Vente maison 6 pièces 165 m² Saint-André-de-Bâgé (01380)

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine d'exception de 194 m², édifiée en 2018 sur un terrain clos de 802 m², encore sous garantie décennale. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément avec son vaste séjour avec cheminée contemporaine, donnant sur une terrasse couverte propice aux moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, allie élégance et praticité, offrant un espace convivial pour partager vos repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec salle d'eau et dressing donnant sur une terrasse, une troisième chambre, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, dont une avec terrasse plein Sud, et une grande salle de bains. Le jardin, entièrement clos et piscinable, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Un garage de 27 m² ainsi q'une dépendance complètent ce bien. Alliant élégance et confort moderne, cette maison propose des prestations haut de gamme : volets et menuiseries électriques, pompe à chaleur, portail motorisé, adoucisseur d'eau et excellente isolation. À proximité des commerces, écoles et services, cette propriété saura séduire les amateurs de contemporain, d'espace et de sérénité. Une adresse rare, prête à accueillir votre nouvelle vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 929816.

Fiche id-sit178224 : replonges dans un quartier calme, venez découvrir cette agréable maison de 185 m², construction traditionnelle, implantée sur un terrain de 1700 m² entièrement clos et arboré. En rdc, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une salle de sport et un garage. À l'étage une belle cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, 3 chambres, sdb, wc, une vaste terrasse exposée sud. Une piscine 10 x 5 se situe à l'arrière de la maison à l'abri des regards. Au fond du terrain une construction peut permettre la création d'un logement totalement indépendant d'environ 60 m² (voir 90 m² si mezzanine). Chauffage électrique, climatisation, poêle à bois, huisseries double vitrage, volets roulants solaires, - mentions légales : proposé à la vente à 488000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 08 / 2025 - classe-energie c : 150 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2375 et 3213 euros - affaire suivie par mme marie france roux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion macon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – Spacieuse maison de famille à la campagne, avec terrain constructible, située entre Mâcon et Bourg-en-Bresse, à moins de 10 minutes de l'accès A40. Située dans un environnement très calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 197 m² sur deux niveaux vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Les atouts de la maison : • Vaste séjour-salon lumineux de 40 m² avec possibilité d'installer une cheminée ou un poêle • Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie (conception CUB Design de 2016 avec électroménager haut de gamme NEFF : chauffe-plat, 2 fours, table induction, etc) • 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée (12 m² pour celles du RDC et 15,18 et 23 m² pour celles situées à l'étage) • Mezzanine offrant un bel espace de 20 m² pour installer un coin lecture / bibliothèque ou TV • 2 salles de bain : une au RDC avec baignoire balnéo et une à l'étage avec douche hydromassante • 1 WC par niveau • Garage double fermé avec accès direct à la maison • Chaufferie, buanderie et cave • Chauffage au sol / fioul, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée • Surface utile de près de 260 m² À l'extérieur : Vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 3 738 m², sécurisé par un portail électrique avec interphone et agrémenté d'une piscine chauffée (PAC). Un escalier extérieur permet un accès différencier aux pièces de l'étage : idéal pour une activité professionnelle indépendante par exemple. À noter : Le terrain est divisible, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible de plus de 1000 m² pour un projet immobilier ou familial. Autre atout de cette maison : des taxes foncières très raisonnables (moins de 1300€ / an) MONRESEAU-IMMO. COM - JOSEPH Maryline - 06 45 32 97 46 - m.joseph@monreseau-immo.com - Agent commercial - RSAC 810 210 716 - Honoraires TTC charge vendeur.

Grièges 01290 centre bourg ténement immobilier comprenant une maison principale de 295 m² 6 chambres, une deuxième habitation de 150 m² environ avec garage sur 5136 m² de terrain plat en partie constructible avec terrasse et piscine, présentée par nicolas fournel 06 78 20 71 36 budget 530 000 euros idéalement située sur le secteur recherché du village elle offre : une maison d'habitation d'environ 295 m² comprenant en rez-de-jardin avec accès terrasse par plusieurs baies vitrées : coin cuisine, salle à manger, salon, espace bureau, 1 chambre parentale avec dressing salle d'eau et wc. Une buanderie, lingerie, wc, cave complètent ce niveau. À l'étage supérieur : 5 chambres, salle d'eau et wc séparé. Chauffage : chaudière gaz + poêle à pellet fenêtres double vitrage bois, les baies vitrées sont en aluminium raccordée au réseau de tout-à-l'égout une seconde maison d'habitation à rénover entièrement comprenant cuisine indépendante, salle à manger, salon, salle d'eau, wc séparé. À l'étage : deux chambres. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout ses atouts : très bien entretenue, en plein centre bourg dans un univers lumineux, très beau terrain plat, dépendance à aménager, piscine. Dpe : 158 kmh / m2 / an : c ges : 26 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 08 / 10 / 2021 : entre 2856 et 3864 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au rsac 878 773 209 mandat réf 3755foi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (04 77 51 70 60) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 sur 5136 m² de terrain en partie constructible. Nicolas fournel (ei) agent commercial - numéro rsac : 878773309 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.