Vente maison 6 pièces 115 m² Rochefort (17300)

Cette maison à étage au caractère méditerranéen séduit par ses volumes et ses agencements intérieurs. L'un des points fort de cette construction est le grand salon-séjour qui se prolonge sur une agréable terrasse couverte. Une grande cuisine de plus de 11 m² permet de profiter des repas en famille. Elle communique avec le cellier et le garage pour une vie plus simple au quotidien (gestion des courses, stockage. ).Le hall d'entrée central réunit toutes les pièces à vivre, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau qui deviendra la suite parentale. L'escalier mène à un palier qui dessert le reste de la partie nuit, composée de 3 belles chambres et d'une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Fonctionnelle, chaque chambre de cette maison de 130 m² dispose de placards. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCAMaisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Peggy Vezin vous propose : 15mn de Rochefort - Projet gîtes, évènementiel ou familial – Cabariot. Propriété avec dépendances, et terrain de 1,9 hectare – Deux logements en duplex – Située sur la commune de Cabariot, dans un environnement naturel et au calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, évènementiel ou familial. La maison principale est actuellement divisée en deux logements indépendants en duplex, pouvant être exploités en location, gîtes ou réunis pour recréer une seule habitation selon le projet. Chaque logement dispose de sa pièce de vie, cuisine et salle d’eau ainsi que de plusieurs chambres, offrant une organisation idéale pour de l’hébergement touristique ou locatif. La propriété comprend également de nombreuses dépendances : Ancienne étable attenante à la maison, Hangar, Dépendances, Four à pain, Grenier aménageable, Puits, Pièce d’eau. Terrain d’environ 1,9 hectare. Un projet de gîtes et chambres d’hôtes a déjà été étudié, et le site est particulièrement adapté à ce type d’activité. Un projet plus haut de gamme envisageait avec la création d’une piscine intérieure, permettant d’imaginer un lieu de réception, séminaires, mariages, stages, bien-être ou hébergements touristiques. Grâce aux bâtiments existants, aux dépendances et à la surface du terrain, cette propriété peut convenir pour : - Gîtes - Chambres d’hôtes - Évènementiel - Séminaires / bien-être - Investissement locatif - Projet familial - Propriété avec activité professionnelle Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation pour un projet de vie ou un projet professionnel. Situation hyper centrale pour les déplacements touristiques : Vieux Port de La Rochelle 30mn L'Île de Ré 35mn Rochefort centre 15mn L'Île d'Oléron 30mn Royan 48mn Saintes 30mn Cognac 50mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie mercier vous propose : rochefort confidentiel déjà sous offre ! Belle maison de caractère de 1850, en excellent état, une maison familiale alliant charme, volumes et confort. Cette pépite est déjà sous offre d'achat acceptée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier hyper recherché de rochefort, à proximité des commodités : hypermarché, écoles, hôpital, et des transports en commun, découvrez cette belle maison de 2019, non mitoyenne, de plain pied, offrant de superbes volumes et une exposition sud ouest idéale. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse où salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée (piano, frigo us) s'harmonisent dans un esprit moderne et convivial. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une grande salle d'eau élégante en travertin, ainsi qu'un wc indépendant et une buanderie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un joli terrain paysagé, pensé comme un véritable espace de détente, accueille une piscine chauffée et sécurisée, et une superbe cuisine d'été couverte, parfaite pour prolonger les soirées en toute saison ! Un espace bureau, idéal pour le télétravail, un garage de 60 m² avec galetas et porte motorisée, et 3 places de parking complètent l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur : volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, arrosage auto, fibre, et les matériaux sont de qualité (parquet massif, travertin. ). Une maison moderne clé en main, sous garantie décennale, à très faible consommation énergétique, qui séduira les familles en quête de confort, d'espace et de prestations haut de gamme. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le prix de ce bien est de 398 000 euros dont 4.7% ttc inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 02 / 2026 dpe a : 42 kwh / m² / an ges a : 1 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 520 euros et 740 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 437419- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Emplacement idéal pour cette maison entièrement rénovée. Elle vous offre une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant sur un jardin intime avec une dépendance et un jacuzzi. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un W. C. Au deuxième étage, une suite parentale. Rare, à voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison en piierre offrant au rdc : un beau séjour lumineux avec poêle d'environ 40 m², cuisine équipée, coin repas, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : 1 chammbre, bureau et salle d'eau pour complèter une dépendance de type 2 pièces d'environ 48 m² avec entrée indépendante, le tout sur 475 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien spacieux dispose de 4 chambres et d'un bureau, parfait pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. Vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse, offrant une grande hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et aérée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée récemment, est idéale pour les passionnés de cuisine, et un cellier pratique complète l'ensemble. Un grand garage est également disponible pour stationner vos véhicules et stocker vos équipements. Le terrain, clos et arboré, garantit une intimité totale et un cadre de vie agréable. Profitez des terrasses en bois autour de la piscine hors sol, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Située au calme dans un quartier recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'une superficie généreuse de 200 m², alliant le charme d'une construction de 1975 à la modernité d'une extension contemporaine réalisée en 2019 qui a permis de repenser totalement la dynamique de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux des espaces de vie. La pièce de réception se compose d'un vaste salon-salle à manger traversant, sublimé par une chaleureuse cheminée à insert. La cuisine, élégante et moderne, se pare d'un bel îlot central et d'équipements haute de gamme. Une superbe véranda baignée de lumière, et son petit salon plus intimiste, efface la frontière entre intérieur et extérieur offrant une vue imprenable sur la piscine. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres aux volumes confortables, dotées pour certaines de dressings intégrés au charme intemporel et pour d'autres d'un accès direct sur l'extérieur. Un bureau indépendant, idéal pour du télétravail ou une bibliothèque, vient parfaire l'agencement. Pour un confort optimal, la maison propose trois espaces de bain ainsi que deux WC indépendants. Le jardin, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offre un espace extérieur privilégié avec sa piscine 9mX4m et son dôme télescopique retractable garantissant sécurité, propreté et une eau à température idéale. Une propriété rare et soignée, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de prestations de standing au cœur de Rochefort ! Contactez moi pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GUTTMANN, Tél. : 06 12 05 83 56, E-mail : vanessa.guttmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 878084060.