Vente maison 6 pièces 170 m² Paradou (13520)

Au coeur d'un charmant village des Alpilles, authentique et préservé, à seulement cinq minutes de Maussane-les-Alpilles, découvrez cette ravissante maison de village en pierre, idéalement située à deux pas des commerces tout en bénéficiant d'un calme absolu. Entièrement rénovée avec soin, cette maison d'environ 130 m² séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une belle cuisine lumineuse, prolongée par une spacieuse terrasse menant à une piscine chauffée à débordement, adossée à un mur de pierre, offrant une vue dégagée sur la pinède et une ambiance résolument provençale. Un jacuzzi complète cet espace extérieur propice à la détente. La pièce de vie, conviviale et élégante, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et dispose d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. La maison propose une salle de bains avec douche et baignoire, deux grandes chambres à l'étage ainsi qu'une troisième pièce d'environ 9 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : cours pavées, véranda entièrement ouvrable pour profiter pleinement des beaux jours, dépendance, buanderie et cour permettant le stationnement de deux véhicules. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation gainable, portail automatique, fenêtres avec moustiquaires, fibre optique. facade en pierre. Un bien rare, mêlant authenticité, confort et art de vivre provençal, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, au coeur du village de Paradou, dans un environnement privilégié.

À 2 pas du coeur du village / adossée à la colline, très au calme / rénovée en 2021, parions que cette maison charmera les visiteurs en quête de s'installer dans la vallée des Baux ! Cuisine-salle à manger s'ouvrent sur une belle terrasse idéale dès les beaux jours. Jouxtant cet espace de vie, un salon aux allures de boudoir permet repos, lecture en profitant l'hiver, du feu de cheminée 2 chambres se partagent SdE et WC séparés. À un niveau inférieur, une grande pièce - actuellement bureau - pourra se convertir en une agréable chambre parentale (une SdB avec WC est déjà installée) Une très jolie piscine agrémente les lieux. Le bien dispose d'un garage et également de facilité de stationnement en extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE : Découvrez, à l’orée du charmant village de Maussane-les-Alpilles, un ensemble immobilier idéal pour un projet familial ou un investissement avec rendement locatif. La propriété se compose de trois maisons (Constructions de 1980 / 1983,2000 / 2005 et 2010) ou chaque maison est indépendante et possède son salon, sa cuisine et ses différentes chambres, garages, ateliers viennent compléter le bien. Une grande piscine de 10 m x 5 m est implantée sur un magnifique terrain paysager de 6489 m², richement arboré avec de nombreuses plantes méditerranéennes. Un cadre privilégié, alliant calme, nature et proximité du village, au cœur des Alpilles Sud. Travaux de rafraîchissement et rénovation à prévoir. Dossier et visite sur rendez vous au 04 90 54 24 24.

Située dans un quartier prisé, au sein d'un environnement paisible du centre-ville de maussane-les-alpilles, à seulement quelques minutes à pied de la place du marché, des commerces et des restaurants, cette propriété offre une architecture contemporaine et une décoration élégante. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte, équipée de matériel semi-professionnel. Les larges ouvertures à galandage permettent une continuité naturelle entre l'intérieur et les espaces extérieurs. Une suite parentale généreuse de plus de 40 m² complète ce niveau. Elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. Une entrée, une buanderie et des wc invités viennent parfaire l'agencement. À l'étage se trouvent trois chambres dotées de rangements sur mesure, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les extérieurs ont été aménagés pour offrir un véritable espace de détente. Le jardin accueille une piscine chauffée avec options jacuzzi et nage à contre-courant, ainsi qu'une vaste terrasse. Un espace potager, un jardinet agrémenté d'essences méditerranéennes, ainsi qu'un garage avec mezzanine et deux places de stationnement complètent cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1130euros indexées aux années 2021. Classe b : dpe : 91 kwh / m2 par an et ges a : 2kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 995000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine Morgant vous propose : Bastide contemporaine de 172 m² avec piscine et double garage à Maussane-les-Alpilles Cette élégante bastide de 2006 est édifiée sur un parc paysager de plus de 3 000 m², sublimé par ses oliviers, cyprès et autres essences méditerranéennes. La propriété bénéficie d’une exposition sud et d’une atmosphère paisible, dans un cadre intimiste à l’abri des regards. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur. La maison propose quatre chambres ainsi qu’un bureau, offrant confort au quotidien. À l’extérieur, tout invite à la douceur : piscine avec plages de détente, pergola ombragée, dépendance idéale en cuisine d’été… un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur. La propriété dispose également de deux garages, complétant des prestations de qualité. Une bastide aux belles prestations, au cOEur d’un secteur recherché des Alpilles, alliant modernité, nature et art de vivre sur Maussane les Alpilles, à proximité des plus beaux villages de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur – Fort potentiel au cœur des Alpilles ! Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Maussane-les-Alpilles, cette authentique maison de village ancienne d'environ 80 m², pleine de charme, offre un cadre de vie privilégié entre vie de village et nature environnante. Le bien est composé : Une maison principale à rénover, le charme de l’ancien (pierres, poutres, carreaux de ciment au sol…) Une dépendance attenante aménagée en gîte d'environ 40 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Un terrain arboré, constructible et piscinable, très rare sur ce secteur. À proximité immédiate du Golf réputé de Manville, des collines pour les balades et activités en plein air. Un bien à fort potentiel, zone UD du PLU, soit 50% d'emprise au sol possible, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Emplacement prisé, environnement calme et recherché. Opportunité rare à saisir ! N'hésitez pas de nous contacter pour plus de renseignements.