Vente maison 6 pièces 105 m² Saint-Anthème (63660)

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité ce magnifique corps de ferme en pierre à saint antheme 63660 un véritable coup de coeur pour les amoureux d'authenticité et de nature nichée dans un petit hameau paisible de saint-anthème, cette ancienne ferme de caractère vous séduira dès les premiers instants par son charme d'antan et son potentiel. Dès l'entrée, découvrez une cuisine ouverte sur le séjour sublimé par une magnifique cheminée ancienne véritable pièce maîtresse de la maison invitant à la convivialité et aux soirées au coin du feu. La maison principale offre quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une annexe indépendante comprenant une chambre et une salle de bain avec toilettes sera parfaite pour recevoir, créer un espace d'hébergement ou développer une activité touristique. Vous bénéficierez également de dépendances : une grange, une écurie, une cave enterrée, un appentis ce bien offre de multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances, gîte touristique, chambres d'hôtes ou projet familial. Située au coeur du parc naturel régional livradois-forez, la commune de saint-anthème est réputée pour son cadre de vie privilégié et ses nombreuses activités de loisirs : plan d'eau aménagé, randonnées, vtt, nature préservée, sans oublier la station de prabouré, ouverte aussi bien en été qu'en hiver, proposant ski, luge sur rail, tyroliennes et activités de plein air. Un lieu authentique, chargé d'histoire et de charme, où il fait bon vivre et se ressourcer. Terrain : 900 m² env. Prix : 145 000 euros charge vendeur logement à consommation énergétique excessive dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 990 euros et 6 780 euros par an indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité ce magnifique corps de ferme en pierre à saint antheme 63660 un véritable coup de coeur pour les amoureux d'authenticité et de nature nichée dans un petit hameau paisible de saint-anthème, cette ancienne ferme de caractère vous séduira dès les premiers instants par son charme d'antan et son potentiel. Dès l'entrée, découvrez une cuisine ouverte sur le séjour sublimé par une magnifique cheminée ancienne véritable pièce maîtresse de la maison invitant à la convivialité et aux soirées au coin du feu. La maison principale offre quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une annexe indépendante comprenant une chambre et une salle de bain avec toilettes sera parfaite pour recevoir, créer un espace d'hébergement ou développer une activité touristique. Vous bénéficierez également de dépendances : une grange, une écurie, une cave enterrée, un appentis ce bien offre de multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances, gîte touristique, chambres d'hôtes ou projet familial. Située au coeur du parc naturel régional livradois-forez, la commune de saint-anthème est réputée pour son cadre de vie privilégié et ses nombreuses activités de loisirs : plan d'eau aménagé, randonnées, vtt, nature préservée, sans oublier la station de prabouré, ouverte aussi bien en été qu'en hiver, proposant ski, luge sur rail, tyroliennes et activités de plein air. Un lieu authentique, chargé d'histoire et de charme, où il fait bon vivre et se ressourcer. Terrain : 900 m² env. Prix : 145 000 euros charge vendeur logement à consommation énergétique excessive dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 990 euros et 6 780 euros par an indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10mn d'ambert dans un hameau au calme absolu sans vis à vis. Située dans un environnement privilégié au coeur de la forêt, cette charmante maison en pierres séduira les amoureux de la nature. Elle se compose d'une pièce à vivre chaleureuse avec coin cuisine, équipée d'une cuisinière à bois récente. 1 salle d'eau / wc. À l'étage 2 chambres. Grange et dépendances laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement ou d'agrandissement pour vos projets. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380 et 1920 euros. Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert. À découvrir sans tarder ! . Terrain de 1410 m² avec source. N'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Saint-Martin-des-Olmes, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle vous séduira par son cadre exceptionnel et son fort potentiel. Édifiée sur un vaste terrain clos de 2 960 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité d'Ambert. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable véranda de 23 m², d'une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un WC, deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. En complément, une grande dépendance de 236 m² ainsi qu'un garage de 54 m² viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet professionnel ou aménagement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et aux normes actuelles, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité. Son atout majeur ? Une superbe vue dégagée qui saura vous séduire au quotidien. Ce bien rare par ses volumes et son emplacement représente une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte HUON, Tél. : 07 82 23 36 40, E-mail : charlotte.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 992605717.

Fort potentiel résidentiel et / ou professionnel. À 10mn à pied de la mairie et 3mn arrêt de bus, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à son accès sur 2 avenues et son terrain de 888 m² permettant de nombreux stationnements, ce bien est idéal pour accueillir une activité professionnelle, des bureaux, un atelier, un commerce artisanal, ou être conservé en résidence principale avec espace de travail. Partie habitation qui se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger / salon, wc. 1er étage 4 chambres, salle de bains, wc, combles aménageables, fenêtres et portes changées côté terrain, cave, puits d'eau. Chauffage central Fioul (chaudière récente. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3560 et 4890 euros. Garage / atelier offrant de beaux volumes avec installation électrique refaite. N'hésitez pas à me contacter par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

Ambert / exclusivité blanc dutreuil immobilier à seulement 3 min du centre-ville d’ambert sur terrain de 3796 m² arboré d’essence locale. Venez découvrir cet ensemble immobilier rural de 1862 avec un fort potentiel d’agrandissement, composé d’une maison d’habitation principalement rénovée en 2014 et de nombreuses dépendances attenantes. La maison d’habitation totalisant actuellement 139 m² habitables se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger / salon totalisant environ 54 m². Accès à une jolie cave voutée et à une remise / dépendance de 35 m² avec un deuxième accès sur l'extérieur. Au 1er étage, une pièce palier de 14 m² donnant sur une salle de bain, une petite pièce de rangement, deux chambres de respectivement 15 m² et 19 m², cette dernière avec terrasse d’environ 13 m². Sur ce niveau la création d’un accès sur les parties dépendances est facilement réalisable. Au 2eme étage, deux chambres mansardées supplémentaires de respectivement 17 m² et 16 m². Côté dépendances, une surface totale dépassant les 250 m² avec : une première dépendance sur deux niveaux (35 m² par niveau), mitoyenne à la partie habitation. Une grange de 30 m² au sol sur 2 niveaux, une grange / bergerie sur 3 niveaux avec environ 20 m² par palier, un appentis / grange de 64 m² permettant le stockage de plusieurs véhicules, une chaufferie, des petites cabanes, un petit pigeonnier. Chauffage : centralisé, chaudière à granule avec silo 4 tonnes et fourneau bouilleur installé en 2019 dans le salon. 14 panneaux solaires en autoconsommation. Isolation : fenêtre triple vitrage, murs doublés 20 cm laine de verre,. Assainissement : fosse septique de 2013 soit pas de frais important à prévoir. Taxe foncière : 917 euros dpe : e / b prix : 134 900 € frais d’agence inclus honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Idéal investisseur, chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Situé au centre-ville, à proximité des commerces et commodités, cet ensemble immobilier de 2 bâtiments dont un d'une surface habitable de 230 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs logements, local commercial. Bâtiment principal en rdc ancien commerce, remise, stockage, buanderie, wc. 1er étage cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau / wc. 2e étage 3 chambres, salle de bains, dressing. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7160et 9750 euros. Chauffage central gaz et électrique. Second bâtiment rdc 2 ateliers, 1er étage 2 pièces à aménager et dernier étage combles. Cour intérieure + garage + caves. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. À découvrir rapidement pour concrétiser vos projets immobiliers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.