Vente maison 6 pièces 135 m² Rousies (59131)

Iad France - Marine Pagniez vous propose : Maison de maître : le chemin de l'ancien, le potentiel de demain ! Amoureux de l'authentique et de l'espace, cette demeure de caractère est faite pour vous. Située dans un environnement calme, je vous présente cette magnifique propriété maison en briques, type'manoir', développant 180 m² habitables sur trois niveaux. Un bien rare avec une âme véritable, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation étudiante prémium. Une distribution généreuse et élégante : dès l'entrée, le ton est donné par un grand hall majestueux et son escalier de caractère. Au rez-de-chaussée : une cuisine avec arrière-cuisine pratique, et un vaste salon-séjour baigné de lumière. Aux étages : 5 grandes chambres réparties sur 2 niveaux, offrant à chacun son espace d'intimité. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 700 m². Bien qu'actuellement à l'état brut, il ne demande qu'à être paysagé pour devenir un véritable écrin de verdure autour de cette batisse de prestige. Le prix affiché tient compte des travaux à prévoir (toiture et menuiseries à l'étage ). Classée en F, cette maison est la candidate idéale pour bénéficier des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique. Envie de redonner ses lettres de noblesse à cette demeure ? Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwendoline Degardin vous propose : À venir découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne en briques située sur la commune de Maubeuge. Le hall d'entrée mène à un salon / séjour lumineux, attenant à la cuisine, formant un ensemble ouvert et fonctionnel en forme L, ainsi qu'un WC. À l'étage : Un palier desservant trois chambres avec de beaux volumes dont une bénéficiant de deux placards. Une salle de douche rénovée dotée d'une douche à l'italienne. Une cave et un grand sous-sol d'une superficie de +/ - environ 25 m² avec accès au jardin. À l'extérieur : - Un jardin s'ouvre à vous offrant un agréable coin de verdure, il possède un espace de stockage pour un rangement supplémentaire. Les Atouts : - Stationnement à proximité de la maison. - Cette maison dispose d'une cave suivi d'un spacieux sous-sol accessible par le jardin. Cette maison a besoin de travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. Equipements techniques : - Menuiseries en bois équipées de simple vitrage et volets manuels. - Chaudière murale avec production d'eau chaude. - Compteur récent datant de 2024. - Electricité refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent et Catherine de l'agence DLC FRANCE IMMO vous proposent cette semi-individuelle en impasse calme et proche des commodités, elle comprend un séjour, un bureau, une cuisine avec son cellier, une buanderie avec une douche, une cave. À l'étage : 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, un grand grenier aménageable. Le tout sur terrain de 440 m² avec remise. Un bien à visiter sans tarder!

Iad France - Gwendoline Degardin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle par le garage de plain-pied, située sur la commune de Maubeuge. Dès l'entrée, découvrez son salon et son séjour spacieux séparés, d'une cuisine équipée lumineuse, une salle de douche et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : - La maison dispose d'une chambre, d'un bureau et / ou d'une chambre d'enfant. À l'étage : - Un grenier aménagé offrant un volume complémentaire pouvant être adapté selon vos besoins. Cave voutée, chaufferie. À l'extérieur : - Vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'un sol macadamisé idéal pour pour un espace de détente. Les Atouts : - Un garage avec porte latérale motorisée et carrelée. Equipements techniques : - Menuiseries PVC double vitrage équipées de volets manuels. - Chauffage central mural gaz. - Cumulus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison semi-individuelle de 4 pièces d'environ 113 m² située au cœur de Maubeuge, offrant un charme indéniable et une ambiance chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle vous accueille avec un spacieux séjour, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine équipée. Vous serez charmé par le caractère authentique des lieux ainsi que par le beau jardin de 430 m², agrémenté d'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les deux chambres, aux volumes généreux, vous assurent un confort optimal et les combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d'extension, idéal pour personnaliser votre espace de vie. Un sous-sol complet, comprenant un espace de stationnement et de stockage, ainsi qu'une cave, vient compléter cet ensemble déjà remarquable. Dotée de volets roulants électriques et de double vitrage, cette maison propose également des équipements techniques modernes et performants : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires, synonyme de confort et d'efficacité énergétique. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires : écoles maternelles et primaires se situent entre 300 et 800 mètres, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - Terrain : 430 m² - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - DPE : D - Taxe foncière : 1 096 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une information générale sur le bien; elles ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, état des installations techniques, situation fiscale, etc.). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et Zefir s'engage à mettre à jour les informations dont il dispose lorsque cela est possible. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques, source d'information publique et officielle. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à disposition pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches usuelles liées à l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison semi-individuelle de 4 pièces d'environ 113 m² située au cœur de Maubeuge, offrant un charme indéniable et une ambiance chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle vous accueille avec un spacieux séjour, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine équipée. Vous serez charmé par le caractère authentique des lieux ainsi que par le beau jardin de 430 m², agrémenté d'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les deux chambres, aux volumes généreux, vous assurent un confort optimal et les combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d'extension, idéal pour personnaliser votre espace de vie. Un sous-sol complet, comprenant un espace de stationnement et de stockage, ainsi qu'une cave, vient compléter cet ensemble déjà remarquable. Dotée de volets roulants électriques et de double vitrage, cette maison propose également des équipements techniques modernes et performants : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires, synonyme de confort et d'efficacité énergétique. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires : écoles maternelles et primaires se situent entre 300 et 800 mètres, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - Terrain : 430 m² - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - DPE : D - Taxe foncière : 1 096 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une information générale sur le bien; elles ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, état des installations techniques, situation fiscale, etc.). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et Zefir s'engage à mettre à jour les informations dont il dispose lorsque cela est possible. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques, source d'information publique et officielle. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à disposition pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches usuelles liées à l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.