Vente maison 6 pièces 148 m² Rigny-le-Ferron (10160)

Située dans un bourg calme et agréable, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Othe et de l'ensemble de ses commerces et services, cette charmante maison offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne. Implantée sur un vaste terrain arboré bénéficiant d'une exposition idéale sud / sud-est, la propriété profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez pleinement les extérieurs grâce à la piscine hors sol, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'habitation principale s'ouvre sur un superbe séjour de plus de 70 m², baigné de lumière et doté de deux cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, renforce la convivialité de cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, une véranda d'environ 20 m² ainsi qu'une buanderie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de plus de 20 m², une salle de bains, deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'un vaste palier aménagé avec dressing, pouvant faire office d'espace bureau ou de coin lecture. La propriété dispose également de nombreux atouts complémentaires : Une dépendance de plus de 30 m², équipée en eau et électricité, idéale pour un bureau, ou un logement indépendant. Un garage pour le matériel de jardin Un atelier Une serre pour les amateurs de jardinage Les volumes généreux, la belle exposition sud / sud-est et l'environnement verdoyant offrent un cadre de vie calme, lumineux et privilégié, propice au ressourcement. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 935098.

Située à Rateau (89190 Bagneaux), cette propriété offre un cadre paisible et privilégié, nichée au cœur d'une impasse, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités. Idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des services essentiels, ce quartier allie calme et praticité. Ce bien d'environ 164 m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cheminée insert, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains, wc séparé, d'un séjour et d'un salon avec cheminée insert, ainsi que d'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, une mezzanine bureau, un couloir desservant 3 chambres et un toilette avec lavabo offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Un véritable havre de paix pour profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Le tout sur un vaste terrain clos de 3711 m², une dépendance, un double garage avec grenier Stationnements aisés ajoutent un aspect fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad france - sebastien perret-gentil vous propose : charmante maison située a bagneaux dans le département de l'yonne. Dans un village calme cette jolie maison offre un gros potentiel, avec de beaux espaces de vie, des poutres apparentes, au réez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Sur un terrain de 700 m² avec fosse sceptique. À venir visiter de toute urgence, n'hésitez pas a me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien perret-gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 928609296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.