Vente maison 6 pièces 122 m² Maussane-les-Alpilles (13520)

Maison ancienne à rénover Alpilles Sud

Rare sur le secteur – Fort potentiel au cœur des Alpilles ! Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Maussane-les-Alpilles, cette authentique maison de village ancienne d'environ 80 m², pleine de charme, offre un cadre de vie privilégié entre vie de village et nature environnante. Le bien est composé : Une maison principale à rénover, le charme de l’ancien (pierres, poutres, carreaux de ciment au sol…) Une dépendance attenante aménagée en gîte d'environ 40 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Un terrain arboré, constructible et piscinable, très rare sur ce secteur. À proximité immédiate du Golf réputé de Manville, des collines pour les balades et activités en plein air. Un bien à fort potentiel, zone UD du PLU, soit 50% d'emprise au sol possible, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Emplacement prisé, environnement calme et recherché. Opportunité rare à saisir ! N'hésitez pas de nous contacter pour plus de renseignements.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Jardin
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 6 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Véranda

Superficies

• Surface habitable : 122 m²

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr