Vente maison 6 pièces 142 m² Pludual (22290)

Iad france - sandrine nivet vous propose : vie de plain-pied / grand jardin / maison lumineuse / proche de la mer / 4 chambres superbe maison de 105 m² avec 4 chambres sur un terrain de 1301 m² à lannebert découvrez cette magnifique maison individuelle de 105 m², construite en 2010, située dans la charmante commune de lannebert, bénéficiant d'un agencement optimal, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, chacune aménagée avec un dressing pour un rangement optimal. Deux salles d'eau et deux wc viennent compléter le confort de cette maison. Vous profiterez également d'une agréable cuisine équipée, buanderie, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, le tout donnant sur une terrasse de 140 m² ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 1360 m² offre un jardin soigneusement aménagé, un cabanon de jardin, le jardin est propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une belle exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté prestations, la maison est en excellent état général, vous offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Situation idéale, au calme, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Mode de chauffage, pompe à chaleur (aérothermie) chauffage au sol, poêle à bois. L'assainissement autonome est conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et pleine de charme à lannebert. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison surélevée et proche des commodités à vendre à lanvollon située en bretagne, dans les côtes-d'armor, à seulement 25 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv, permettant de rejoindre paris en environ 2 h 15. Le centre-ville et les plages de saint-quay-portrieux sont accessibles en moins de 15 minutes. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison néo bretonne de 160 m², surélevée comprenant 6 pièces, dont une possibilité d’aménagement en rez-de-jardin. Vous profiterez d'un environnement proche du bord de mer et pratique, avec les commodités à proximité. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-jardin : une cuisine d’été, une salle d’eau, une buanderie, un local technique avec toilettes. Au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un dégagement desservant 2 chambres, une toilette et une salle de bains, un salon donnant accès a une terrasse extérieure. Au 2e étage : une mezzanine desservant deux chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage de près de 55 m² et d'un terrain clos d'environ 1930 m². Avantages supplémentaires : - pompe à chaleur - toiture refaite en 2022 - terrain clos.

Située à Lanvollon (22290),au coeur d'un environnement calme et recherché. Cette maison de 127 m² dont 33 m² supplémentaires exploitables vous séduira par son cadre de vie agréable et sa proximité à pied (5 minutes) des proximités. Un accès aux plages en quelques minutes, 15 minutes de celles de Plouha et Saint Quay Portrieux, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité. Implantée sur un terrain de 1930 m² entièrement clos, avec une partie constructible, elle offre un véritable potentiel d'évolution selon vos projets. Au premier étage, dès l'entrée vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, une salle d'eau, deux chambres avec rangement et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accessibles via une mezzanine ainsi qu'un espace bureau. Les prestations récentes (2022) apportent un réel confort : toiture refaite en ardoises naturelles, pompe à chaleur hybride, portail motorisé autant d'atouts pour un quotidien serein. Le sous-sol avec garage, buanderie et pièces aménageables, vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Consommations réelles d'électricité pour l'année 2025,1850 euros. N'hésitez plus, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

Iad france - sandrine nivet vous propose : vie de plain-pied / 6 chambres / maison en pierre / garage / terrain entièrement constructible / proche de la mer laissez-vous séduire par cette belle maison d'habitation en pierre sous ardoise rustique, située dans la charmante ville de lanvollon, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison de caractère de 157 m² saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. Cette propriété spacieuse dispose de 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires selon vos besoins. Idéalement située, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, un véritable atout quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un espace de vie agréable baigné de lumière, composé d'un salon, d'une salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, l'ensemble crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle d'eau, wc, ainsi que d'une buanderie / chaufferie avec accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau avec wc et deux belles chambres. Un grenier vient compléter cet étage, offrant un espace de rangement ou potentiel aménagement. Les extérieurs vous serez conquis par un magnifique jardin arboré, offrant un espace de détente en plein air où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, et d'un terrain entièrement constructible et divisible, offrant de belles perspectives d'aménagement. Un garage vient compléter le bien, idéal pour le stationnement et le stockage. Idéalement située à lanvollon, cette maison offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Propriété de caractère, rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon douillet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nivet vous propose : maison de quatre grande chambres dont deux au rez-de-chaussée / vie de plain-pieds / jardin clos / grand garage / 15 minutes des plages / classe énergétique b et a. Découvrez cette magnifique maison contemporaine au coeur de son grand jardin, située sur la commune de goudelin, à 15 minutes des plages de plouha et de st-quay-portrieux. Elle offre une vie de plain-pieds avec un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter de moments de convivialité entre amis. Des l'entrée, l'effet coup de coeur est immédiat, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, à la fois chaleureuse et élégante, offre un espace de réception ou salon avec un poêle à pellets, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent avec fluidité. Le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres, une salle d'eau, wc séparé et un local technique / buanderie, viennent compléter ce niveau. À l'étage, le charme continue d'opérer avec un très grand espace de vie (possibilité d'aménager en chambre ou en bureau) deux grande chambres, dont une avec un grenier ou dressing, une salle de bain, wc. Côté annexes, un spacieux garage ravira les passionnés de bricolages où les familles en quête de de rangements supplémentaires à l'extérieur, tout à été pensé pour savourer les beaux jours : une terrasse carrelée, un espace dédié à l'installation d'une piscine pour des instants de détente, un abri de jardin pratique, un terrain clos, paysagé avec soin, où intimité et sérénité sont au rendez-vous pour profiter pleinement de chaque instant. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est une opportunité rare : clé en main, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lorane Fernandes vous propose : Située à Plouha, cette maison mitoyenne combine le charme intemporel de la pierre avec un intérieur moderne et lumineux. D’une surface de 90 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, trois chambres pensées pour accueillir un dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne et épurée avec douche à l’italienne et baignoire, un style sobre et élégant qui saura plaire à tous les goûts. À l’extérieur, un terrain d’environ 1 700 m² avec un espace verdoyant et une cour ensoleillée, idéal pour profiter du plein air. Une dépendance en pierre de 29 m², laissant libre cours à votre imagination, un garage indépendant de 12 m² et un puits complètent ce bien. Cette maison représente un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain, dans un cadre tranquille en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités et des magnifiques plages de Plouha et de ses environs. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorane Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 102724374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.