Vente maison 6 pièces 122 m² Saint-Félix-de-Lodez (34725)

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Charmante Maison de Village à Jonquières - Idéale pour les Amateurs de Tranquillité et d'Authenticité. Nichée au cOEur du pittoresque village de Jonquières, cette maison de village en attente de rénovation vous offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités locales. Avec ses 180 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon de rêve. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse qui pourra devenir le cOEur convivial de votre foyer, une salle à manger accueillante idéale pour des repas en famille et entre amis, ainsi qu'une première salle d'eau pour plus de confort au quotidien ainsi qu'une grande pièce de 35 m² à aménager, vous aurez la possibilité de créer plusieurs habitations dans cette jolie bâtisse. Les étages supérieurs vous réservent 4 chambres lumineuses et spacieuses à réaménager selon vos envies, agrémentées d'une salle d'eau supplémentaire. Chaque pièce porte en elle le potentiel de devenir un espace unique et chaleureux, adapté à vos besoins et à votre style de vie. Le charme de cette maison réside également dans son exposition plein sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être optimal. Au niveau des commodités, la maison est reliée au tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien, et propose un système de chauffage individuel par une chaudière au fuel et une cheminée, offrant une chaleur douce et réconfortante. L'environnement de la maison est également riche en points d'intérêt. À proximité immédiate, vous trouverez une épicerie ambulante pour vos courses de dernière minute, une école primaire pour les enfants. Enfin, pour compléter ce bien une remise avec petit jardin en face de la maison est également disponible à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Cette maison est un véritable diamant brut, idéal pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce lieu chargé d'histoire votre foyer douillet. Opportunité à saisir, contactez moi pour plus de renseignements ou convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville offrant un accès facile aux commerces et aux écoles environnantes. Cette localité, prisée pour son atmosphère conviviale, saura séduire les futurs résidents en quête de tranquillité et de services de proximité. D'une surface habitable de 110 m² cette charmante maison se compose de 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au premier étage, une cuisine ouverte sur le salon invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle d'eau, des toilettes et des espaces de rangement pratiques. Le deuxième étage offre une terrasse ouverte et une terrasse couverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, le troisième étage accueille deux chambres et un hall, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Au coeur du village face à la belle place centrale, à deux pas tous commerces, médecins, mairie. Je vous propose cette belle maison de ville à étage. Vous y trouverez une belle et grande pièce de vie, avec cuisine totalement aménagée, un cellier pour un maximum de rangement, 1 bureau, 3 belles chambres, 1 immense dressing, 1 véritable salle de bains avec baignoire et grand meuble vasque, 1 salle d'eau avec douche et wc. 1 autre wc indépendant, 1 patio avec cuisine d'été, une immense terrasse en partie couverte sans aucun vis à vis. Plusieurs stationnements pour véhicules à proximité immédiates. Idéal amoureux de la pierre, famille avec enfants. Cette maison peut être votre prochain coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 256 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

Jolie maison de village rénovée avec spa et extérieur sans vis-à-vis Saint-André-de-Sangonis Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2022 / 2023, idéalement située au coeur de Saint-André-de-Sangonis, un village dynamique offrant toutes les commodités et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison pleine de caractère allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Composition : Rez-de-chaussée : un garage avec salle d'eau et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire (travaux en cours), ainsi qu'un superbe espace spa ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente. Étage principal : une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine équipée, donnant sur un balcon et une terrasse conviviale. Vous y trouverez également une salle de bain et un dressing. Dernier niveau : un espace nuit comprenant deux chambres et un toilette indépendant. Les atouts : Rénovation récente et soignée Espace spa et extérieur intimiste Belle luminosité et volumes généreux Garage + possibilité d'aménagement supplémentaire Situation centrale, proche commerces et écoles Une maison prête à accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité au coeur du village. N'hésitez pas à contacter Steffi Martinez-Bonnaud pour plus de renseignements et positionner une visite.

Fiche id-sit172004 : en exclusivite : maison de ville style vigneronne située en centre ville et comprenant : rez-de-chaussée : entrée, garage avec mezzanine rangement et petite cave. Petit logement indépendant indépendant t2 avec courette. 1er étage : cuisine-repas, 3 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz ville plus un groupe climatisation réversible. Réseau électrique refait récemment. Gros Œuvre bon état général mais ensemble à rafraichir. Beaucoup de potentiel ! - mentions légales : proposé à la vente à 195000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 10 / 2025 - classe-energie d : 229 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2330 et 3230 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche de l'entrée du village, à deux pas de la pharmacie, du pôle médical, et du magasin lidl, proche de l'accès a 750, je vous propose cette belle maison contemporaine à étage, qui offre une belle pièce de vie très lumineuse de part ses ouvertures, une jolie terrasse avec expo sud-ouest, deux wc 1 au rez de chaussée et l'autre à l'étage, 30 belle chambres à l'étage, les menuiseries sont de couleur, volets roulants motorisés, carrelage contemporain, la salle de bains à l'étage offre une belle et grande douche, le meuble vasque moderne, climatisation dans toutes les pièces. Le terrain est d'angle et la maison à très peu de vis à vis. Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.