Vente maison 6 pièces 116 m² Roncq (59223)

À vendre - roncq - dronckaert, maison entièrement rénovée récemment et bénéficiant d'une optimisation énergétique performante. Sa surface totale de 110 m² habitables offre une entrée avec wc indépendants, un grand salon séjour, une cuisine de 22 m² aménagée et équipée avec un bel îlot central, une salle de bains complète (douche, baignoire îlot, double vasques, wc). 3 chambres spacieuses avec dressing ou rangements intégrés. Plusieurs espaces extérieurs entourant la maison proposent terrasses, jardins, pergola. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques partout, isolation thermique par l'extérieur et intérieur, chéneaux neufs et toiture partiellement - chauffage individuel par poêle à pellets, clims chaud / froid, et radiateurs électriques. Eau chaude par ballon de 300l récent. Taxe foncière : 1085 €. Entre le centre commercial promenade des flandres et la croix blanche. Bus à proximité b90 le boulois vers collège de marcq. On pose ses meubles ! À visiter sans tarder.

Surface totale : environ 187 m² | Immeuble mixte composé de 2 lots (entrées indépendantes) Situé au cœur du très recherché secteur du Blanc Four à Roncq, cet immeuble offre une opportunité rare : acquérir un superbe duplex familial tout en bénéficiant d'un revenu locatif déjà en place grâce à un local commercial loué depuis de nombreuses années. Une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale maline (Le revenu locatif contribue au financement de votre projet immobilier ! ) que pour un projet patrimonial ou purement locatif. Un magnifique duplex T5 de 110 m² libre d'occupation Réparti sur les premier et deuxième étages, ce duplex lumineux séduira les familles à la recherche de volumes et de praticité. Au premier étage : Hall d'entrée Salon-séjour spacieux et lumineux Petit salon idéal pour les soirée cocooning Cuisine sur-mesure récente, entièrement équipée Une première chambre (ou bureau) WC indépendant Au deuxième étage : Trois chambres confortables (dont une avec un vrai espace dressing de 5 m²) Grande salle de bains moderne avec espace buanderie Le + : Un local de stockage privatif sécurisé situé au rez-de-chaussée complète l'ensemble. Un revenu locatif stable et sécurisé. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 70 m² comprenant une surface commerciale fonctionnelle, une cour privative, une cave et un local technique. Loué au même occupant depuis plus de 10 ans, il génère un revenu locatif de 840 € par mois charges comprises, offrant une source de revenus régulière, sécurisée et immédiate. Un bien parfaitement entretenu et prêt à l'emploi De nombreux travaux de modernisation et d'amélioration ont déjà été réalisés pour votre sérénité : Chaudière récente & menuiseries PVC double vitrage Toiture et chéneaux en excellent état Compteurs individuels (eau / électricité) & raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 320 € par an Performance énergétique : DPE : D (204 kWh / m² / an) | GES : D (24 kg CO₂ / m² / an) Un emplacement recherché Situé dans le secteur branché Vallée – Blanc Four, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et son attractivité durable. Les points forts à retenir : Duplex T5 prêt à habiter, rentabilité immédiate sans risque (locataire historique), aucun gros travaux à prévoir, et un emplacement de premier choix. Une opportunité rare sur le marché roncquois permettant de concilier confort de vie et investissement intelligent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf. 961632.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale au Chat Huant à Roncq 90 m² habitables – Jardin de 80 m² – 3 chambres – Dressing – Garage moto / vélo – 2 stationnements privatifs Située dans le secteur recherché du Chat Huant à Roncq, à proximité immédiate de la Promenade de Flandre, d’Auchan Roncq, des commerces et des accès autoroutiers, cette charmante maison des années 1960 développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Implantée dans un square calme et résidentiel, la maison séduit par son agencement pratique et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d’environ 35 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un dressing, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis d’environ 80 m², véritable espace de détente à l’abri des regards. Un garage dédié aux motos et vélos ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. En bon état général, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement apprécié, proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement — Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - roncq - dronckaert, maison entièrement rénovée récemment et bénéficiant d'une optimisation énergétique performante. Sa surface totale de 110 m² habitables offre une entrée avec wc indépendants, un grand salon séjour, une cuisine de 22 m² aménagée et équipée avec un bel îlot central, une salle de bains complète (douche, baignoire îlot, double vasques, wc). 3 chambres spacieuses avec dressing ou rangements intégrés. Plusieurs espaces extérieurs entourant la maison proposent terrasses, jardins, pergola. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques partout, isolation thermique par l'extérieur et intérieur, chéneaux neufs et toiture partiellement - chauffage individuel par poêle à pellets, clims chaud / froid, et radiateurs électriques. Eau chaude par ballon de 300l récent. Taxe foncière : 1085 €. Entre le centre commercial promenade des flandres et la croix blanche. Bus à proximité b90 le boulois vers collège de marcq. On pose ses meubles ! À visiter sans tarder.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Située en plein cOEur de ville, dans une rue à sens unique calme et recherchée, cette maison semi individuelle pleine de charme et entièrement rénovée, offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie ouvert de plus de 30 m² comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour recevoir ️ Le salon de 22 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée à trois vantaux, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Son ouverture quasi totale permet de profiter de la terrasse tout en restant abrité, même lorsque la météo est capricieuse Pour terminer le rez-de-chaussée, un WC séparé, une salle de douche et un cellier. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables de 11 et 13 m², dont une avec mezzanine. Un véritable atout pour aménager un bureau, un dressing ou un espace de stockage selon vos besoins ️ À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin d’environ 90 m², soigneusement aménagé et planté, avec deux terrasses distinctes pour varier les ambiances selon vos envies. Un espace de stockage complète l’ensemble, l'extérieur étant déjà raccordé à l’eau et à l’électricité, parfait pour imaginer une cuisine d’été Techniquement, les menuiseries sont en double vitrage, maison reliée au tout à l'égoût et à la fibre optique, toiture OK, VMC, pas de plomb, aucune anomalie électrique ni gaz, chaudière Saunier Duval. Un bien qui allie cachet, confort moderne, rénovation de qualité et emplacement stratégique dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de résidence semi individuelle bâtie sur 399 m² comprenant hall, séjour, cuisine, au 1er étage 4 chambres, salle de bains. Sous sol complet avec garage, chaufferie, caves.

