Vente maison 6 pièces 189 m² Rouen (76000)

Nouveaute, rouen gare. Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente en exclusivite : idealement situee a moins de 5 minutes a pied de la gare de rouen, propriete de charme a renover de 200 m² habitables nichee dans un tres beau jardin plat et arbore de 840 m² expose sud, ainsi qu'une dependance amenagee de 25 m² ideal pour home office ou chambre d'amis. Rez de chaussee : entrée, salon parqueté, salle à manger, jardin d'hiver, cuisine. 1 er etage : palier, 2 confortables chambres, salle de bains, wc. 2 eme etage : mezzanine / bureau, 2 autres grandes chambres avec points d'eau. Precisions : cave en sous sol, jardin permettant de stationner 4 voitures. Prévoir travaux de rénovations intérieur (cuisine, salle de bains, peintures, fenêtres du rdc). Néanmoins toiture et façade en excellent état. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : emplacement très prisé, vous permettant de profiter d'un accès à pied au centrez ville, gare et les prestigieuses écoles du quartier, pour cette authentique maison de caractère pleine de charme. (4.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Amandine Démaret vous propose : EXCEPTIONNEL à Mont-Saint-Aignan – Les Bulins Dans un secteur recherché et privilégié, cette maison de caractère de 293 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, volumes généreux et vue dégagée sur Rouen. Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 412 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des transports, de la gare de Rouen et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un spacieux double séjour avec cheminée, un salon TV, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec poêle à bois, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un hammam, offrant un véritable espace bien-être à domicile. Au 2ᵉ étage, la suite parentale dispose d’un grand dressing, d’un espace bureau avec poêle et bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur Rouen et notamment sur la Cathédrale Notre-Dame de Rouen. Le sous-sol complet propose un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau avec WC, ainsi que 2 caves, un atelier et plusieurs espaces de stockage. Chauffage par chaudière fuel - Menuiseries double vitrage. Travaux à prévoir. Ce bien rare à la vente séduira les acquéreurs en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ MONT SAINT AIGNAN - QUARTIER DES BULINS Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison individuelle construite en 1975, au style sobre avec une allure contemporaine, développant 221 m² habitables sur un beau terrain arboré de 1 333 m². La maison offre un vaste espace de vie lumineux de 74 m², mis en valeur par de larges baies vitrées, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, le tout ouvert sur le jardin et la terrasse. La partie nuit se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et de nombreux rangements. Le sous-sol complet offre de belles possibilités d'usage avec une pièce de 30 m² pouvant servir de chambre d'amis, salle de jeux ou salle de sport. Il comprend également un garage, un atelier, une grande cave ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, de deux terrasses, ainsi que d'un spa de nage abrité sous une pergola moderne. Un bien rare dans le quartier des Bulins, idéal pour une famille recherchant espace, confort et environnement privilégié.

Iad France - Anne-Laure Kieken vous propose : Venez découvrir cette superbe maison d' architecte de 174 m² offrant un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. Dès l' entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d' une belle pièce de réception de 40 m², réunissant salle à manger et séjour avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse et un joli jardin paysagé exposé sud ouest. La cuisine fonctionnelle est accompagnée d'une arrière cuisine, un bureau ouvert sur le séjour et un WC indépendant complète ce niveau. Au premier demi-niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès au grenier mansardé de 49 m² au sol reste aménageable selon vos envies. Au second demi-niveau, la maison propose deux autres belles chambres, une salle de douche, ainsi qu'une lingerie. Les annexes viennent compléter ce bien avec des espaces pratiques et fonctionnels. Vous bénéficiez d' un grand garage double de 49 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, ranger vélos et motos ou créer un espace de stockage. Un atelier en souplex de 19 m² ravira les amateurs de bricolage ou de loisir créatifs, tandis qu'un spacieux sous sol de 30 m² offrira un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d' un chauffage au gaz de ville et de fenêtres double vitrage, garantissant une isolation optimale et un confort de vie au quotidien. Un bien rare, alliant charme, espace et praticité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Kieken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 978037463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de bonsecours, aux portes de rouen, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente une remarquable maison contemporaine de 150 m² construite en 2020. La maison se répartie sur 3 niveaux, s'adaptant parfaitement à la topographie du terrain et permettant de profiter d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée toute l'année. L'entrée s'effectue au rez-de-chaussée où vous retrouverez 3 chambres et 2 salles d'eau au style raffiné, dont une très belle suite parentale. C'est également à ce niveau que vous accéderez au jardin sans vis-à-vis, à l'escalier qui permet de descendre au sous-sol / garage, ainsi qu'à l'escalier qui amène au 1er étage. Au premier étage se trouve la très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte. L'ensemble donnant accès à une terrasse surplombant une vue imprenable. Au r-1 : un double garage carrelé avec ses portes motorisées ainsi qu'un grand espace buanderie. Vous apprécierez la qualité des matériaux ainsi que le niveau de finition poussé à son paroxysme. Juste bluffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 725 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Bois-guillaume ! Maison familiale d'environ 170 m² habitables, volumes généreux, son élégance discrète et son environnement privilégié, offrent un rare équilibre entre quiétude et proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, une cuisine de 15 m² et une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, pensée pour des instants de convivialité. Une chambre et une salle d'eau de plain-pied complètent ce niveau, garantissant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, quatre chambres accueillantes dont une actuellement en dressing, un espace bureau, une salle de bains ainsi qu'une terrasse composent un espace nuit harmonieux, offrant à chacun intimité et confort. Une des chambres de l'extérieur comporte sa propre petite terrasse idéale pour le petit déjeuner ou la pause café ! À l'extérieur, la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage double d'environ 40 m², complété par un atelier, apporte un potentiel rare en matière de stockage et d'aménagement. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports, aux cliniques et au chu de bois-guillaume, tout en conservant une atmosphère calme et verdoyante. Une adresse singulière, aux volumes remarquables, où la qualité de vie prime et où la ville s'efface au profit d'un cadre apaisant. L'esprit campagne au cœur de la ville. À voir vite ! Le coup de coeur est assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 966703.