Vente maison 6 pièces 187 m² Portet-sur-Garonne (31120)

Située en plein coeur de Portet-sur-Garonne, cette magnifique maison toulousaine du XIX siècle allie le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié, sur une parcelle de 1 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et son architecture typique, empreinte de l'histoire locale. Un bien rare, niché dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes de Toulouse et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, espaces verts. Avec une surface habitable de 190 m² (loi Carrez) et 380 m² au sol répartis sur deux niveaux, cette demeure offre de belles possibilités, que ce soit pour une famille, un couple en quête d'espace, des professions libérales, un projet de cohabitation familiale ou un investisseur avisé. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert : une cuisine avec espace repas, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec cheminée et récupérateur de chaleur, un accès direct au cellier / garage. À l'étage : Quatre grandes chambres, toutes avec leur propre salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations intérieures soulignent le caractère unique de la maison : poutres apparentes, tomettes au sol, hauteur sous plafond généreuse. Un intérieur élégant, empreint d'une authenticité rare. À l'arrière, la façade en briques foraines et galets de Garonne incarne toute la richesse du patrimoine toulousain. Un fort potentiel à exploiter Une dépendance de 140 m² ainsi qu'un ancien chai offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : logement supplémentaire, bureaux, atelier ou espace de loisirs, selon vos besoins et vos projets. Un extérieur propice à la détente Le vaste jardin arboré, agrémenté d'une terrasse et d'un barbecue, est une véritable invitation au calme et à la convivialité. Espace piscinable, rare en milieu urbain, et murs en briques foraines renforcent le charme de cet écrin préservé.

Située en plein coeur de Portet-sur-Garonne, cette magnifique maison toulousaine du XIX siècle allie le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié, sur une parcelle de 1 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et son architecture typique, empreinte de l'histoire locale. Un bien rare, niché dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes de Toulouse et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, espaces verts. Avec une surface habitable de 190 m² (loi Carrez) et 380 m² au sol répartis sur deux niveaux, cette demeure offre de belles possibilités, que ce soit pour une famille, un couple en quête d'espace, des professions libérales, un projet de cohabitation familiale ou un investisseur avisé. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert : une cuisine avec espace repas, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec cheminée et récupérateur de chaleur, un accès direct au cellier / garage. À l'étage : Quatre grandes chambres, toutes avec leur propre salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations intérieures soulignent le caractère unique de la maison : poutres apparentes, tomettes au sol, hauteur sous plafond généreuse. Un intérieur élégant, empreint d'une authenticité rare. À l'arrière, la façade en briques foraines et galets de Garonne incarne toute la richesse du patrimoine toulousain. Un fort potentiel à exploiter Une dépendance de 140 m² ainsi qu'un ancien chai offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : logement supplémentaire, bureaux, atelier ou espace de loisirs, selon vos besoins et vos projets. Un extérieur propice à la détente Le vaste jardin arboré, agrémenté d'une terrasse et d'un barbecue, est une véritable invitation au calme et à la convivialité. Espace piscinable, rare en milieu urbain, et murs en briques foraines renforcent le charme de cet écrin préservé.

Domaine d'exception à vendre à Pinsaguel 31120 au bord de la Garonne : Rare sur le secteur superbe propriété de prestige située dans un environnement naturel privilégié comprenant une maison de maître élevée sur cave d'un rez de chaussée de deux étages et de greniers au dessus ainsi que de nombreux bâtiments d'exploitation et d'habitation parc jardin et terres Surface habitable très généreuse avec grande hauteur sous plafond charme de l'ancien parquet massif carrelage d'époque cheminées en granit Sous sol de 377,6 m² Rez de chaussée 209,75 m² avec vaste dégagement bureau salon lumineux de plus de 70 m² cuisine de 43 m² bureau de 30 m² wc Véranda de 134,39 m² avec immense cheminée et vue sur le terrain arboré Premier étage 202,55 m² comprenant 5 chambres 3 salles de bains 2 wc et deux pièces de 34 et 23 m² Deuxième étage 103,83 m² avec 2 chambres wc et 3 combles aménageables Emprise bâtie 1028 m² Dépendances extérieures clapier 15 m² garage 30 m² second clapier 17 m² surface ouverte 14,46 m² grange 30 m² chenil Total dépendances 107,16 m² Terrain exceptionnel de 248 000 m² dont un parc très arboré avec arbres centenaires d'environ 25 000 m² Demeure de caractère à fort potentiel gros travaux à prévoir idéale résidence de prestige projet familial ou d'exploitation. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

