Vente maison 6 pièces 160 m² Quinsac (33360)

Iad France - Dorothée Faria vous propose : À 15 km de Bordeaux, Quinsac –Nichée dans la roche et entourée d'un parc de plus d'un hectare, Propriété de caractère datant du début du siècle, composée d’une première bâtisse en pierres partiellement troglodytique et d’une construction traditionnelle. Un ensemble rare alliant charme, authenticité et originalité, au cOEur d’un environnement paisible. * Caractéristiques * D'une surface totale d'environ 140 m² entièrement rénovée avec soin un savant mélange entre le charme de la pierre (fraicheur en été et confort naturel en hiver), cheminées et le confort moderne un chauffage par pompe à chaleur. * Extérieurs et Annexes * Profitez d'un jardin aménagée, d'un jardin d'hiver bénéficiant de fraicheur l'été et son confort naturel en hiver, d'un chalet, d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, d'un balcon offrant une vue imprenable, ainsi que de nombreuses cavités troglodytiques d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ateliers. Plusieurs places de parking sont également disponibles pour accueillir vos visiteurs en toute tranquillité. * Equipements et Confort * Bénéficiez de tout le confort, la fibre optique, la distribution de chauffage variée, climatisation naturelle et par pompe à chaleur, cheminées. Perle rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'en devenir propriétaire. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Dorothée FARIA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3,5KMS DU BOURG DE QUINSAC - Sur la commune de Cambes - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette jolie Maison de plain-pied de 3 chambres sur terrain arboré de 1129 m² env. Calme et confort ! Située dans un environnement paisible à seulement 3,5 km du centre de Quinsac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée et agrandie en 2025, alliant modernité, confort et qualité de vie. D'une superficie de 115 m² habitable, elle offre un séjour lumineux et climatisé de 58 m², intégrant une cuisine américaine dinatoire entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis autour du poele à bois. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau / WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1130 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Bordeaux (18kms gare St Jean). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

10MN DE QUINSAC IMMOBILIER RIVA vous propose, au coeur d'un environnement naturel surprenante, cette maison d'architecte arypique en bois, sur deux niveaux, alliant charme, fonctionnalité et volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 185 m², elle surplombe un terrain arboré, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec escalier central, WC indépendant, cellier, ainsi qu'un espace polyvalent de type atelier, facilement transformable en chambre ou en studio indépendant selon vos besoins. De l'autre côté, vous trouverez un grand espace pouvant servir de débarras ou d'atelier de bricolage. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière séduit par sa double hauteur sous plafond, sa magnifique charpente traditionnelle apparente et ses larges ouvertures donnant sur deux terrasses. L'une, orientée plein sud, permet de profiter pleinement du soleil et de la vue sur les arbres ; l'autre, au nord, idéale pour les repas à l'ombre en été. Un bureau en mezzanine domine le séjour, apportant un espace de travail agréable et inspirant. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC séparé. Le jardin paysager, véritable havre de paix, abrite de nombreux arbres fruitiers, des vignes, une petite forêt, ainsi que d'anciens espaces troglodytiques nichés dans la roche, aujourd'hui aménageables en atelier ou en zone de stockage. Calme assurée. Parcelle de 2561 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Quinsac (à 20 mns de bordeaux), vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison de caractère en pierre avec vue exceptionnelle sur la rivière. La maison d'une superficie d'environ 160 m² habitables se compose en rez-de jardin d'un salon / séjour très lumineux, une vaste cuisine, un salon bibliothèque, ainsi qu'une salle d'eau; à l'étage un bureau, 3 chambres et une salle d'eau complèteront l'ensemble. La cheminée majestueuse agrémentera le confort de ce joli bien classé en c. Un garage attenant de 18 m² est accessible par la maison. L'ensemble sur un beau terrain arboré de plus de 800 m². Cette demeure permettra de recevoir famille et amis dans un cadre idyllique et de zénitude. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 915564.

Vendu par nos soins haut quinsac villa avec piscine et vue sur les vignes à proximité immédiate des écoles et commerces, dorémus immobilier vous présente cette jolie villa idéalement située, offrant une vue dégagée sur les vignes et un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de bordeaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 45 m² (climatisé), une cuisine séparée et entièrement équipée de 16 m², une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une pompe à chaleur air / air à l'étage. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysager d'environ 677 m², agrémenté d'une piscine chauffée 8 x 4 m, d'un cabanon de jardin et d'un parking goudronné. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Secteur Camblanes - Votre conseiller SAFTI Alexandre Carteau (06 15 81 06 30) vous propose de venir découvrir cette belle contemporaine de 2003 de 245 m² avec 5000 m² de terrain située dans un environnement calme à 5 minutes de Camblanes. Le rez-de-chaussée comprend entrée, belle pièce de vie de 70 m² avec cheminée et cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau, grand bureau, salle cinéma, buanderie avec douche et cellier, wc indépendant. À l'étage se trouvent un grand pallier avec espace bibliothèque, une grande avec salle d'eau, 4 autres grandes chambres, une salle de bain et wc indépendant. Double garage indépendant, grand espace d'accueil et de stationnement, terrasses et immense jardin piscinable sur l'arrière de la maison complètent ce bien. Plans, photos, visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.