Vente maison 6 pièces 120 m² Perros-Guirec (22700)

Fiche id-sit179963 : idéalement située dans un quartier en impasse proche du centre ville. Composée au rez de chaussée d'un entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée / équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et un wc. À l'étage un dégagement, un wc, une salle de bains, deux chambres et possibilité d'une 4ème chambre dans le grenier qui donne au dessus du garage. Un garage avec coin buanderie. Le tout sur plus de 680 m² de terrain. - mentions légales : proposé à la vente à 389000 euros (dont 3.73% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 375000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 07 / 2024 - classe-energie c : 170 kwh. M2. An - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit181414 : maison d'habitation offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salon lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol complet avec chaufferie, garage / cave et atelier. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. - mentions légales : proposé à la vente à 352750 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 euros) - dpe réalisé le : 28 / 05 / 2026 - classe-energie e : 281 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3390 et 4640 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison néo-bretonne avec vue exceptionnelle sur le port de Perros-Guirec Située dans un environnement privilégié, cette maison néo-bretonne à rénover bénéficie d'un emplacement recherché avec une très belle vue sur la mer et le port de Perros-Guirec. Un bien offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d'un cadre maritime unique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une salle à manger orientées face à la mer, permettant de profiter pleinement de la vue sur le port et les mouvements des bateaux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. L'atout majeur de cette propriété reste sa situation et sa vue dégagée sur la mer et le port de Perros-Guirec, offrant un cadre de vie rare et recherché sur la côte. Une belle opportunité pour créer une maison de caractère avec vue mer dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte de Granit Rose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Iad France - Marc Le Grand vous propose : Ploumanac’h – Maison de charme avec jardin intimiste à deux pas du port et de la plage Saint-Guirec Située au cOEur de Ploumanac’h, l’un des secteurs les plus recherchés de Perros-Guirec, cette maison pleine de charme d’environ 79 m² offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate du port, de la plage Saint-Guirec, des commerces et des restaurants. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon lumineux et chaleureux. Après quelques marches, vous découvrez un jardin entièrement clos, pensé comme un espace de détente à l’abri des regards. La première partie accueille plantes, fleurs odorantes et herbes aromatiques dans une ambiance paisible et soignée. La seconde, plus intimiste, propose un espace salon extérieur avec persiennes et jardinières, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’intérieur, le charme opère immédiatement. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Les matériaux, les teintes naturelles et la décoration créent une ambiance élégante et apaisante où l’on se sent immédiatement bien. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une cuisine fonctionnelle et pleine de charme, avec vue sur le jardin. Un cellier, des rangements et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un bel escalier dessert : une première chambre spacieuse et lumineuse avec doubles Velux offrant une vue dégagée sur le jardin, une seconde chambre, une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau accueille une suite avec salle de bain, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace plus indépendant. Les extérieurs offrent un calme absolu, sans vis-à-vis, avec une exposition idéale. La maison dispose également : d’une grande cave sur toute la surface de la maison, d’un chauffage au gaz, du tout-à-l’égout, d’une place de parking, d’un interphone. Un bien atypique, lumineux et plein de personnalité, pensé pour allier confort, sérénité et douceur de vivre au bord de mer. Idéal en résidence principale, secondaire ou projet de location saisonnière haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Salaun vous propose : À l’abri des regards et au cOEur d’un environnement recherché, ce bien rare conjugue une situation privilégiée, cette propriété de caractère de 137 m², déploie tout le charme des demeures de famille d’Antan, à seulement 4 mn des plages de Perros-Guirec, Ploumanac’h, Trégastel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, des chemins de randonnées. L’espace de vie se compose de deux volumes distincts mais ouvert : Entre Lumière et poésie. L’entrée, discrète dévoile un escalier de bois qui s’élève vers les chambres, l’atmosphère est posée. Ici, la cuisine, parfaitement aménagée et équipée dans un style contemporain, est baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en enfilade, arbore un disign fonctionnel et épuré, idéal pour les amateurs de gastronomie. Le vaste salon, lumineux grâce à ses grandes ouvertures, pensées pour les vies qui bougent, les matins pressés comme les dimanches suspendus. Une belle salle de bain balnéo, douche, ainsi qu’une première chambre de plain-pied, complètent ce niveau, ainsi qu’une buanderie, placards, 2 WC. Côté nuit Intimité et sérénité L’espace repos se compose de trois chambres spacieuses, alliant esthétisme et praticité, Le confort est total avec la présence d’une salle de bain et douche, WC, répondant aux exigences d’une vie moderne. Une terrasse sur cour, espace de respiration partagé de 431 m², complète l’ensemble dans un calme olympien. L’ensemble est sécurisé par un portail électrique. Un garage, chalet en bois. La maison est reliée au tout à l’égout. Cette maison est bien plus qu’un logis : elle est un refuge, une promesse d’évasion pour celui qui cherche à renouer avec l’âme d’un pied-à-terre breton, une résidence de vacances, ou même un foyer à habiter toute l’année, son prix d’une sagesse rare pour un joyau de la Côte Nord, en fait une invitation précieuse à se perdre dans un lieu oû le temps suspend son vol. Oû l’authenticité d’hier se mêle au confort d’aujourd’hui. Informations : Surface de 137 m² Terrain de 431 m² Terrasse Chauffage électrique connecté aux performances énergétiques notées en C Garage, chalet 4 chambres 2 Salle de bains balnéo, douche 3 WC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513255653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180863 : Maison de ville atypique entièrement rénovée avec goût. Terrasse aménagée et 2 garages. Située au cœur du centre-ville, cette maison pleine de charme et entièrement rénovée se distingue par sa configuration atypique sur plusieurs niveaux et par sa belle terrasse aménagée, propice aux moments de détente En rez-de-chaussée (côté rue principale), une entrée semi-fermée par une verrière mène à un séjour-salon chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Toilettes indépendantes à ce niveau. Au 1er étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. Le 2nd étage offre une vaste suite parentale avec coin dressing et possibilité d'y créer une salle d'eau Au niveau -1, accessible par l'escalier intérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse paysagée, idéale pour les repas d'été, ainsi qu'une pièce à terminer ou à aménager selon vos envies ?: studio indépendant, cuisine d'été, bureau ou buanderie. Garages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 342375 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe Energie C : 147 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1780 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Perros-Guirec, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la plage de Trestraou et des commerces locaux. Idéale pour les amoureux de la mer et de la vie urbaine, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse accueillante, un jardin clos, un garage en bois et un abri de jardin. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du caractère à l'ensemble, tandis que la place de parking extérieure ajoute une commodité supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 137 m² propose un espace de vie confortable avec ses 5 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine A. E. ouverte sur le séjour, un wc, une chaufferie-buanderie avec placards, une suite parentale avec sdb avec baignoire balnéo, douche et WC. À l'étage, on trouve 3 chambres, une sdb avec douche, wc. Le chauffage électrique connecté et les performances énergétiques notées C complètent les atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine TEISSÈDRE-KERGAL, Tél. : 06 23 21 79 34, E-mail : martine.teissedre-kergal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992221200.

Fiche id-sit180316 : située dans le très apprécié quartier de la clarté, cette maison de caractère offre de beaux volumes, un potentiel remarquable et un vaste terrain en partie constructible. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains, un wc, un cellier-buanderie avec douche et un garage attenant. À l'étage : 2 chambres et une petite mezzanine située au-dessus du salon. Un terrain de 2876 m², en partie constructible. - mentions légales : proposé à la vente à 321625 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 euros) - dpe réalisé le : 12 / 03 / 2026 - classe-energie e : 320 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4160 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit181639 : maison lumineuse en parfait état – secteur du port idéalement située au port, à deux pas de la mer et des commerces, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et un second wc. À l'extérieur, une belle terrasse en bois exposée sud-ouest invite à la détente, prolongée par un jardin clos et paysagé. Maison clé en main. Un emplacement privilégié. Le prix comprend les meubles et équipements dpe en cours de réactualisation. - mentions légales : proposé à la vente à 343125 euros (dont 3.98% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 04 / 2021 - classe energie e : 283 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .