Vente maison 6 pièces 210 m² Revel-Tourdan (38270)

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une vue imprenable ! Cette villa sans vis a vis, nichée sur un terrain de 2895 m² dont une partie constructible, elle combine charme, confort et potentiel d'agrandissement. Avec une surface de 180 m², la villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. Rez de chaussée : cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger, une pièce de vie spacieuse sublimée par une cheminée ! 3 chambres lumineuses une grande salle de bain pensée pour le quotidien etage : une belle mezzanine à amenager en espace bureau, parfaite pour le télétravail ou les loisirs. Une 4eme chambre avec accès à une superbe terrasse tropézienne, un véritable coin de détente avec vue sur la nature. Un sous-sol 106 m² d'espace complémentaire avec garage double, une cave à vin pour les amateurs et un espace de rangement ou de bricolage selon vos envie. Extérieur : terrain de pétanque, une piscine pour des moments de détente un pool house de 50 m² entièrement équipé (cuisine, wc et douche) le terrain, sans vis à vis, offre des perspectives intéressantes pour vos projets (jardins paysager, potager ou construction complémentaire) cette villa séduira les familles en quête d'espace et de nature ou les amateurs de volumes généreux souhaitant conjuguer résidence principale et projet personnel (gîte, espace bien-être, atelier. ) pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi ! Prix de vente 420 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 420 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39155) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 420 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 420 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Christophe Balay vous propose : Un ancien MANOIR du XVème siècle chargée d’histoire. Vous serez charmés par l’épaisseur de ses murs d'origine, sa rénovation avec des matériaux de qualité, des plafonds à la Française, l’imposante cheminée de pierres taillées, les boiseries … A moins de 10 minutes de l'échangeur A7 de Reventin-Vaugris, Le parc paysagé de 2 400 m² environ verdoyant, fleuri et arboré vous séduira par ses terrasses ensoleillées et ombragées, de belles pelouses, un barbecue, son hôtel à insectes et un coin compostage. Il ne manquera qu'à prévoir éventuellement une piscine pour laquelle une autorisation vous sera accordée. Dès votre entrée sur la propriété, vous serez invité à suivre une allée bordée de cyprès d’Italies, dalles au sol et vestiges de murs d’antan. La surface de cette demeure représente 185 m² environ répartie sur 3 niveaux et demi. Le rez-de-jardin : ~Une belle porte en bois s’ouvre sur un hall d’entrée de 5 m² environ qui comprend un placard et des toilettes avec lave mains, ~Une cuisine chaleureuse équipée de 14 m² environ, ~Une pièce de vie avec salle à manger et salon de 56 m² environ agrémentée d’une grande cheminée de pierres, plafonds à la Française et cathédrale. Deux ouvertures Est et Ouest permettent d’accéder aux extérieurs. Le niveau supérieur : ~Accessible par un magnifique escalier bois ancien, il propose deux chambres de 15 et 22 m² environ, toutes deux munies de leur salle de bain avec toilette. Le troisième niveau (modulable selon votre projet) : ~Deux chambres rafraîchies de 11 et 14 m² environ, ~Un espace de rangement ou bureau de 12 m² environ, ~Une pièce d’eau / buanderie avec évier, plan de travail, placard ainsi que des toilettes. ~Une pièce de 19 m² environ à aménager selon vos goûts compose la partie supérieure de la tour. Mode de chauffage : ~Panneaux rayonnants récents électriques, ~Cheminée avec insert, ~Plancher chauffant pour la pièce de vie, ~Climatisation réversible dans la spacieuse chambre parentale. * Toitures entièrement rénovée, nettoyée, traitée au printemps 2025 ! Matériaux et finitions de qualité en respectant un certain style d’époque. Les menuiseries sont en double vitrage et bois traitées à l’huile de lin. Fibre optique installée, Système alarme actif, Cuves de récupération des eaux pluviales, Espace compostage, Hôtel à insectes, Terrasse ombragée avec barbecue en pierre couvert, Système pompage de l'eau du ruisseau pour votre jardinage. Un abri de jardin attenant cache l’accès vers une cave de 14 m² environ avec buanderie aménagée. Un garage bâti de 16 m² environ peut être agencé à votre goût. Déplacements / Transports : Arrêt de bus scolaire tout proche en direction de Cour-et-Buis (5 min). Vernioz à 6 min en auto. Roussillon à 20 min en auto. Beaurepaire, 15 min. Vienne, 20 min. NOUVELLE BRETELLE D'AUTOROUTE A7 à seulement 10 min. Vidéo sur demande ou accessible via ma chaîne YouTube. Ce bien d'exception éveille votre curiosité ? Contactez moi 7 / 7 jrs pour plus d'informations et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.