Vente maison 6 pièces 132 m² Rieux (56350)

Nouveauté sur Rieux ! Solène Goislard Optimhome vous présente cette maison individuelle avec 2 logements et dépendances. Située à 2 minutes du bourg de Rieux et à 5 minutes de Redon cette maison bénéficie d'un emplacement idéale alliant calme et proximité des commodités. Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel actuellement divisée en deux logements indépendants idéale pour un investissement ou un projet familial ou une cohabitation tout en préservant l'intimité de chacun. Logement 1 – Rez-de-chaussée Un sas d'entrée dessert un dégagement, un coin cuisine, un salon / séjour, deux chambres sur parquet, une salle de bain, un WC, un placard ainsi qu'une buanderie chaufferie. Logement 2 – Étage À l'étage un second logement reprenant la même configuration, un dégagement, un cuisine, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et des rangements. Les Atouts de ce bien : Grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire Abri attenant à la maison Double garage indépendant idéal pour le stationnement ou un atelier Des travaux sont à prévoir, assainissement individuel non conforme. Le bien dispose d'un terrain d'un peu plus de 900 m² offrant la possibilité de réaliser d'autres projets tels qu'une extension une construction annexe ou tout autre aménagement selon vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien plein de possibilités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 590340 ).

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En exclusivité chez corinne martin optimhome. Allaire, à 2 km du bourg avec écoles, collège, commerces et services, cabinet médical, à 10 minutes de redon. Cette maison est composée au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, véranda avec wc. À l'étage couloir desservant un grenier, 2 chambres, une salle de bain, double vitrage au rez-de-chaussée avec volets roulants motorisés, chauffage électrique. Prévoir quelques travaux et assainissement à mettre aux normes. En dépendance un garage avec cave, atelier et grenier. Terrain de 730 m². Idéal 1ère acquisition, locatif ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°408 223 428 greffe de vannes) 06 23 37 31 17 (réf. 611195 ).

Iad france - laurent perdrel vous propose : charmante maison à rénover avec grand terrain à allaire. Exposition sud. En plein coeur du ravissant village situé à 2,5km du centre-ville d'allaire, cette maison individuelle de 54 m² datant de 1910 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Terrain constitué de 3 parcelles (zones nh et a) pour une surface totale de 18 390 m² (1,8 hectares). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse exposée sud de 29 m² avec coin cuisine, offrant de belles possibilités d'aménagement, une chambre de 20 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, un grenier de 50 m² environ aménageable pour créer des chambres supplémentaires. Un garage de 22 m² avec porte de service. - assainissement : fosse septique conforme (à confirmer) - couverture : ardoises naturelles - chauffage électrique et insert bois - chauffe-eau cumulus électrique - ouvertures pvc double vitrage - équipée de la fibre optique possibilite d'acquerir en sus 4 dépendances en pierres (160 m² au sol au total) sur un terrain de 1238 m². Voir annonce sur mon mini site : 2056771 a 5min du centre-ville d'allaire, commerces écoles, collège et toutes commodités a proximité de la rd775 redon / vannes a 12mn du centre-ville de redon, gare tgv, lycées et tous services a 20mn de questembert a 30mn des premières plages a moins de 45 mn de vannes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 446 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveauté - exclusivement chez iad - redon - maison - 2 chambres - garage - jardin. Découvrez cette maison de 71 m² à rénover édifiée en 1950 au calme de son quartier résidentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine de 12 m², d'un salon de 17 m², de deux chambres de 11 et 14 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un garage de 42 m² et d'une pièce de 16 m². Le tout sur un terrain de 301 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 541 et classe climat g indice 157. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - myriam nicot vous propose : maison de ville construite en pierres sous ardoises naturelles, sur une parcelle de 77 m². Rénovée en 2023 (isolation, ouvertures, électricité, chauffage. ). Surface habitable : 48 m². Composée : - au rdc : un séjour de 23 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. - a l'étage : une mezzanine de 8 m² et une chambre de 12 m². Jardinet attenant. Assainissement : tout à l'égout : conforme chauffage : électrique avec radiateurs à inertie sèche au rdc et fluide à l'étage ouvertures : pvc double vitrage vmc : simple flux fibre : installée mitoyenneté : un côté exposition : nord et sud située en centre-ville, proche toutes commodités redon et gare tgv à 5mn en voiture nantes, rennes, vannes, plages et aéroports à 45mn honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.