Vente maison 6 pièces 158 m² Provins (77160)

250 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - bastien boulet vous propose : * charmante maison de campagne avec vaste jardin et garage à gouaix * proche provins, sur la commune de gouaix, village avec écoles et commerces, gare à 10 min avec dès direct pour paris gare de l'est en 1h. * maison d'environ 160 m² comprenant : - au rez de chaussée : entrée par véranda, grande cuisine aménagée et équipée - salle à manger d'environ 26 m², salon avec cheminée insert, buanderie / dressing, salle d'eau / wc et 1 chambre. - a l'étage : grand palier, wc, salle de bains et 4 chambres. - a l'extérieur, garage doubles d'environ 50 m², remise, chaufferie et cave. Cours sur l'avant de la maison, sur l'arrière terrasse à l'abris de regards d'environ 40 m² avec accès direct de la cuisine et salon, l'ensemble ouvert sur un beau jardin d'environ 2 300 m² avec quelques arbres fruitiers et entièrement clos. - fenêtres double vitrage pvc, production d'eau chaude et chauffage central par chaudière alimenté au fuel (chaudière à condensation de 2018 performante et de bonne qualité ). Consommation annuel environ 3 000 €. - a noter qu'une pompe à chaleur air / eau au de gamme va être installée, ce qui augmentera la note du dpe à d pour encore plus d'économies. - toiture en tuiles mécaniques en bon état. - authenticité et charme de l'ancien alliés au confort moderne, vous n'avez plus qu'a poser vos valises dans cette jolie maison familiale. * pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter - > bastien i@d france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.