À 10 minutes de l'entrée de Toulouse, propriété d'exception de 204 m², nichée au cœur d'un immense parc arboré. Entièrement rénovée, cette villa T7 de plain-pied allie élégance et modernité. Sa pièce de vie exposée Sud s'ouvre sur une vaste terrasse. Une cuisine équipée, un grand salon-séjour et un bureau complètent l'espace jour. Côté nuit, une suite parentale, trois chambres spacieuses et une salle de bain garantissent une sérénité totale. Confort optimal grâce à la pompe à chaleur réversible et aux volets électriques. Côté rangements, vous disposerez de deux garages (40 m² et 20 m²) et d'une cave. L'extérieur est un véritable écrin de détente avec une belle piscine de 12 x 6 m et un ancien court de tennis à réhabiliter selon vos envies. Côté environnement, la parcelle de près de 6 500 m² ne permet pas de division parcellaire, préservant ainsi l'unité, l'intimité et le calme absolu de ce domaine. Volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie unique : une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 199 m², nichée sur une parcelle de 762 m² dans l’environnement privilégié et paisible de st-simon, à quelques pas du cœur de la ville. Vente terminée.

Orpi Saint Georges vous propose à la vente cette maison de 350 m² habitable au cœur d'un environnement naturel de 9500 m² de terrain. Dès les premiers instants, la villa séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec placards, d'un séjour de près de 80 m² offrant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse sublimée par une vue panormique sans vis à vis. La cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec électroménager de grande marque s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie conçu pour recevoir. Coin nuit quatre chambres, deux dressings, buanderie, deux salles de bains et un wc. L'étage se compose d'une salle de jeux, d'une suite parentale de plus de 34 m² avec baignoire balnéo, douche, dressing, Wc ainsi que sa grande terrasse, puis une autre chambre avec sa propre baignoire et Wc attenante à une autre terrasse. Au sous-sol vous bénéficiez d'une piscine intérieure chauffée avec coin cuisine déja aménagée et équipée puis de deux pièces à aménager selon vos envies. À l'extérieur, le jardin accueille une autre piscine, un garage et place de stationnements extérieur. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie de prestations de qualité : Chauffage au sol, chaudière à pelets flamme verte basse consommation, climatisation, Rj 45 dans chaques pièces, Système de sécurité complet (alarme + vidéosurveillance), portail électrique, arrosage automatique. Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'espace, de sérénité et de standing à proximité immédiate de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6028.

Roquettes (31120) - superbe demeure de charme. Ancienne métairie des chartreux du 18ème siècle, entièrement rénovée, avec piscine 10x5m, bâtiment annexe de 200 m², vaste garage. Le tout, au coeur d'un parc arboré et paysagé entièrement clos de 3029 m². Superbe demeure de caractère d'une surface habitable de 315 m² composée de 10 pièces avec au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, toilette. À l'étage, mezzanine, salle de bains, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, toilette, et une magnifique salle de 45 m². Grand garage attenant de 95 m² et dépendance à étage d'environ 200 m². Toutes les toitures ont été entièrement refaites et isolées en 2010 (maison) et 2016 (dépendance). Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville / classe énergie : c (177 kwh / m² / an) - ges : c (21 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros au 01 / 07 / 2024. Piscine au sel 10x5 m avec volet motorisé. Alarme, portail électrique. Potager, puits. Prix de vente : 998 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 437281 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.