Vente maison 6 pièces 140 m² Peyruis (04310)

PEYRUIS (04310)- Villa provençale de 247 m² habitables, séduit par la qualité de son bâti, ses volumes généreux et son jardin paysager de 2 400 m², entièrement clos. L'accès se fait par un portail automatique ouvrant sur une belle allée menant à un double garage de 40 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour lumineux de 40 m² avec cheminée offre une belle pièce de vie, prolongée par une cuisine séparée de 19 m² ouvrant directement sur une terrasse, exposition SUD-EST, idéale pour les repas extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle de bain jacuzzi, deux autres chambres, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, une pièce de 38 m² à aménager selon vos envies, une chambre supplémentaire et une salle d'eau à finaliser offrent un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec chambre, kitchenette, salle d'eau, WC et vestiaires complète l'ensemble : idéal pour un ado, des invités ou un projet personnel. À l'extérieur, le jardin arboré est un vrai havre de paix : piscine aux belles proportions, avec plage en travertin, terrain de boules, coin barbecue, espace lounge. le tout sans vis-à-vis. Une atmosphère de vacances à l'année, dans un cadre serein. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, de radiateurs rayonnants et d'une cheminée. Très bon état général. Secteur rare en zone artisanale, calme toute la semaine et sans aucune activité le week-end (conformément au règlement du PLU). À seulement 2 minutes de l'A51, permettant un accès rapide à Manosque, Sisteron, Digne-les-Bains, et Aix-en-Provence en 45 min. Commerces, services et écoles à proximité. Un bien complet, soigné et stratégique. À visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf. 948296.

Iad france - karine meschkat vous propose : vaste ensemble immobilier en pierre avec de nombreuses dépendances aménageables, édifié sur un beau terrain plat sauvage, agrémenté de sa forêt en colline, de son olivette et de sa source d'eau pure abondante. Proposition immobilière très diversifiée, idéale pour que votre projet prenne vie dans ce lieu au potentiel d'exploitation exceptionnel. Situation stratégique avec de la visibilité, à l'intersection des villes de sisteron, manosque, forcalquier, digne les bains au coeur des alpes de haute provence et à 45 minutes d'aix en provence. ( * bonus surprise en bas de cette annonce : possibilités d'élargir considérablement cette acquisition selon projet et budget. Soyez curieux) découvrez un ensemble de bâtisses anciennes en pierres de très belle architecture avec beaucoup de cachet à révéler et de potentiel à exploiter. L'alliance du charme de la pierre, des matériaux authentiques tels carreaux de ciment, tommettes, terres cuites feront leur effet. L'eau pure à volonté provient d'une source ultra abondante intarissable dont l'installation a été intégralement remise à neuf (de a à z) très récemment. Idéal pour un retour aux sources et à ce qui vous anime. Investisseurs, chasseurs d'immeubles et de rentabilité locative, vous cherchez depuis longtemps des volumes, des potentiels à exploiter, l'opportunité de faire du locatif dans l'existant et de pouvoir encore créer de nombreux appartements. Et bien arrêtez vous sur cette annonce immobilière et commencez à vous projeter vraiment ! Entrepreneurs des secteurs de l'hotellerie, restauration, gîtes, chambres d'hôtes, tourisme, vous avez besoin de créer, d'innover, de façonner un lieu à votre image pour vous réaliser ?! Concrétisez votre rêve, ce bien est pour vous ! Entreprises en recherche de locaux spacieux avec de la visibilité et des facilités d'accès, très proche de l'accès d'autoroute a51 : c'est ici que votre projet pourra prendre forme ! (terrain plat, forêt, stockage + , grange, hangar, dépendances, garages, abri, habitations, tout est là ! ) particuliers- maison de famille- habitats réunis- mode de vie- concept life envie de vivre ensemble mais en toute indépendance ? Envie d'un lieu historique avec une âme, du cachet, des espaces réunis mais différents et distincts ? Envie d'être proche de toutes commodités et services, proches du coeur du village et des commerces mais de vous sentir à l'écart, sans voisinage proche, sans bâtis aux alentours afin de vous sentir libres ? Investissez les lieux, ici tout est réalisable ! Besoin de créations et de réalisations ? Ambitions et rêves ? Voici quelques idées non exhaustives de projets a créer dans cet ensemble immobilier original : évènementiel, lieu de réception, séminaires, spa, sport center, garage automobile, fabrique, salle de danse, lieu d'activités et de loisirs, restaurant à thème, restauration toutes saisons avec jardins & terrasses, café, café concerts, concept store, chambres d'hôtes, gîtes, hotellerie, projet intergénérationnel. Un lieu unique adapté pour revêtir plusieurs casquettes et vous permettre d'entreprendre et pourquoi pas de réaliser un mixte de différents projets réunis. Habitations et activités professionnelles possible. Here all is possible ! Ici tout est possible quasiment ! Localisation : a 2 minutes de l'a51, au coeur des alpes de haute provence, avec une localisation stratégique très centrale, votre investissement sera une réussite totale. Emplacement visible et accessible. Qualification : les espaces cette propriété peuvent se définir de plusieurs façons : je citerai quelques termes. Ensemble immobilier- habitations- immeuble- maison de maître- maisons de villes- appartements- dépendances- bureaux- locaux d'entreprises- locaux commerciaux- hangars- garages- granges-habitats multiples- habitat familial- habitat partagé- investissement exceptionnel- rare- salle multiactivités- usine- fabrique- atelier- ce lieu représente un potentiel incroyable avec de la visibilité : il pourrait correspondre à quasiment tous les projets envisagés ! Un vrai couteau suisse ! Descriptif 1 / une maison de maître en r + 2 de type 5 (4 chambres, 1 balcon, 2 sdb, 2 wc, cuisine) + 1 studio indépendant communiquant en rdc, jardin privatif orné d'un grand platane et d'une fontaine en pierre. Tommettes et terres cuites- cheminée 2 / une maison en r + 2 de type 4 (3 chambres, 1 sdo, 2 wc, 1 cuisine avec balcon vue sur jardin) carreaux de ciment extraordinaires. Pvc doubles vitrages. + grange spacieuse communicante- belle hauteur avec poutres stylées- aménageable en appartement indépendant type 3.3 / une maison en rdc surélevé de type 2 à rénover. Accès direct au grand jardin. 4 / un garage de 80 m² 5 / second garage spacieux accès route actuellement loué. 6 / troisième garage spacieux côté jardin actuellement loué. 7 / quatrième garage indépendant avec parking 8 / abri- remise- spacieux 9 / deux petits locaux : dépendances indépendantes- animaux possibles (poules, lapins, chèvres, petit poney. ) 10 / grand hangar à réhabiliter, anciennement 2 immenses garages : actuellement un volume divisé en 3 espaces : grand local commercial ou d'habitation avec porte de garage xl accès route + son espace cuisine + sa salle d'eau- wc + espace accueil / bureau avec 2 grandes portes de garage toute hauteur. 11 / olivette 12 / forets 13 / source abondante d'eau pure- installation 100% neuve 2025 prestations : eau de source abondante fosse septique pierres apparentes matériaux traditionnels avec cachet de l'ancien dans certains lots. Travaux de rénovation a prévoir : variable selon le numéro de lot concernés. Toitures à refaire partiellement. Révision indispensable. Création de logements supplémentaires possibles dans les dépendances. Possibilité d'élargir considérablement votre acquisition aux parcelles limitrophes d'un côté et d'acquérir : une bastide en pierres avec une vue exceptionnelle située dans un environnement paisible et magique. Maison de type 4 avec cheminée, partiellement rénovée (des travaux de rénovation restent à effectuer) + t2 pouvant communiquer + un garage + une oliveraie de 4500 m² + une grande clairière attenante à la forêt privative. Ce second bien est sans aucun voisinage ni habitations à proximité au calme absolu. La seconde annonce immobilière pour ce second bien à vendre est consultable sur mon site immobilier également. Prix de vente 510 000 euros. Prix total des 2 acquisitions immobilières : 960 000 euros important- modalités spécifiques de prise de contact avec conseillère immo pour votre visite et demandes d'informations complémentaires il est nécessaire de m'adresser un sms ou un message écrit sur watsap. Je vous en remercie par avance. Cela garantira une réponse immédiate ou rapide. Nb : les messages vocaux ne sont pas consultés. Je suis à votre écoute. À très bientôt pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 394 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison / villa-les mees-grand terrain cette maison est composée de six pièces dont quatre chambres sur 166 m², environ, de superficie habitable et 4855 m² de terrain. Le jardin est très bien aménagé avec de nombreuses plantes, arbres et oliviers. Aucun problème de vis à vis ou de sensation de promiscuité. Le salon, la salle à manger et la cuisine semi ouverte forment un espace de vie de plus de 50 m². Le descriptif du rez de chaussée est complété par la présence de deux chambres et une salle de bain. Le salon agrémenté d'une cheminée insert très performante, donne sur une belle terrasse en partie couverte. Deux chambres supplémentaires avec terrasses privatives, sont à l'étage avec une salle d'eau, deux dressings et des wc indépendants. Un sous sol intégral offre 120 m², environ, de garage, cave, atelier et espaces de rangement. Les eaux usées sont traitées par une fosse septique aux normes. Cette maison bénéficie d'une grande rénovation globale esthétique et technique (cuisine, équipement, isolation, électricité, menuiseries. ) eau du canal-portail et porte de garage télécommandées et motorisées-très bonne isolation des murs-structure complète en béton banché. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur les hauteurs dun petit village typique des Alpes de Hautes Provence, à quelques minutes des axes autoroutiers, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité,. Cette demeure à su conserver toute lauthenticité du Mas Provençal Le domaine de plus de 4 hectares bénéficie dun cadre naturel magnifique avec son panorama vallonné et son oliveraie de plus de 60 arbres Le bâtiment, en pierres apparentes, est dune qualité remarquable, il se partage en deux logements séparés pouvant être réunis aisément laissant place dimaginer une habitation plein de charme de plus de 280 m² habitables au total. Larchitecture extérieure avec sa cour et son pigeonnier lui donne un fort caractère qui pourra être sublimé par un aménagement intérieur. Au rez-de-chaussée de magnifiques caves voutées de 100 m² peuvent agrandir la surface habitable Ce lieu chargé dhistoire passionnera les amoureux de patrimoine. Les nombreuses possibilités d'aménagements et d'occupations permettront à ce domaine de lui donner une nouvelle vie.

Iad france - karine meschkat vous propose : bienvenue dans ce petit coin de paradis idéalement situé dans une charmante commune des alpes de haute provence ! Cette maison d'exception offre un cadre de vie ensoleillé, champêtre et calme, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et l'intimité dans la nature et pourtant à seulement 8 minutes de l'autoroute a51, des commerces, commodités et des grands magasins et zones commerciales. Construite de manière traditionnelle en 2008, à côté d'un grand champ de lavandes, entièrement rénovée en 2018, cette propriété spacieuse de 360 m² se déploie sur un vaste terrain plat paysagé clôturé de 1567 m², offrant un oasis de tranquillité et de sérénité. Une magnifique piscine parfaitement sécurisée de 4m / 9m avec ses plages en font un véritable lieu de vacances, un lieu de vie dépaysant plain sud. Elle offre un potentiel unique et peut correspondre parfaitement à votre projet ! Sa conception permet d'envisager toutes les options de ré-attribution des espaces intérieurs afin de pouvoir investir chaque pièce selon vos envies et vos propres besoins. Soyez curieux, ce lieu est très certainement idéal pour vous, votre famille, votre entreprise, votre projet de changement de vie. Discutons en ?! Comment sont répartis les volumes actuels de la propriété ? Composition : la maison totalise 21 pièces dont : - 5 séjours et 5 cuisines en rdc parfaitement aménagées et équipées avec chacune une belle terrasse sud sur jardin - 10 chambres dont 3 sont en rdc, 5 salles de bain & 5 wc en rdc - 1 veranda spacieuse et lumineuse en rdc. - 6 terrasses de plain pied + les plages / terrasses de la piscine - au total : 4 lieux de vie totalement indépendants mais communicants environ des superficies de : 3 fois 90 m² + 50 m² + 1 studio séparé de 38 m² * pour qui ? Cette maison est idéale - pour une grande famille ayant besoin d'espaces et de convivialité - pour un projet d'habitat partagé - pour exercer une activité indépendante. Ou plusieurs ! Et pourquoi pas rapatrier ses bureaux à domicile ? - pour réaliser un investissement intelligent et judicieux en réalisant son rêve ! - pour enfin changer de vie et vous lancer dans l'aventure des gîtes et chambres d'hôtes. - pour faire un investissement locatif pur, ou partiel en vivant vous aussi sur place ou en logeant un gardien. - pour amoureux de nature mais pas isolé ni loin de tout - pour amateurs de zero travaux ou de transformations - pour un projet déjà en place et sans risques. Reprise d'activité possible. Quoi ? Actuellement des gîtes * classés 3 étoiles en 2025 : sont proposés à la location saisonnière 4 gîtes dont le carnet de réservations affiche complet toute l'année, dont la rentabilité chiffrée est hyper attractive, dont les très nombreux avis google et tripadvisor sont plus que réjouissants avec une moyenne des notes de 5 / 5 ! 'un petit coin de paradis' 'un lieu paisible ou il fait bon venir' 'idéal pour rayonner dans cette magnifique région''je recommande vivement' 'confortable et magnifique' 'un lieu soigné et joliment fleuri, avec excellent accueil'. Bref, du 100% positif. * le studio / t1 bis de 38 m² indépendant et séparé du reste de la maison n'a pas vocation à être loué. Prestations sachez que l'ensemble est conçu, aménagé, meublé et décoré chaleureusement pour être habité ou loué immédiatement ! Zero travaux. Confort et dpe c : maison performante au niveau énergétique ! Tout est là, du 100% clés en main prêt à vivre vous tend les bras ! Où se situe cette bellle propriété ? À châteauneuf-val-saint donat, petite commune rurale au coeur de la provence idéale pour amateurs de nature, de randonnée et de patrimoine provençal. Son patrimoine historique ? Les ruines de l'ancien village perché médiéval et une église traditionnelle par exemple. Apprécié pour ses paysages typiques de provence et sa tranquillité. Domaine viticole des bergeries de haute provence avec visites et dégustations possibles. Nombreuses promenades à pied et à vélo vtt et vélo de route. Station de ski à 1 heure. La mer à 1 heure 20. Les villes alentours sont très faciles d'accès et en font une commune centrale idéale pour rayonner. Distances de sisteron (12km), peyruis (8 km), forcalquier (28 km), digne- les-bains (35 km), manosque (36km) peipin (5 km) gare aix tgv 1 heure et aéroport 1 heure 10 (navettes directes jusqu'à peyruis) conclusion et prise de contact * que vous choisissiez tout simplement un magnifique lieu de vie avec de grands espaces pour recevoir famille et amis, ou que vous choisissiez l'option très stratégique d'y faire de la location rentable à l'année ou saisonnière en tant que gîte ou chambres d'hôtes, ce lieu de vie offrira à votre projet un niveau de rentabilité exceptionnel et à la hauteur de vos rêves et ambitions. * visites & renseignements : je parle français, anglais, allemand et italien, je suis karine meschkat et je suis à votre écoute. Important : contactez moi svp par message sur watsap ou mail svp. Merci de compléter votre demande (sur les différents sites immobiliers) par un message directement sur watsap afin de vous garantir une réponse dans la journée. Merci et à très bientôt ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à châteauneuf-val-saint-donat. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien rare sur le secteur : ancienne tuilerie rénovée avec dépendances sur plus de 5 000 m² de terrain. Entre Les Mées et Malijai, en zone agricole, je vous propose cette ancienne tuilerie rénovée développant environ 168 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 5 349 m². La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger d'environ 30 m², une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage : quatre chambres, un bureau, une mezzanine et une salle de bain avec WC. En annexes, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : hangar attenant, remise, cave et poulaillers. Un espace idéal pour stockage, atelier ou projet d'activité. Les toitures ont été refaites ainsi que les façades et l'assainissement est conforme (2023). L'environnement est campagne, sans vis-à-vis immédiat, tout en restant proche des axes principaux. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant de l'espace, du terrain et un bien avec potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, Tél. : 06 61 22 01 17, E-mail : loris.arrighi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393.