Vente maison 6 pièces 120 m² Saint-François (97118)

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Maison meublée de 220 m² avec Piscine et grand Jardin arboré à Saint-François ! Découvrez cette charmante maison en bois et béton construite en 2000, située dans un environnement calme et recherché à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Elle offre une surface totale de 220 m², dont 100 m² habitables. Édifiée sur un terrain de plus de 1 400 m², elle propose un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la nature et du grand air. La maison se compose de trois chambres fonctionnelles et climatisées, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain commune, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. On y retrouve également un espace de vie lumineux ainsi qu’une grande terrasse de plus de 55 m², parfaite pour recevoir ou se détendre. Le jardin, joliment arboré, offre un bel espace pour profiter pleinement des extérieurs. Vous bénéficierez également d’une piscine au chlore, dont la pompe est neuve, avec son local piscine dédié. Le tableau électrique est récent. Pour davantage d’autonomie, la propriété est équipée d’une réserve d’eau de 5 000 à 6 000 litres avec surpresseur. Côté stationnement, un garage ainsi qu’un carport permettant d’abriter deux véhicules complètent les prestations. Atout supplémentaire : un sous-sol aménagé de plus de 40 m² comprenant un bureau et un cellier, laissant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire tel qu’une salle de sport, un espace détente ou toute autre pièce selon vos besoins. Une maison offrant confort, tranquillité et nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 24 et classe CLIMAT B indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété située à Saint-François, en Guadeloupe, vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 120 m², la villa offre des espaces lumineux et raffinés, prolongés par une vaste terrasse de 80 m². Sans aucun vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain de 1200 m² soigneusement arboré, offrant un magnifique jardin tropical. Sa superbe piscine, entourée de verdure, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute intimité. La villa dispose de trois suites parentales climatisées de 18 à 20 m², chacune agrémentée de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, offrant un confort optimal et une totale indépendance. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la terrasse, est conçue pour des instants de convivialité en famille ou entre amis. Un salon spacieux de 40 m², sous un toit cathédrale, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, renforçant la sensation de bien-être et de communion avec la nature. L'espace extérieur est pensé pour profiter pleinement du climat tropical, avec un coin repas ombragé, un carbet convivial pour des moments de détente, et une douche extérieure qui apporte une touche d'exotisme. Atout supplémentaire : cette villa génère un revenu locatif confortable grâce à sa location saisonnière tout au long de l'année. Les propriétaires actuels y résident seulement quelques mois par an, laissant ainsi un potentiel de développement du chiffre d'affaires intéressant. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes de la marina, du golf 18 trous et des plages paradisiaques de Saint-François. Cette propriété représente une opportunité unique d'allier investissement rentable et douceur de vivre sous les tropiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 927834.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Jolie villa de 120 m² + 100 m² de terrasses au style moderne et tropicale, lovée dans un magnifique jardin paysagé sans vis à vis. Quartier très calme à 3 km du centre de St François, hors lotissement. Composée de 3 parties une partie jour et 2 parties nuit, le tout relié par la terrasse. 3 belles et grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche / wc séparé et grand dressing. Toutes les pièces sont ouvertes sur la terrasse, le jardin verdoyant et la piscine, sans aucun vis à vis. 2 autres belles chambres se partagent une salle de douche / wc. Les chambres sont toutes climatisées, équipées de jalousies technales, de baies vitrées et de volets 3 points en bois. Le salon / cuisine est grand ouvert sur l'immense terrasse, la piscine et le jardin. Un cellier, un carport, une cuve tampon et chauffes eau solaire complètent le tableau. Possibilité de construire un bungalow sur le terrain restant à l'abri des regard avec son entrée indépendante. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel et son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Maison avec Bungalow – Saint-François Située dans un quartier recherché de Saint-François, cette belle maison créole avec une petite vue mer et son bungalow offrent un cadre de vie unique alliant confort et nature. Dès l'entrée de la villa, vous serez charmé par le salon avec sa belle hauteur sous plafond et son accès direct à une grande terrasse de 38 m². De là, profitez d'une vue sur la mer, la piscine et le jardin et laissez vous bercer par la brise marine. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous trouverez une cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur tout en cuisinant. Un grand cellier attenant vous offre des espaces de rangement pratiques et bien pensés. La maison dispose d'une suite parentale confortable, complétée par une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine qui offre un cadre de vie paisible et agréable. En plus de la maison principale, cette propriété comprend : Un bungalow indépendant, entièrement aménagé, offrant une belle opportunité de location saisonnière ou un espace idéal pour accueillir famille et amis. Un garage spacieux et son atelier, qui peut être transformé en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins. Le terrain de 1 000 m², soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure avec ses nombreux arbres et sa piscine, parfaite pour se rafraîchir en toute intimité. Piscine au sel 32 m². Citerne 400 L Cette propriété est située à proximité de la plage des Raisins Clairs mais également des écoles, des commerces et du centre ville Ne passez pas à côté de ce bijou ! Contactez moi vite pour une visite au 06 90 28 62 34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 888040.

Optimhome vous propose une belle opportunité situé en Guadeloupe dans la commune de St François situé à 2Km du bourg, 35 Km de Pointe à Pitre, 40Km de l'aéroport et à 93,7Km de Basse Terre. Ce havre de paix exposé nord sud que procure cette villa chaleureuse et intime de 2000 sans vis à vis avec piscine comporte un salon lumineux traversant de 30 m², une cuisine americaine entiérement équipé avec un célier, une suite parentale climatisée de 30 m² avec son dressing, 2 chambres climatisées de 19 m² avec une salle de douche commune. La terrasse de 101 m² vous premettra de vivre de bon moment en famille. Cette construction traditionnelle et intelligente d'une surface habitabe de 120 m² aux normes parasismique a été réalisé avec des matériaux de qualité ( béton, charpente bois) sur un terrain de 2100 m² entièrement clôturé. Le jardin plat arboré de 1800 m²peux vous permettre d'implanté 2 bungalows pour la location saisoniére avec une entée privative. La piscine de 30,4 m² (7,60 * 4) a été entiérement renové et dispose d'une pompe neuve alimenté par des panneaux solaire. Cette villa bénéficie en cas de coupure d'eau, d'une citerne tampon de 2000 litre pour la cuisine, les salles de douche et wc et d'une citerne d'eau de pluie de 1000 litre pour la piscine et le jardin. L'eau chaude est assurée par 2 reservoires de 120 litre avec leur panneaux solaire non fixé sur le toit Le parking interieur de 42 m² peux recevoir 4 voitures sans compter sur un car port de 20 m² permettant d'habriter une voiture. Vous avez la possibilité si vous le souhaiter d'y séjourner pour vous mieux vous rendre compte du potentiel de cette villa. DPE Logement principal A / ERP réalisé et Etat de l'installation électrique intérieur réalisé. Prix : 690000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ALGRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 936 434 Greffe de BASSE TERRE) + 5906 90 61 66 46 (réf. 578769 ).

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété située à Saint-François, en Guadeloupe, vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 120 m², la villa offre des espaces lumineux et raffinés, prolongés par une vaste terrasse de 80 m². Sans aucun vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain de 1200 m² soigneusement arboré, offrant un magnifique jardin tropical. Sa superbe piscine, entourée de verdure, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute intimité. La villa dispose de trois suites parentales climatisées de 18 à 20 m², chacune agrémentée de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, offrant un confort optimal et une totale indépendance. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la terrasse, est conçue pour des instants de convivialité en famille ou entre amis. Un salon spacieux de 40 m², sous un toit cathédrale, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, renforçant la sensation de bien-être et de communion avec la nature. L'espace extérieur est pensé pour profiter pleinement du climat tropical, avec un coin repas ombragé, un carbet convivial pour des moments de détente, et une douche extérieure qui apporte une touche d'exotisme. Atout supplémentaire : cette villa génère un revenu locatif confortable grâce à sa location saisonnière tout au long de l'année. Les propriétaires actuels y résident seulement quelques mois par an, laissant ainsi un potentiel de développement du chiffre d'affaires intéressant. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes de la marina, du golf 18 trous et des plages paradisiaques de Saint-François. Cette propriété représente une opportunité unique d'allier investissement rentable et douceur de vivre sous les tropiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 927834.

À saint françois, au calme à la campagne en direction de sainte anne, découvrez cette maison t4 de 124 m² plus une terrasse de 45 m². Elle vous offre un ensemble cuisine / séjour de 56 m², 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau, un wc invité et un garage de 28 m². En rez de jardin sur l'arrière vous trouvez un appartement t4 de 77 m² qui donne sur une terrasse de 37 m². L'ensemble se poursuit par une piscine au sel de 4 mètres par 8 mètres. Ce logement est loué 1 200 € par mois. Le terrain de 1 720 m² est entièrement clôturé avec 2 portails. Sur le toit il y a 12 panneaux solaire. Un abri de jardin de 20 m² complète l'ensemble. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 248 879 - greffe de pointe a pitre) laurent nercher entrepreneur individuel + 5906 90 92 32 31 - réf. 922898.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : Découvrez cette magnifique villa moderne entièrement meublée, offrant une vue panoramique sur l’océan et un accès direct à la plage. Au premier étage, profitez d’un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, s’ouvrant sur une terrasse couverte avec vue mer et piscine. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres climatisées s’ouvrent sur une seconde terrasse, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le jardin clos et arboré assure calme et intimité, avec citerne tampon et piscine privée. Un cadre idyllique pour savourer les couchers de soleil et la plage à vos pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 9 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Charmante villa impeccable au style exotique de 110 m² + une terrasse de 68 m² édifié sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 1077 m², sans vis à vis, dans une résidence très prisée à 3km du centre de St François. Elle a 2 chambres + une mezzanine, une cuisine moderne + une grande arrière cuisine / buanderie, une salle de douche extérieure et wc indépendant. L'immense terrasse couverte, véritable pièce de vie, est équipée de stores électriques permettant de fermer selon les envie. Un bungalow indépendant T2 / 3, d'une surface de 60 m² + une terrasse de 20 m², avec son entrée personnelle est composé d' une chambre climatisée + une petite attenante, salon, cuisine, sdd / wc et d'une jolie terrasse. Un abri voiture avec son petit garage de rangement. une cuve tampon, une cuve de récupération d'eau de pluie. Un abri de jardin en bois. Une grande piscine de 4x8. À 3km de toutes les commodités, golf, commerces, restaurants et plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 19 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.