces, d’une surface de 159,26 m², sur un terrain de 296 m², située dans la commune de Saint-Gilles

Idéalement placée, à seulement 30 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer et à 15 minutes de l'autoroute A9 et de l'aéroport de Garons. Construite en 1981 (R + 1), la maison offre au rez-de-chaussée un espace actuellement aménagé pour une activité d'assistante maternelle (micro-crèche à domicile), comprenant un hall d'entrée, une salle de jeux pour enfants, deux chambres et un grand garage. À l'étage : un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un pool house. Les plus : Jardin, poêle à bois, Climatisation réversible au rez-de-chaussée (espace crèche) et à l'étage (espace de vie) Possibilité de diviser la maison en deux appartements. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1029.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Ensoleillé
• Jardin

Confort

• Chauffage Electrique
• Poêle à bois

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 159 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr