Vente maison 6 pièces 156 m² Saint-Drézéry (34160)

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Au cœur du charmant village de Saint-Drézéry, à quelques minutes de Montpellier, découvrez cette maison familiale de 181 m² habitables offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La pièce de vie traversante de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvertes sur le jardin, constitue un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison et offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m², permettant à chacun de profiter de son espace. Un bureau, une bibliothèque, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré de 834 m² invite à la détente et laisse libre cours à tous vos projets. Piscine, espace de réception, jardin paysager ou aire de jeux pour les enfants : chacun pourra imaginer son propre art de vivre. Garage, stationnement privatif et cellier complètent les prestations de cette propriété. Située dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Castries, Vendargues et Montpellier. Les atouts : 181 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale Pièce de vie traversante et lumineuse Cuisine aménagée et équipée Bureau et espace bibliothèque Terrain clos et arboré de 834 m² Terrain piscinable Garage et stationnement privatif Village recherché aux portes de Montpellier Prix : 574500 euros Une maison aux volumes généreux où il fait bon vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf. 958476.

Iad France - Cindy Regent vous propose : Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, découvrez cette villa individuelle de plain-pied construite en 1994, développant 130 m² habitables sur une parcelle de 1 089 m², non mitoyenne, piscinable et avec possibilité d’extension. Bénéficiant d’une agréable triple exposition Est / Sud / Ouest, cette maison très bien entretenue offre une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous profitez d’un double placard de rangement avec espace penderie, puis d’une distribution fluide vers l’ensemble des pièces. La pièce de vie traversante de 54 m² constitue le cOEur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle accueille un séjour / salle à manger climatisé, agrémenté d’un poêle à bois pivotant, et s’ouvre sur une terrasse bois d’environ 10 m². La continuité entre cuisine, espace repas et salon renforce immédiatement la sensation de volume et de confort au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est ouverte sur l’espace repas et le séjour. Implantée en L, elle dispose d’un retour / bar en pierre de Castries, d’un piano de cuisson et d’une hotte aspirante à évacuation extérieure. Elle donne directement accès à une vaste terrasse d’environ 30 m², en dalle béton carrelée, agrémentée d’une pergola, idéale pour les repas et les moments de détente. Un dégagement sépare fonctionnellement l’espace nuit de la pièce de vie et dessert également l’accès au sous-sol par escalier. La partie nuit comprend trois chambres avec placards encastrés, dont deux avec accès extérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et placard de rangement, un WC séparé avec point d’eau, ainsi qu’un cellier avec arrivée d’eau et grand placard encastré. En sous-sol, vous bénéficiez d’un vaste garage de 140 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement complémentaire. Il dispose de l’eau, de l’électricité, d’un point d’eau ainsi que d’un ballon d’eau chaude de 200 litres. À l’extérieur, le terrain arboré et paysagé renforce encore l’agrément du bien : 5 oliviers, 2 mûriers platanes, diverses plantations, piscine hors-sol, espace dédié au potager avec arrosage goutte-à-goutte, coin stockage du bois, portail électrique, interphone et stationnements multiples. Une maison lumineuse, saine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre paisible. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Visites organisées après échange préalable sur votre projet d’acquisition. Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison avec potentiel unique à Saint-Drézéry À la recherche d’un bien d’exception ? Cette spacieuse maison de 220 m², située sur un terrain de 2 383 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 4 pièces, 3 chambres à l’étage Espaces lumineux et volumes généreux Grand terrain arboré dans un cadre paisible Possibilité de division en plusieurs logements, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif Située à Saint-Drézery, à proximité de Montpellier, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié alliant calme et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Saint Drézéry, proche de Montpellier, découvrez une maison de plain pieds de 6 pièces d'environ 195 m² avec piscine sur une parcelle de 1112 m². Elle dispose d'une grande pièces de vie de 50 m² dotée d'une grande baie vitrée ouverte sur le jardin et d'un deuxième salon plus intimiste ouvert également sur le jardin. Une cuisine moderne, tout équipée est présente avec une arrière cuisine. Cette maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale composée d'un espace nuit, d'un dressing de 18 m², d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'un wc. Profitez de la grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un beau jardin. Une grande piscine, avec un coin détente ombragé très appréciable viennent compléter ce bien de qualité. Coté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking à l'intérieur de la propriétée. Cette annonce vous est proposée par VAYSSETTES Mathis - NoRSAC : 899 117 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

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Nouveauté à la vente. Prodeom immobilier. Située au coeur du village de Saint-Drézéry, entre Sussargues et Montaud, à seulement 10 minutes de Castries et Castelnau-le-Lez, 15 min de Montpellier; découvrez cette belle maison de village F6, aménagée dans une ancienne cave viticole, offrant 189 m² habitables prolongés de 60 m² de dépendances (dont 1 garage de 32 m²o, un terrain de 605 m², avec piscine, et un 2ème Garage indépendant de 21 m². Idéal pour une grande famille (4 chambres + bureau), mais également pour un artisan, un passionné de bricolage ou toute activité nécessitant de l'espace de stockage ou d'atelier. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une magnifique pièce de vie pleine de caractère de 72 m² : séjour de 38 m²avec poêle à granulés et murs en pierres apparentes, cuisine neuve entièrement équipée de 20 m², salle à manger de 13,5 m² avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité. Terrasse couverte de 15 m². Ce niveau comprend également : un bureau, idéal pour le télétravail, un cellier, traversant sur les 60 m² de dépendances, des toilettes indépendantes Au premier étage : une première chambre de type suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche, baignoire, sèche-serviettes pour un total de 24 m², une seconde chambre de 10 m² avec placard aménagé, une salle d'eau de 8.6 m², un WC séparé. Au deuxième étage : deux chambres mansardées d'une surface au sol de 17.5 et 18.5 m², équipées de vélux électriques et climatisation réversible, une salle d'eau avec cabine de douche située entre les deux chambres La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, poêle à granulés, chauffage gaz, climatisation réversible dans les chambres du dernier niveau. Un véritable atout de cette propriété : ses grands espaces annexes. Vous profiterez de : un premier garage de 21 m²; un second espace de dépendances d'environ 60 m², réparti en plusieurs pièces comprenant : garage carrelé-atelier, rangement, cave à vin, chaufferie-buanderie douche d'appoint. Le terrain de 600 m² environ accueille un espace piscine indépendant et sécurisé, situé en contrebas du jardin. Vous y trouverez : une piscine traditionnelle de 9 x 4,50 m, faïences en mosaïque, un pool house avec wvc de 15 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Informations complémentaires : Maison rénovée et entretenue avec qualité, par des artisans sérieux avec des matériaux de qualité Idéale grande famille et / ou activité annexe, profession libérale. Prix de vente : 575 000 EUR honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Dossier diagnostics en cours de réactualisation. Agence Prodeom immobilier, contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Un dossier complet vous sera transmis en amont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cindy Regent vous propose : Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, découvrez cette villa individuelle de plain-pied construite en 1994, développant 130 m² habitables sur une parcelle de 1 089 m², non mitoyenne, piscinable et avec possibilité d’extension. Bénéficiant d’une agréable triple exposition Est / Sud / Ouest, cette maison très bien entretenue offre une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous profitez d’un double placard de rangement avec espace penderie, puis d’une distribution fluide vers l’ensemble des pièces. La pièce de vie traversante de 54 m² constitue le cOEur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle accueille un séjour / salle à manger climatisé, agrémenté d’un poêle à bois pivotant, et s’ouvre sur une terrasse bois d’environ 10 m². La continuité entre cuisine, espace repas et salon renforce immédiatement la sensation de volume et de confort au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est ouverte sur l’espace repas et le séjour. Implantée en L, elle dispose d’un retour / bar en pierre de Castries, d’un piano de cuisson et d’une hotte aspirante à évacuation extérieure. Elle donne directement accès à une vaste terrasse d’environ 30 m², en dalle béton carrelée, agrémentée d’une pergola, idéale pour les repas et les moments de détente. Un dégagement sépare fonctionnellement l’espace nuit de la pièce de vie et dessert également l’accès au sous-sol par escalier. La partie nuit comprend trois chambres avec placards encastrés, dont deux avec accès extérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et placard de rangement, un WC séparé avec point d’eau, ainsi qu’un cellier avec arrivée d’eau et grand placard encastré. En sous-sol, vous bénéficiez d’un vaste garage de 140 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement complémentaire. Il dispose de l’eau, de l’électricité, d’un point d’eau ainsi que d’un ballon d’eau chaude de 200 litres. À l’extérieur, le terrain arboré et paysagé renforce encore l’agrément du bien : 5 oliviers, 2 mûriers platanes, diverses plantations, piscine hors-sol, espace dédié au potager avec arrosage goutte-à-goutte, coin stockage du bois, portail électrique, interphone et stationnements multiples. Une maison lumineuse, saine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre paisible. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Visites organisées après échange préalable sur votre projet d’acquisition. Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village très vivant et avec toutes les commodités, découvrez cette agréable villa provençale de 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine indépendante et équipée, également ouverte sur la terrasse, permet une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le confort est assuré par une climatisation dans le séjour, idéale pour les périodes estivales. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en pvc double vitrage et d'une chaudière gaz récente, garantissant un bon confort thermique. Un atout majeur : un vaste sous-sol d'environ 150 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprenant un garage et de nombreux espaces à exploiter selon vos besoins (atelier, stockage, salle de loisirs, bureau ? ). Le terrain de 1 400 m² piscinable offre de belles possibilités d'aménagement extérieur (voir proposition sur une des photos) a voir sans tarder pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.