Vente maison 6 pièces 133 m² Saint-Euphrône (21140)

Située à Semur-en-Auxois (21140), cette charmante maison ancienne datant de 1850 offre un cadre de vie paisible au cœur de cette ville historique de Bourgogne. Réputée pour son patrimoine médiéval, Semur-en-Auxois séduit par ses ruelles pittoresques, son dynamisme culturel et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie ou une retraite tranquille à quelques pas des remparts et du centre historique. Cette propriété de 130 m² sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un grand salon avec poêle à bois et d'un balcon offrant une vue sur la rue St Lazare. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier aménageable. Le sous-sol offre la possibilité de créer un studio indépendant avec accès rue St Lazare, un garage, une cave voûtée et une pièce buanderie / chaufferie. Un terrain non attenant de 310 m² vient compléter cet ensemble. Quelques travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

L’office notarial thavaud, notaire associé, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue du 8 mai 21140 semur en auxois - une maison d'habitation comprenant : - sous-sol : buanderie, cave, cellier, garage. - rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, trois chambres - etage : trois chambres, salle d'eau, wc, greniers. Jardin. Proximité hôpital, grandes surfaces, collège et lycée. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 80 97 01 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 03 / 2025 à 16 : 00 au 29 / 03 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude thavaud, notaire associé - notaires à semur-en-auxois - n° siret : 80891438600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 12 kilomètres de Semur-en-Auxois, ancienne maison rénovée avec dépendances, en partie de plain-pied. Nous vous proposons cette charmante maison composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cellier, d'un grand salon d'environ 35 m² avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres (dont une traversante pouvant être aménagée en bureau) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux grands garages de 25 m² chacun. Cave voûtée. Terrain clos avec terrasse et petit coin de verdure privilégié à l'arrière de la maison. Les plus : proximité de Semur-en-Auxois, grands volumes, terrain clos, dépendances, plain-pied, double vitrage. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Maison 234 m² – 6 chambres – terrain 2 588 m² – piscine – proche semur-en-auxois à seulement 6 minutes de semur-en-auxois, découvrez cette grande maison familiale rénovée de 234 m² habitables, située dans un environnement calme avec un terrain clos et arboré. Accès rapide : • 6 km de semur-en-auxois • 8 km de l'autoroute à bierre-lès-semur • environ 55 minutes de dijon maison idéale pour : • grande famille • résidence secondaire en bourgogne • projet de chambres d'hôtes ou maison de vacances surfaces • maison : 234 m² habitables • surface totale : 273 m² • garage : 39 m² • terrain cadastré : 2 588 m² • terrain clos et arboré rez-de-chaussée • entrée avec placards • grande pièce de vie de 41 m² avec parquet chêne, tomettes et poêle à bois godin • accès direct terrasse et jardin • cuisine aménagée et équipée • chambre de plain-pied avec accès terrasse • salle d'eau avec douche à l'italienne • wc avec lave-mains • garage avec buanderie et chaufferie étage • grand palier / espace bureau ou salle de jeux • 5 chambres avec placards • grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque • wc indépendant total : 6 chambres. Extérieur grand terrain clos avec : • arbres fruitiers (poiriers, mirabelliers, pruniers, cerisiers, pêcher de vigne…) • petit ru en limite de propriété • terrasse • barbecue en dur • récupérateur d'eau • accès secondaire au fond du jardin piscine existante • liner remplacé vers 2020 • système de filtration à remplacer caractéristiques techniques • chaudière fioul à condensation bosch (2014) • poêle à bois • double vitrage • nombreux placards et rangements les + du bien : • grande maison familiale • 6 chambres • possibilité de louer une chambre d'hôtes • terrain clos de plus de 2 500 m² • piscine • environnement calme • proche autoroute et commerces de semur-en-auxois maison rare sur le secteur. Dossier complet sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 945674.

Située dans une zone pavillonnaire très calme de Semur-en-Auxois, proche de l'ensemble des commodités offertes par le bourg, vous attends ce pavillon des années 60 édifié sur une parcelle de 1853 m² de terrain, ce pavillon se compose au rez de chaussée d'une entrée avec couloir qui dessert, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, à l'étage 2 chambres dont une passagère, et un espace grenier, au sous sol une cuisine d'été, une pièce d'eau, et un espace garage ainsi qu'une cave. une petite dépendance à l'entrée du terrain complète le tout. Chauffage électrique + insert bois dans le salon, simple vitrage, assainissement collectif. Ce beau pavillon a de quoi vous séduire avec ses beaux volumes, et son grand extérieur, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Nouveauté ! À vendre ! Vic de chassenay (21140) prix de vente : 229.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) mélyne pierrichon vous propose cette maison avec ses dépendances et son terrain sans vis à vis située à moins de 10 minutes de semur en auxois. Elle se compose comme suit : une entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée en open-space. À droite de la cuisine, un cellier dessert une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue plusieurs espaces nuits : une première chambre, une seconde chambre actuellement aménagée en bureau avec placard, ainsi qu'une troisième pièce à usage de salle de jeux. Un wc avec lave-mains. Une grande chambre supplémentaire, équipée de volet roulant solaire et d'un espace dressing, offre un bel espace privatif. Enfin, une suite parentale vient parfaire l'étage, comprenant un dressing, une salle de bain, une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle ainsi qu'un volet roulant. La maison dispose également d'une cave saine voûtée située sous le séjour. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement clos, comprend un espace attenant à la maison, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et bordé de haies. Les dépendances constituent un véritable atout de la propriété. Une grange avec un vaste appentis permet le stationnement de véhicules. Elle comprend également un atelier ainsi qu'une ancienne étable offrant un fort potentiel d'aménagement. Un hangar indépendant, en bon état et raccordé à l'électricité, complète les extérieurs, idéal pour divers usages (stockage, activité, petit élevage). Une seconde grange, dont la toiture est à reprendre, présente néanmoins une structure saine. Enfin, une autre grange attenante à la maison comprend une buanderie / chaufferie équipée d'un ballon thermodynamique ainsi qu'un espace supplémentaire permettant le stationnement ou le stockage. Sur le plan technique, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau alimentant un réseau de chauffage central. L'assainissement est individuel et nécessitera une remise aux normes (devis sur demande). Dpe : classe énergie b classe climat ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 1300 euros et 1810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447254- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.