Christelle ESPESSON vous propose une magnifique maison de charme de 6 pièces dont 5 chambres, dans la campagne Lot et Garonnaise sans aucun vis à vis et à seulement 5 minutes de Virazeil. Située à seulement 1km du centre du village de Puymiclan et de toutes ses commodités. Cette ancienne tuilerie de 174 m² vous accueille sur une parcelle de presque 4700 m², une dépendance de 116 m² dont vous pourrez vous servir pour garer vos voitures, stocker votre matériel de jardin ou aménager à votre guise en local professionnel ou gîte, une piscine de 10 M x 5 M et 2 terrasses de + de 50 m², viennent compléter ce bien qui saura vous charmer ! L'aménagement intérieur élégant met en valeur les poutres, les tommettes et les murs de pierre de cette belle demeure. Au RDC, une entrée, une cuisine familiale équipée et une buanderie. Vous découvrirez ensuite un salon, salle à manger cosy avec son poêle à bois anglais, ses tommettes et ses poutres. Une suite parentale avec douche et WC, 3 chambres, un WC et une salle de bain avec double vasque, incroyable baignoire en tommette et douche. Au 1er étage, vous serez surpris par cette deuxième suite parentale de plus de 30 m², avec salle d'eau et WC, plus un dressing de plus de 8 m² en partie sous pente, plancher en bois et poutres avec plafond cathédrale. Coté jardin, un magnifique parc de presque 5000 m² avec des arbres centenaires, une partie fleurie par un paysagiste avec des fleurs toute l'année, la piscine, un puits pour tout arroser et remplir la piscine, le barbecue maçonné, une grande dépendance, le calme et les vues sur la vallée. Idéal pour les amoureux de verdure et de nature ! POINTS TECHNIQUES : Double vitrage en bois avec volets bois 2 cumulus de 200 L Chauffage électrique + poêle à bois 1 puit avec pompe pour le jardin et la piscine assainissement individuel hors norme Fruitiers : Pommiers, cerisiers, muriers, vignes. Alors n'hésitez pas à me contacter, afin de vous faire découvrir cette propriété pleine de charme et d'histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf. 896453.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340935705846VENTE d'une maison F6 (100 m²) à 5 min de PuymiclanMaison neuve 6 pièces à vendre à proximité de Puymiclan (47350) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 1 700 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche écoles, bibliothèque et épicerie. Autoroute A62 accessible à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 227 000 €.Contactez notre agence (LAGARDERE Alexandra : O6-61-54-08-10) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À proximité de Puymiclan : maison F4 (101 m²) à vendreEn vente à 5 min de Puymiclan (47350) : maison neuve 4 pièces de 101 m² et de 1 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, bibliothèque et épicerie. Autoroute A62 accessible à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 242 000 €.Prenez contact avec notre agence (LAGARDERE Alexandra : O6-61-54-08-10) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À proximité de Puymiclan : maison T5 (104 m²) en venteÀ 5 min de Puymiclan (47350), maison neuve à vendre de 5 pièces, 104 m² sur 1 700 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, bibliothèque et épicerie. Accès autoroute A62 à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 250 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE (O6-61-54-08-10) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison T5 (83 m²) en vente à 5 min de PuymiclanÀ découvrir à proximité de Puymiclan (47350) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 83 m² et 1 700 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, bibliothèque et épicerie. Autoroute A62 accessible à 17 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 224 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE (tél : O6-61-54-08-10) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située dans un environnement calme et recherché, au cœur de la commune de Saint-Barthélemy-d'Agenais, non loin de Seyches et Marmande. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Idéale pour une famille, elle allie volumes généreux, fonctionnalité et confort moderne. D'une superficie habitable de 196 m², édifiée sur un terrain de 594 m², la maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'un garage, d'un atelier, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un toilette séparé, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. Les panneaux solaires constituent un atout majeur de ce bien, permettant de réduire les consommations énergétiques et d'optimiser les charges, tout en s'inscrivant dans une démarche écoresponsable. Maison spacieuse, bien entretenue et idéalement située, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.
Entre Marmande et Miramont de Guyenne. Maison traditionnelle de plain-pied offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, garage. Abri de jardin, séchoir. Jardin arboré, clôturé avec puits d'environ 11000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.