Vente maison 6 pièces 125 m² Saint-Chamas (13250)

Située à Saint-Chamas (13250), cette maison profite d'un environnement paisible et agréable, propice à la vie de famille. La ville offre une qualité de vie appréciable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Implantée dans une impasse (calme) sur un terrain de 669 m², la maison, datant de 1975, présente une surface habitable de 156 m² répartie comme suit : - 130 m² de plain pied avec entrée, belle pièce de vie (belle hauteur sous plafond) avec cheminée, qui est prolongée par une véranda isolée aménagée en salon, cuisine très bien équipée avec buanderie, 3 chambres dont 1 parentale (salle de douche), 1 salle de bains avec WC et 1 WC séparé - Mezzanine de 26 m² avec bel espace et 1 chambre - Adoucisseur - Pompe à chaleur - climatisation réversible - Cheminée avec insert (gainée pour distribution dans toutes les pièces) - Panneaux solaires En extérieur vous trouverez un garage, 1 place de parking (également en extérieur), une piscine 8x4, une grande terrasse, un jardin arboré et un chalet de jardin Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 513 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette maison de 147 m², implantée sur un terrain de 1000 m², et agrémentée d'un garage de 40 m². Située en impasse, dans un quartier sans nuisance proche de l'étang, cette maison atypique construite en 2000 met à l'honneur les matériaux nobles, mêlant pierre et bois pour une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose de : - un bel espace de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - une première chambre de 14 m² - une salle d'eau - un wc séparé une grande buanderie, un cellier, et un garage de 40 m² environ complète ce niveau. Par un magnifique escalier en pierre, vous accèderez à l'étage, où vous trouverez : - une très belle mezzanine de 21 m² environ, idéale pour une pièce de loisirs, un bureau, ou une chambre d'amis - 3 chambres - une salle d'eau - un wc séparé. Côté extérieur, espace et fraîcheur sont au rendez-vous grâce au grand terrain de 1000 m² planté d'arbres fruitiers et de chênes verts. Orienté sud et sans vis-à-vis, il est piscinable et bénéficie de l'irrigation par le canal. Une maison de caractère implantée dans un environnement privilégié où vous vous sentirez en vacances toute l'année ! Appelez-moi pour une visite. Prix de vente : 490 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419320 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITE dans votre Agence ORPI ! À vendre : découvrez à Cornillon-Confoux (13250) dans un quartier prisé pour son environnement unique et sa proximité à toutes les commodités, cette maison de plain pied de 5 pièces de 135 m² édifiée sur un terrain de plus de 1100 m². Elle est aménagée comme suit : une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine semi-ouverte sur salon / salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un second WC séparé. Un accès qui peut être indépendant offrant une possibilité de rendement locatif ou Airbnb. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, la maison est également agrémentée d'une belle terrasse avec sa pergola et d'un jardin piscinable et arboré ainsi qu'un cabanon de rangements pour tout type de matériel. De nombreux stationnements sont également disponibles sur la parcelle pour des campings cars ou véhicules du quotidien. LES + : PVC double vitrage, cheminée, climatisation réversible, fibre optique, … Les établissements scolaires jusqu'à la primaire se trouvent à quelques pas de la maison. Côté transports, il y a des arrêts de bus pour desservir des villes comme Salon-de-Provence. Vous trouverez les commodités du village de Cornillon-Confoux à proximité immédiate de la propriété. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une note DPE de classe C (118 kWh / m² / an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2 / m² / an). Le prix de vente de cette maison est de 480 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Besoin d'informations supplémentaires ? Contactez nous vite pour visiter. Référence agence : 6644.

Au détour d'un chemin bordé de nature, entre Saint-Chamas et Miramas, se dévoile un lieu rare… un havre de paix où le silence, la lumière et l'espace composent un cadre de vie exceptionnel. Sur plus de 3 000 m² de terrain, cette maison de plain-pied de 110 m² invite à la douceur : une pièce de vie baignée de soleil, une cuisine ouverte qui respire la convivialité, deux chambres spacieuses avec dressing, et une suite parentale intime avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, apporte confort et harmonie au quotidien. Le garage non attenant préserve la tranquillité des lieux, tandis que la nature environnante enveloppe la propriété d'une sérénité incomparable. Ici, chaque détail raconte un art de vivre. Ici, la tranquillité n'est pas un luxe — c'est une évidence. Référence agence : 7188.

Villa individuelle, construction traditionnelle (année 1977) de 153 m²élevée sur rez-de-chaussée et rehaussée d'un étage avec parcelle foncière de 476 m². et comprenant Hall entrée, séjour, salle à manger, cuisine fermée (aménagée), quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, terrasse dominante à l'étage, cave en sous-sol grand garage de 30 m², climatisation toutes pièces, volets roulants électriques, Forage et eau de vielle, emplacement à l'abri de toute nuisance de promiscuité. Produit à fort potentiel.

En exclusivité – miramas – quartier garouvin | maison de plain-pied t4 d'environ 115 m² sur parcelle d'environ 322 m² au calme absolu, en fond d'impasse dans le quartier garouvin, cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, combine confort moderne et douceur de vivre. Son salon–séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² environ constitue le véritable cœur de la maison : un vaste espace convivial, très lumineux, pensé pour recevoir et partager au quotidien. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'un agencement fonctionnel et aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. À l'extérieur, la parcelle d'environ 322 m² accueille une belle piscine sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute intimité, ainsi que des espaces terrasse pour vivre dedans-dehors toute l'année. Un emplacement privilégié, une grande pièce de vie et une piscine préservée des regards : le combo parfait pour une vie sereine à miramas. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 923762.