Vente maison 6 pièces 170 m² Pergain-Taillac (32700)

Située dans la charmante commune d'Astaffort (47220), au coeur du village, cette maison de ville type T4 offre un cadre de vie paisible dans un quartier historique. Proche des commerces locaux et des commodités, elle bénéficie d'une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour les résidents en quête d'authenticité et de quiétude. Astaffort, réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, séduit par son patrimoine préservé et sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable pour ses habitants. D'une surface habitable de 130 m² cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou un couple en quête d'espace. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien. Son style authentique séduira les amateurs de biens atypiques, et son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'histoire et de charme dans un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick CONGE, Tél. : 06 64 77 42 39, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 921433264.

Layrac centre, maison comprenant en rez de chaussée une partie habitation : hall d'entrée, salle d'eau, séjour avec accès sur cour et terrasse, cuisine et une local professionnel avec une chambre froide. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, dégagement, une pièce, terrasse sans vis à vis. Foncier 1050 euros. (gedeon_3544_23106551).

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Charmante Maison de Village à Layrac Nichée au cOEur du pittoresque village de Layrac, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Construite en 1974, cette maison de 67 m² disposant d'un extérieur de 127 m² présente un potentiel incroyable pour devenir votre cocon douillet. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, actuellement la maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine fonctionnelle et un salon convivial. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'emplacement est idéal à seulement 50 mètres du cOEur du village, des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels. Potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie à votre image, possibilité d'aménager l'espace extérieur pour profiter des beaux jours. La proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces, pharmacies, et autres services essentiels constitue un atout majeur pour ce bien. De plus, l'accès à l'autoroute à seulement 6km facilite vos déplacements et vous permet de rejoindre rapidement d'autres villes environnantes. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel, cette maison de village à rénover représente une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.