Vente maison 6 pièces 190 m² Pollionnay (69290)

Nous vous proposons à la vente cette belle maison d’environ 220 m² habitable (296 m² au total), idéalement située au cœur de la campagne des Monts du Lyonnais, sur la commune recherchée de Pollionnay. Implantée sur une parcelle de 630 m² parfaitement entretenue, la propriété est entièrement close par des haies végétales, créant un écrin de verdure préservé des regards et offrant une véritable sensation de cocon et de tranquillité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité généreuse tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur les collines environnantes, créant un cadre de vie paisible et verdoyant. Deux grands platanes viennent offrir la fraicheur et l'ombrage recherché pendant les chaudes journée d'été. La piscine à quelques pas invitant naturellement à se rafraîchir à toute heure de la journée. la piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Construite en pierre et en pisé, la maison bénéficie de qualités thermiques naturelles, offrant une agréable fraîcheur en été et un excellent confort en hiver. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se dévoilent avec un vaste salon lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui laissent généreusement entrer la lumière. Quelques marches plus haut, la salle à manger, agrémentée d’une cheminée, crée un espace chaleureux idéal pour accueillir de grandes tablées familiales ou conviviales. La cuisine indépendante permet également l’aménagement d’un coin repas pour le quotidien, alliant fonctionnalité et confort. À l’arrière de la maison, un espace plus technique et pratique accueille une grande buanderie, de nombreux rangements, la chaufferie ainsi qu’une belle cave. Une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Un escalier ouvert à double quart tournant dessert les niveaux supérieurs et participe au charme de la maison. Le premier étage accueille trois chambres, un dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, complétée par des toilettes indépendantes. Au deuxième et dernier niveau, se dévoile une suite parentale de plus de 40 m², sublimée par le charme de la charpente apparente. L’espace a été aménagé avec soin et élégance grâce à une verrière sur mesure en acier, qui structure harmonieusement les volumes entre le dressing ouvert et l’espace salle de bains parfaitement intégré. Des toilettes complètent également ce niveau. La maison bénéficie également d’un grand garage (30 m²), permettant le stationnement d’un véhicule tout en conservant un espace dédié au rangement (matériel de jardin, stockage, etc.). Enfin, la propriété dispose d’un appartement d’environ 30 m², actuellement loué 600 € par mois, offrant un revenu locatif intéressant. Il se compose d’une pièce de vie avec sanitaires au rez-de-chaussée et d’une chambre à l’étage, et bénéficie en complément d'une place de stationnement privative. (photos sur demande) Flavien Cottancin – O6 89 63 42 88 RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au coeur du village très apprécié de Vaugneray, cette maison en pierre datant d'avant 1948 allie authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, elle offre le charme des habitations anciennes alliées aux équipements actuels, prêts à accueillir votre famille. Vous découvrirez de vastes espaces lumineux, un grand séjour convivial, une cuisine familiale ouverte sur l'extérieur, ainsi que quatre belles chambres propices au repos de chacun. À l'extérieur, un agréable terrain sans vis à vis invite à la sérénité : espaces ombragés, terrasse ensoleillée et piscine font de ce jardin un véritable havre de paix. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie de tout le caractère typique de Vaugneray : un bourg plein de caractère, à l'ambiance familiale, à quelques minutes seulement de l'Ouest lyonnais. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie paisible qu'offre cette propriété de charme. - Pour plus d'informations, nous contacter - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir un produit rare pour sa situation et son environnement privilégié, maison de qualité entièrement rénovée, avec sa vue panoramique et dominante. L'habitation se compose d'une grande véranda chauffée en aluminium de 30 m², grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée, dégagement nuit, 3 grandes chambres en parquet, bureau, salle de bains, toilettes. Au -1 Dégagement, salle d'eau, toilettes, Salle multimédia / sport, Chaufferie, cave et garage double. En annexe, un grand hangar de 50 m² idéal pour un artisan ou le stationnement d'un camping-car. Le terrain de 4 000 m² est entièrement clos de muret et grillage, nombreux arbres fruitiers, possibilité de construire une Piscine et son Pool House. Commodités du centre du village à pied : commerces, écoles, crèche. Gare de Sain Bel avec le Tram-train à 5 Minutes, TCL à Marcy L'Étoile en 10 minutes, Entrée A 89 en 10 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobillier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Charmante maison de caractère datant de 1822 avec grand terrain et nombreuses prestations Découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de charme, construite en 1822, située sur un terrain de 937 m². Cette propriété unique offre de vastes espaces de vie et de nombreuses commodités modernes tout en conservant le cachet de l'ancien. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dressing 1 studio indépendant, 1 bureau, 1 grande pièce de 48 m², cave, grenier. Espaces de vie : Un salon-séjour lumineux de 78 m², une cuisine équipée de 18 m² avec cellier. Salles de bain : 2 salles de bain et 2 salles de douche, 5 toilettes. Garage : Double garage pour vos véhicules. Équipements écologiques : Pompe à chaleur aérothermique et 16 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Extérieur : Une terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les fenêtres sont équipées de volet roulant electrique. Cette maison est parfaite pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Commerces : Il y a des supermarchés, boulangeries, et pharmacies à quelques minutes en voiture ou à pied. Écoles : Des écoles maternelles et primaires sont disponibles dans le quartier, ainsi que des collèges et lycées à proximité. Transports : La ligne de bus C24 dessert la région, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs1. Cette localisation offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Rafraichissement pour certaines pièces (cuisine et chambres (peinture ). projection virtuelle non contractuelle (simulation d'ameublement). Agent immobilier : Marjorie Martins.

Nouveauté - Rare à la vente l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel, cette belle maison contemporaine construite en 2019 pour une surface de 141 m² habitable sur son terrain de 662 m² entièrement clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse salon-salle à manger avec accès direct sur le jardin, une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres indépendantes, une salle de bain, un dégagement et un WC. Cette maison dispose d'un garage attenant de 27,44 m². Coté extérieur, deux terrasses, une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de parking. Prestations de qualité ! Contactez-nous pour plus d'informations : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.1.

Nouveauté - Rare à la vente l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel, cette belle maison contemporaine construite en 2019 pour une surface de 141 m² habitable sur son terrain de 662 m² entièrement clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse salon-salle à manger avec accès direct sur le jardin, une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres indépendantes, une salle de bain, un dégagement et un WC. Cette maison dispose d'un garage attenant de 27,44 m². Coté extérieur, deux terrasses, une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de parking. Prestations de qualité ! Contactez-nous pour plus d'informations : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.