Vente maison 6 pièces 96 m² Pontault-Combault (77340)

Iad France - Maxime Langlet vous propose : Charmante maison 4 pièces à Pontault-Combault Venez découvrir cette agréable maison de 80 m², construite en 2005, comprenant : une entrée, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant. Vous trouverez également un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour / salon donnant accès à une terrasse et à un jardin. À l’étage, un palier avec espace bureau dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne ainsi qu’un WC séparé. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier orme au charron, située au coeur d'une résidence privée à 8min à pied du rer et à 10min à pied des écoles, venez découvrir cette maison familiale édifiée sur une parcelle de 239 m². Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une entrée, d'un wc, d'un cellier-buanderie et d'un garage. À l'étage supérieur vous profiterez d'une pièce de vie avec cheminée et d'une vaste cuisine aménagée et équipée. Enfin le dernier étage offre 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le jardin au calme est clos, sans vis-à-vis et exposé sud-est. Vous serez séduits par cette maison lumineuse, par sa distribution, par le calme du jardin et par sa proximité de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 521.56 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Située à Pontault-Combault (77340), cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, elle est idéalement placée pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun dont la gare à 100 mètres facilite les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes. Édifiée sur un terrain de 277 m², cette maison de 105 m² en limite séparative se distingue par son allure accueillante. À l'extérieur, elle offre une place de parking, un agréable jardin et un garage. De quoi profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon salle à manger exposé sud, une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux toilettes et une salle de bain. Le sous-sol abrite une pièce supplémentaire, actuellement une salle de musique insonorisé mais sera aussi idéale pour une activité professionnelle, une salle de jeux ou une chambre avec pièce d'eau. La toiture et l'isolation sont de 2024 avec une garantie décennale, fenêtres et volets électrique, la maison à bénéficier d'un rafraichissement intérieur, lumineuse et fonctionnelle elle saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David SELIN, Tél. : 06 74 98 65 61, E-mail : david.selin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.

Pontault-Combault, secteur Bercheres. À deux pas du collège, des écoles, des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 112 m² habitables, rare dans le quartier, idéale pour une jeune famille à la recherche d'un environnement calme et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage, d'un WC, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda lumineuse de 16 m² faisant office de salle à manger ouverte sur le jardin. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain et WC ainsi qu'un séjour chaleureux. Au 2e étage, 3 chambres confortables et une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 172 m², dans une résidence très calme, idéale pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Atouts : secteur recherché, proximité immédiate des commodités, rapport qualité / prix rare à Pontault-Combault ! Une visite s'impose rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Située à Pontault-Combault (77340), cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, elle est idéalement placée pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun dont la gare à 100 mètres facilite les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes. Édifiée sur un terrain de 277 m², cette maison de 105 m² en limite séparative se distingue par son allure accueillante. À l'extérieur, elle offre une place de parking, un agréable jardin et un garage. De quoi profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon salle à manger exposé sud, une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux toilettes et une salle de bain. Le sous-sol abrite une pièce supplémentaire, actuellement une salle de musique insonorisé mais sera aussi idéale pour une activité professionnelle, une salle de jeux ou une chambre avec pièce d'eau. La toiture et l'isolation sont de 2024 avec une garantie décennale, fenêtres et volets électrique, la maison à bénéficier d'un rafraichissement intérieur, lumineuse et fonctionnelle elle saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David SELIN, Tél. : 06 74 98 65 61, E-mail : david.selin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.

Marie CLEMENT du réseau immobilier SAFTI vous propose en exclusivité : À deux pas du collège, des écoles, des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour une jeune famille à la recherche d'un environnement calme et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage, d'un WC avec lavabo, d'une chambre pouvant servir r bureau, ouverte sur le jardin Cette maison récemment isolée par l'extérieur avec son ravalement neuf, ses fenêtres double vitrage pvc et ses volets roulants électriques est parfaite pour accueillir votre famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, wc / cabinet de toilette, une chambre pouvant servir de bureau d'un garage, donnant accès au jardin exposé sud / ouest idéal pour des soirées en famille et entre amis. Au premier étage vous découvrirez son séjour et sa cuisine dînatoire ouvrable, l'ensemble offrant un potentiel espace de vie de 37 m² environ. L'espace nuit distribue 3 chambres lumineuses avec dressing, une salle d'eau, wc Les combes peuvent être aménagés en chambre ou bureau. Les + - isolation extérieure 2023 - ravalement 2023 - isolation grenier - porte de garage motorisé Cette maison est peut-être la votre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose : Idéalement située à Pontault Combault, cette maison mitoyenne d'un côté vous séduira par sa proximité immédiate des commodités et de la gare (7 minutes à pied ). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un espace buanderie, d'un séjour lumineux avec salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing (accessible en enfilade), une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint ou un bureau. Les + : - terrain de 312 m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. - Portail motorisé + portillon électrique. - Fenêtres double vitrage - Ravalement récent - Climatisation réversible - Isolation interieure - Tableau électrique refait Pas de garage, mais un stationnement facile sur la parcelle. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement située, idéale pour une première acquisition ou une vie de famille. Ne tardez pas, ce type de bien part vite : venez la découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Située au cœur du quartier des Berchères, dans une impasse au calme, venez découvrir sans tarder cette agréable maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 342 m², offrant un véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement et un WC indépendant. Vous accéderez ensuite à une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et un séjour / salle à manger lumineux exposé ouest donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Un garage attenant avec buanderie vient compléter ce bien, ainsi qu'un abri de jardin, pratique pour le rangement. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

SAFTI IMMOBILIER vous propose à la Queue-en-Brie, limite Pontault-Combault, cette maison indépendante de 70 m² implantée sur une superbe parcelle de près de 1000 m² bien exposée, et qui offre un vrai potentiel d'évolution. Elle évolue sur un rez-de-chaussée surélevé avec sous-sol total, avec une configuration simple et fonctionnelle : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Les combles non aménagés, laissent des perspectives d'agrandissement intéressantes. Le sous-sol semi-enterré accueille deux pièces de rangement ainsi qu'un garage accessible par une rampe. À l'extérieur, la parcelle permet également de nombreux stationnements et séduira immédiatement les amateurs de grands jardins, d'espace et de tranquillité. La maison est entretenue et bénéficie déjà de plusieurs équipements récents : pompe à chaleur air / air, huisseries, toiture et chaudière. Une remise aux normes de l'installation électrique est toutefois à prévoir. Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une base saine, un grand terrain et la possibilité de créer un projet de vie à leur image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863.