Iad France - Julie Devos vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Jardin à Tourcoing de 142 m², proche du centre ville et à proximité immédiates des commerces, écoles, axes autoroutiers et métro à 5min à pied ! Une grande entrée au cachet préservé donnant sur un salon lumineux et plein de charme de 30 m² environ Une grande cuisine équipée de 12 m² avec : plaque de cuisson, hotte, fout intégré. donnant sur une buanderie avec le local technique. Une véranda ouverte de 11 m², chauffée pour profiter des repas en famille face au jardin. Enfin une salle d'eau avec cabine de douche, vasque simple et WC. Une cave saine de 15 m² pour plus de stockage ! À l'étage sur 2 niveaux 4 chambres confortables de 12 / 14 / 23 / 15 m² pour que votre famille est chacun son intimité ! De plus l'une des chambres au 2ème étage possède sa propre salle de douche. Au 1er étage vous retrouverez également une salle de douche et son WC. Des combles de 20 m² isolé avec possibilité de création d'une 5ème chambre ! Enfin une jolie terrasse et son store banne motorisé de 12 m² ainsi que son jardin de 55 m² pour profiter des journées ensoleillées ! Les caractéristiques : Toiture principal 2018 Volets électrique et manuelle Pompe à chaleur 2022 Therma V Tableau électrique 2025 cheminée Fibre Tout à l'égout DPE C ! Vous recherchez une maison au charme et caractère préservée ? Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.