Vente maison 6 pièces 185 m² Rochefort-du-Gard (30650)
Rare villa contemporaine de 185m2 environ sur 3500 m2 de ter
À seulement quelques minutes d'Avignon et 20 minutes de sa gare TGV, cette propriété contemporaine dévoile une adresse rare, où le calme absolu rencontre une accessibilité idéale. Posée en surplomb, telle un belvédère privé, la villa embrasse un horizon spectaculaire : la vallée se déploie à perte de vue, les collines s'étirent en douceur et, au loin, les Alpilles dessinent une ligne d'élégance naturelle. L'architecture, résolument moderne, s'équilibre entre rigueur géométrique et fluidité des volumes. La lumière circule librement, révélant des lignes pures, des matériaux raffinés et des perspectives créées pour sublimer le paysage. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose, accompagnée d'un sentiment de sérénité. Un chemin privatisé conduit à un ensemble de stationnement structuré - garage, carports et rangements - parfaitement intégré pour préserver l'esthétique des lieux. La pièce de vie, vaste et lumineuse, joue la carte du raffinement. Le salon, la cuisine haut de gamme et les baies vitrées pleine hauteur composent un espace de réception sculpté pour la contemplation. La terrasse suspendue semble flotter au-dessus du paysage, invitant le regard à glisser vers l'élégante piscine à débordement qui se fond dans l'horizon. La villa se déploie ensuite en deux ailes distinctes, pensées comme deux univers : o L'aile parentale, un refuge intime où la suite - dressing, salle d'eau, finitions choisies - devient un espace de quiétude absolue. o L'aile réservée aux enfants ou aux invités, lumineuse et confortable, propose deux chambres harmonieusement disposées autour d'une salle d'eau contemporaine. À l'écart de la maison principale, une dépendance autonome enrichit encore le lieu. Son séjour avec cuisine ouverte, sa chambre élégante et sa salle d'eau raffinée prolongent l'esprit maison. Sur la terrasse privative, un jacuzzi exclusif invite à des instants suspendus face au panorama. Cet espace indépendant permet toutes les envies : - prestations haut de gamme type Airbnb, - séjour privilégié pour la famille ou les amis, - ou espace dédié à une profession libérale, où l'on reçoit avec discrétion et confort. Le terrain, entièrement paysagé, compose une mise en scène naturelle : terrasses minérales, essences méditerranéennes, vignes et jeux d'ombres créent une ambiance élégante et apaisée, où chaque zone extérieure devient un lieu de vie. Cette villa, par son architecture, ses prestations et son positionnement unique, incarne une certaine idée du luxe : un luxe discret, maîtrisé, où tout semble avoir été pensé pour offrir un art de vivre entre modernité, nature et contemplation. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Jacuzzi
- Climatisation
- Terrasse
- Piscine
- Calme
- Pièces
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 185 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 1 699 000 € (soit 9 184 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 98090Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Maison 6 pièces 150 m²
Stéphane plaza immobilier avignon vous présente sur les hauts de villeneuve, dans un quartier très recherché, calme et boisé, une maison d'environ 150 m² sur un terrain constructible de 4407 m². Plusieurs projets sont possibles, création de parcelles, construction de maisons à vendre,. Idéal pour investisseur, constructeur, promoteur. Bien rare sur ce secteur très prisé, à visiter sans tarder. Emplacement de premier choix. La maison de plain-pied avec garage se compose, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d'un séjour, de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com.
Maison 5 pièces 260 m²
Iad france - sisamone sipraseuth vous propose : l’avant-première : votre chef-d’œuvre à villeneuve-lès-avignon ce cadre idyllique n'est pas qu'un souvenir de cinéma, c'est votre futur projet à villeneuve-lès-avignon. (lire jusqu’au bout). - découvrez une opportunité hors normes nichée dans l’un des secteurs les plus prisés. Plus qu’une simple maison, c'est une toile blanche de 260 m² qui n'attend que votre signature. - projet clé en main : 'l'acquisition de cette parcelle inclut le permis de construire d'ores et déjà validé. Un avantage rare qui vous permet de vous concentrer sur l'essentiel : la sélection de vos matériaux et la personnalisation de vos intérieurs, sans les incertitudes administratives. - les points forts du domaine : • un parc privé majestueux : 2 857 m² de nature et de parc paysager, un véritable poumon vert pour une intimité totale. • architecture & volume : une structure neuve répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une clarté absolue grâce à son exposition plein sud • l'espace détente : une piscine déjà intégrée au projet, prête à devenir le coeur de vos étés provençaux. • un terrain avec possibilité de construction supplémentaire. - un luxe sur-mesure : le gros oeuvre est achevé, vous offrant le privilège rare d'éviter les délais de construction tout en gardant le contrôle total sur l'aménagement intérieur. • 5 pièces spacieuses à moduler selon vos envies (suites parentales, salle de cinéma, bureau vitré. ). • liberté totale sur le choix des matériaux, des cuisines et des finitions de haute facture. * le prix ne comprenant pas la construction du projet (bien lire l'annonce, le projet du permis a été accepté, plan d'architecture à respecter dossier confidentiel sur demande ) - une adresse d'exception : située au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des écoles de renom et du centre historique de villeneuve, cette propriété représente l'équilibre parfait entre sérénité et vie citadine. - si vous voulez cette vue, ne laissez pas quelqu'un d'autre réaliser son rêve à votre place. Ce projet en devenir n'attend que votre vision pour devenir la plus belle propriété du secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée du chantier et laissez-vous transporter par le potentiel du lieu. un panorama de cinéma. La preuve en images. Regardez la vidéo ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sisamone sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.