Vente maison 6 pièces 175 m² Saint-Cyprien (42160)

Iad france - mathys bach vous propose : maison rénovée avec deux habitations – piscine – pool house – climatisation réversible – isolation extérieure – domotique dpe : c | environnement calme et proche de toutes commodités (autoroutes, écoles, commerces) située à moins d’un kilomètre du centre de bonson et à moins de cinq kilomètres d'andrézieux-bouthéon, au sein d’un lotissement très calme, cette maison rénovée offre 231 m² habitables. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose de deux habitations pouvant être réunies selon les besoins. Première habitation – située au premier étage, elle développe environ 110 m² et comprend une véranda, un séjour (cuisine ouverte) trois chambres avec rangements sur mesure, ainsi qu’une salle de bain, salle d'eau et un wc. Seconde habitation – située au rez-de-chaussée, elle développe environ 80 m² et comprend un salon (possibilité de cuisine ouverte), une terrasse, deux chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain et un wc. Côté confort la maison a été entièrement rénovée : •dpe : c •chauffage : climatisation gainable réversible, thermostat individuel pièce par pièce •cheminée avec récupération et distribution de chaleur •isolation extérieure de juin 2025 •double vitrage pvc sur l’ensemble de la maison + volets électriques roulants (télécommande individuelle) extérieurs viennent compléter l’ensemble : •piscine 5 × 3 équipée d’une nage à contre-courant •pool-house d'environ 45 m² avec salon, salle d'eau, wc, placard (radiateurs neufs de 2024) •garage fermé, atelier et carport •terrain de pétanque cette maison, facile d’entretien, est idéale pour une grande famille souhaitant loger un ascendant ou un descendant, ou pour un projet avec rendement locatif (estimation à 28 000 euros l'année, rentabilité 5 %). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathys bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 991461542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier Veauche Visite virtuelle sur demande Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de maître construite en 1919, d' une surface habitable de 257 m² avec ses 7 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce baignée de lumière, menant à un séjour de 52 m², vous profiterez d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un bureau, ainsi que d'un WC séparé. Le premier étage dispose de cinq chambres (de 13 à 18 m²), d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le deuxième étage est agencé de deux chambres supplémentaires (14 et 18 m²). Autres atouts : Un sous-sol offrant de nombreux rangements et une cave idéale pour les amateurs de vin. La propriété se trouve au coeur d'un parc clos, plat et arboré de plus de 3 000 m² et dispose également d'un garage triple, d'un atelier et de nombreuses dépendances. Les huisseries et volets sont en bois DV. Chauffage au gaz. Classe Énergie : E. Taxe Foncière : 24 00€. Prix de vente : 498 000 €. Stéphane Plaza Immobilier Veauche : O6 65 97 70 96. Ref : 1970 / JB.

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Maison avec piscine, appartement indépendant et terrain de 1300 m² environ divisible / constructible – Exposition plein sud, aucun vis-à-vis ! À deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette belle maison. Offrant de vastes volumes, une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, elle conviendra aussi bien à une grande famille, qu’à une profession libérale ou à un projet locatif grâce à son espace indépendant. Points forts : Terrain clos et paysagé de 1300 m², parfaitement entretenu Exposition plein sud, sans vis-à-vis Piscine au chlore (liner PVC armé), carport, terrain de pétanque, volière Portail électrique, double vitrage bois & baies vitrées aluminium, volets roulants électriques Chauffage central gaz (chaudière récente) + cheminée fonctionnelle, Grande cave.

* EN EXCLUSIVITÉ * Sur la commune prisée de Saint-Just-Saint-Rambert, agréable petite ville de 15000 habitants très bien équipée, à 15 min de Saint-Etienne et 5 min d'Andrézieux. Tous commerces et services à proximité (pharmacie, maison de santé, supermarchés, commerçants, artisans, Poste). Transports scolaires et lignes régulières. Écoles, collèges et infrastructures sportives et culturelles, cinéma. Dans un secteur résidentiel et bâti, très calme, tout en étant à 800 mètres à pied du bourg de St-Rambert et 3 min en voiture de la voie rapide D498. Sur un terrain de 982 m², plat, engazonné et aménagé. Maison d'architecte moderne, lumineuse, construite en 2017, d'environ 147 m² habitables. Structure en bois massif lamellé-cloué MHM, d'origine locale, avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) en fibre de bois. Mélange de toitures plates et tuiles. Bardage en mélèze et panneaux composite Trespa gris anthracite. Des qualités thermique, acoustique et de l'air incomparables avec une construction traditionnelle. DPE A / A, dépassant la norme RE2020. Un confort intérieur unique et économe en énergie. 4 chambres dont 1 parentale, double garage avec buanderie. Parquets en chêne massif et béton ciré. AU REZ-DE-JARDIN : luminosité, ouvertures et espace Pièce de vie (2m70 sous plafond), baie vitrée de 5 m plein Sud, store banne motorisé avec éclairage. 2 terrasses Sud et Est. Cuisine meublée + cellier (pose de meubles complémentaires possible). 3 chambres avec portes-fenêtres. WC séparé, salle de bains avec double vasque. Puits de lumière éclairant couloir et escalier en frêne. À L'ÉTAGE : volumes, charpente apparente et vue sur les Monts du Forez. Chambre parentale avec dressing, WC fonctionnel et salle de douche à terminer (éléments neufs inclus : receveur extra-plat en pierre de 180x90 cm, colonne de douche Hansgrohe (raccords prêts), meuble vasque). Des devis de mise en œuvre vous seront proposés (moins de 5000€). Combles sous rampants avec velux. Des aménagements seront finis : éclairages façades et cour, pieds de murs, plinthes, tablier baignoire. Menuiseries double vitrage oscillo-battantes en aluminium avec âme isolante PVC. Réservations prévues en vue de la pose de BSO (brise-soleil orientables) motorisés et domotisables (alimentations électriques en attente). Un devis vous sera proposé (environ 13 000 € pour 11 BSO). Isolation : isolation thermique par l'extérieur (ITE) en laine de bois 145 mm ( + murs bois isolants). Plancher de l'étage isolé en laine de bois. Toitures plates isolées en laine de bois + polyuréthane. Rampants isolés en laine de verre. Chauffage : au sol en rdj, mural à l'étage. Pompe à chaleur Hitachi. Ballon d'eau chaude sanitaire 260L intégré. Modèle hybride combinable avec des panneaux solaires thermiques pouvant produire eau chaude + chauffage (liaison inox en attente sous toiture tuiles). Possibilité d'activer la fonction rafraîchissement du sol pour l'été (module coûtant 200€ fourni posé). Le prix de vente tient compte des travaux à finaliser. Une maison unique et agréable à vivre. Un reportage complet de plus de 60 photos est disponible sur mon site, recherchez "Julien Malterre Immobilier" dans votre navigateur. Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo y sont également visibles, je vous invite à les consulter. Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 908856.

Veauche centre ferme renovee de 7 pièces avec 207 m² habitable environ, la maison se situe sur un terrain plat de 740 m² avec un grand dépot de 100 m² environ, deux terrasses et une piscine dans un secteur très recherché. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - un hall avec placards - un wc avec lave-mains - une grande salle à manger 44 m² (plafond cathédrale) exposition sud / ouest - un salon 17 m² accès extérieur - une très belle cuisine équipée avec îlot central - un cellier - un vestiaire avec une salle de douche et un wc a l'étage : - 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing - 2ème salle de douche communiquante avec deux chambres avec chacune une mezzanine - 3ème wc prestations de qualité : - agrandissement et rénovation récente - chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs au niveau supérieur - bonne isolation - parquet facile d'entretien - menuiseries alu - doubles vitrages - volets roulants électriques - système de vmc - raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - terrain plat de 740 m² - parcelle close (portail coulissant motorisé) - un coin de stationnement - un grand dépôt 100 m² environ (portails motorisés) - un local isolé servant de bureau ou de salle de sport - une petite dépendance fermée - 2 belles terrasses (exposition sud et ouest) - une piscine creusée (sel). Taxe foncière 2025 : 1 714 eur / an date de réalisation du diagnostic : 31 / 10 / 2025 classe energie : 86 kwh / m2 / an classe climat : 15 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 660 eur et 2 330 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune dynamique de veauche, dans un secteur agréable et à deux pas du centre avec toutes les commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports. ). Vous êtes à proximité de la campagne avec des espaces verts idéal pour vos activités physiques et tous les amoureux de randonnées. Garantie d'un investissement réussi avec une villa moderne et rénovée. Proche des axes autoroutiers, comptez 6 minutes pour vous rendre à andrézieux-bouthéon au coeur de la plaine du forez et à seulement 20 minutes de saint-etienne. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 499 000 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune et / ou pour un artisan avec la présence du dépôt. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad France - Nicolas Alardet vous propose : À découvrir, villa d’exception de 190 m² qui séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée, pensée dans un esprit moderne et convivial, se distingue par sa fonctionnalité et bénéficie, en complément, d’une buanderie et d’un cellier indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté nuit, ce bien propose trois chambres dont une grande suite parentale élégante et intimiste avec salle d’eau et dressing ainsi qu'un espace bureau laissant place à de nombreux aménagements. L’extérieur prolonge harmonieusement le charme de l’intérieur. Un superbe pool house implanté sur une parcelle de 2600 m² fait face à une piscine de 12 x 6 mètres avec spa intégré, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité. Le terrain de pétanque et le jardin arboré renforcent l’authenticité et la qualité de vie de cette propriété, tandis que le double garage vient parfaire l’ensemble. Cette villa allie élégance, confort et raffinement, dans un environnement pensé pour le bien-être. Vidéo sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.