Vente maison 6 pièces 132 m² Plédran (22960)

Maison de village moderne à Plédran 22 Découvrez cette charmante maison de village située à Plédran, offrant 85 m² d'espace de vie optimisé. Elle se compose de trois chambres et six pièces, idéal pour une famille cherchant confort et modernité. Grâce à ses fenêtres en PVC et à double vitrage, elle garantit une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est équipée de volets roulants électriques et de systèmes de ventilation à simple flux, assurant un bien-être au quotidien. Les grandes fenêtres coulissantes apportent une luminosité généreuse à l'intérieur, et la connexion internet vous plonge dans l'ère du numérique. La cuisine moderne est prête à accueillir vos talents culinaires. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu avec arrosage intégré et éclairage extérieur. Un emplacement idéal, combinant tranquillité d'un village et commodités modernes, vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique à Plédran ! Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024 : entre 1550 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Maison contemporaine avec garage dans un lotissement avec vie de plain-pied possible et les commerces à pied, à vendre à pledran. En bretagne, dans les côtes-d'armor, pledran est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc, non loin d'yffiniac, de saint-carreuc, ou encore de plaintel. Cette maison se trouve à 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse de saint-brieuc permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. Le bien est situé à proximité de nombreux commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tel que le tennis, le football, ou le golf, de l'hôpital yves le foll, ou encore de la plage des rosaires à plerin (25 minutes en voiture). Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivite cette maison contemporaine, avec une vie de plain-pied possible, d'une surface habitable supérieure à 100 m², élevé sur un terrain clos et de plus de 570 m². Le rez-de-chaussée est composé d’un dégagement, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec wc. L’étage présente un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, et des wc. Avantages supplémentaires de ce bien : - accès enrobé. - grande terrasse pavée de 55 m². - système d’assainissement relié au tout-à-l’égout. - la propriété est entièrement clôturée. - la maison est raccordée à la fibre optique. - présence d'un grenier au dessus du garage qui permettra du stockage.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : Charmante Maison à Trégueux avec Jardin, idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1955, cette maison de 122 m² sur un terrain de 527 m² saura séduire les amoureux de l'authenticité et du potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy de plus de 30 m², une cuisine ouverte de près de 15 m², une chambre de plus de 11 m² et une salle d'eau de près de 6 m² pour votre confort au quotidien et une vie de plain-pied. À l'étage, une chambre de près de 11 m², une salle de bain de plus de 12 m², un palier avec toilettes et une mezzanine de plus de 24 m² offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre et un bureau selon vos besoins ou envies. Un jardin arboré constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur. Une rénovation légère est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et la transformer en un véritable cocon familial. La toiture et les fenêtres double vitrages ont été refaites il y a 10 ans. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose également d'une installation d'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités et des espaces verts, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Trégueux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à fort caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire gouedard vous propose : charmante maison familiale avec jardin et garage – trégueux située dans un environnement résidentiel de trégueux, cette maison individuelle, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 26 m², la cuisine séparée aménagée et équipée (schmidt) moderne et fonctionnelle, a ce même niveau, un wc. À l’arrière, une véranda (2016) prolonge agréablement la maison et s’ouvre sur un jardin entièrement clos la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'étage l’espace nuit se compose de trois chambres aux ambiances douces et chaleureuses, une salle de bain, et de rangements stationnement et annexes garage fermé motorisé place de stationnement extérieure cour bitumée. Chalet en bois. Prestations & travaux récents : fibre toiture refaite en 2006 huisseries pvc double vitrage volets électriques carrelage refait en 2023 isolation des combles en ouate de cellulose (2020) assainissement collectif – tout à l’égout un emplacement privilégié commerces, écoles et bus : à proximité immédiate gare sncf de saint-brieuc : 10 min en voiture hôpital yves le foll : env. 10–12 min plages de la baie de saint-brieuc (valais, langueux) : 5 min accès rapide vers paris, rennes, brest (ter / tgv) en résumé une maison chaleureuse, saine et fonctionnelle, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Un lieu de vie idéal pour voir grandir une famille, recevoir ses proches et profiter d’un quotidien paisible à deux pas de la mer. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : trégueux - proche commodités - quartier calme - véranda - 4 chambres - 1 bureau - garage édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², cette maison mitoyenne d'un côté, de 1970 recherche sa future famille ! Vous serez séduits par son emplacement, son jardin à l'abri des regards, ses volumes et son agencement. Dès votre arrivée vous comprendrez tout le potentiel de ce bien. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert la cuisine indépendante, la pièce de vie avec cheminée, donnant accès à la véranda puis au jardin. Sur ce même niveau vous trouverez une chambre avec placard, une spacieuse salle de bain composée de sa baignoire, sa douche, son meuble vasque et son authentique bidet ! Une buanderie et un wc permettent une vie entièrement de plain-pied. L'étage est composé de trois chambres (dont deux avec rangements) et un bureau. En complément, un premier grenier offre la possibilité de créer une salle de douche avec wc. Un second peut être transformé en mezzanine pour un coin lecture ou un espace de jeu. Une cour goudronnée avec un carport permet un stationnement sécurisé et le garage offre un espace de stockage de plus de 32 m² pouvant accueillir un véhicule ou aménager un atelier. Les menuiseries ont, pour la plupart, été changées il y a 9 ans (pvc double vitrage). La toiture a récemment été entretenue. L'ensemble de la maison est chauffé par une chaudière au gaz de ville, révisée chaque année. Après quelques rafraichissements, cette maison saura répondre à tous les besoins de votre famille. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Opportunité à saisir : Maison en pierres et hangar à rénover à Trégueux, 173 m², sur un terrain d'environ 494 m². Vous rêvez de façonner votre maison de rêve à votre image ? Cette maison à rénover à Trégueux est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de rénovation. Avec ses 173 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie que vous avez toujours voulu. La maison se compose actuellement de 3 grandes pièces, offrant une superficie généreuse pour laisser libre cours à votre imagination. Les possibilités sont infinies pour transformer ces espaces en chambres, bureau, salons, ou toute autre pièce selon vos besoins. Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une toile vierge parfaite pour exprimer votre créativité et laisser libre cours à votre imagination. Imaginez une cuisine moderne, des salles de bains luxueuses, un salon cosy, le tout agencé selon vos goûts personnels. Ne ratez pas cette occasion rare de transformer cette maison à rénover en un véritable bijou architectural qui sera le reflet de votre style de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.