Vente maison 6 pièces 122 m² Pontchâteau (44160)

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : PONTCHÂTEAU – Maison en pierre rénovée – 100 m² – 3 chambres – Bureau – Véranda – Terrain de 510 m² Le charme de la pierre, une rénovation soignée et une atmosphère chaleureuse… Cette belle maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son authenticité et la luminosité qui baigne chaque pièce. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, elle allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter de la lumière tout au long de l'année. Toujours de plain-pied, vous découvrirez une belle chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille, une salle de bains, un second WC indépendant et un espace de rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 510 m², partiellement clos, offre un cadre agréable et facile d'entretien. Vous y trouverez également un cabanon de jardin ainsi qu'un espace de stationnement. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Fibre optique, VMC, tout-à-l'égout… tout est réuni pour vous offrir un quotidien confortable dans un environnement agréable. Une maison pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de type nantaise située à ste reine de bretagne, offrant une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 1400 m² constructible. (possibilité de division de terrain) avec son dpe performant b et a, cette maison prête à vivre n'attends que vos valises le rdc vous offre une grande entrée desservant la buanderie, un wc et le salon avec sa cuisine américaine. Le salon possède un poêle à bois et la cuisine hyper fonctionnelle ravira n'importe quel cordon bleu. Une véranda isolée et donnant accès au jardin complète cet étage. L'espace nuit se situe en haut, avec 3 grandes chambres lumineuses, un grand dressing, une mezzanine et une grande salle de bain avec double vasque et grande douche italienne. Il est également possible d'aménager les combles pour créer des chambres supplémentaires. Dans un environnement très calme cette maison est idéale pour couple avec enfants, aimant la campagne à la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 271 291 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie gabillaud, tél. : 06 10 32 57 48, e-mail : marie.gabillaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 104602685.

Et si votre prochain projet de vie prenait forme à Pontchâteau ? En Exclusivité, située à quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison d'environ 130 m² offre un cadre idéal pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Avec ses beaux volumes, son jardin clos et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle constitue une belle opportunité de conjuguer confort, espace et personnalisation. Dès l'entrée, une véranda vous accueille avant de découvrir une pièce de vie conviviale réunissant cuisine, séjour et salon. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre et une vaste mezzanine offrent de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, bureau, espace détente ou suite parentale. À vous d'imaginer le projet qui correspond à votre mode de vie. Un garage attenant avec un grand grenier vient compléter l'ensemble et offre encore davantage de possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 079 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Des travaux de redistribution des volumes permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie moderne, fonctionnel et à votre image. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Cette annonce vous est proposée par Anne-Laure HALLIEN - EI - NoRSAC : 837 826 064, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Pontchateau centre, proximité écoles, commerces, transports et axe nantes / vannes. Je vous propose cette maison pour investissement locatif. Car locataire en place pour un bail de 3 ans. Lumineuse, sur deux niveaux, quatre chambres à l'étage dont une suite parentale équipée baignoire, sanitaire et dressing. Une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, une arrière cuisine, un cellier, une pièce de vie d'environ 45 m². Deux salles d'eau indépendantes. Parking véhicules devant la maison, pas de garage. L'ensemble sur un terrain clôturé de 310 m². En annexe : petite dépendance derrière la maison, double parking chauffage gaz loyer annuel : 13200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.

Iad france - félix bonno vous propose : plein centre-ville - 10 minutes à pied écoles / college - rénovation récente venez découvrir cette maison de ville de caractère au coeur de pontchateau où toutes les commodités se font à pied, rénovée entre 2012 et 2025, composée sur trois étage, de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 45 m² environ avec cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, deux chambres (15 et 11 m²), un palier, et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux chambres (10 et 12 m²), palier et salle d'eau avec wc. La maison ne dispose pas d'extérieur ni de garage, le stationnement est simple à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Pontchâteau – Maison entretenue, équipements récents, prestations complètes Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle propose une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain complète (baignoire et cabine de douche) ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol total d'environ 80 m² constitue un véritable espace complémentaire : garage à double ouverture, buanderie, atelier et vaste zone de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse conviviale donnant sur un grand jardin, avec coin potager, serre et puits fonctionnel raccordé à la maison. Les atouts concrets : • Pompe à chaleur installée fin 2025 • Carport récent • Volets roulants électriques • Maison saine et régulièrement entretenue • Sous-sol total exploitable • Puits alimentant la maison Un bien complet, fonctionnel et optimisé, offrant un excellent équilibre entre confort, équipements et situation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine VIGNARD vous propose : À proximité des commodités, cette maison de 2020 offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 300 m² avec un garage attenant. Vie de plain-pied pour cette maison qui propose un agencement fonctionnel : une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Extérieur clos et aménagé. Chaudière gaz. Assainissement tout-à-l'égout. Fibre optique. Les atouts de ce bien : - emplacement à proximité des commodités - maison sous garantie décennale - aucun travaux à prévoir - maison parfaitement entretenue et aménagée avec goût Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.