Vente maison 6 pièces 165 m² Oullins-Pierre-Bénite (69600)

Rare, belle opportunité sur oullins, sur une parcelle de 1395 m² constructible et divisible se trouve un chalet d'habitation monté sur un sous sol complet en béton, pour les amateurs de mécanique, une fosse est présente dans ce sous sol, plusieurs possibilités s'offrent à vous résidence principale ou vous pouvez exercer votre activité professionnelle, construction familiale. Venez découvrir ce bien qui s'adaptera à vos projets ! Le chalet comporte jusqu'à 5 chambres, pièce de vie, cuisine, salle de douche, wc et une énorme et magnifique terrasse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511 863 391.

Maison / Immeuble de rapport d'environ 190 m² (181 en Carrez), édifié sur une parcelle de 353 m², proposé au prix de 570 000 €. Actuellement composé de deux logements (un appartement en rez-de-chaussée loué et un duplex à l'étage libre), le bien offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de le diviser en 4 à 6 lots. Caves en sous-sol, espaces privatifs et accès indépendants facilitent la transformation, la distribution des lots et la gestion locative. Situé à Oullins, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique pour les locataires et les investisseurs : gare d'Oullins (TER et correspondance métro) à environ 6 minutes à pied, liaison directe vers Bellecour en environ 12 minutes, arrêts de bus à proximité et accès routiers rapides vers le périphérique et l'autoroute A7. Le quartier est commerçant et pourvu de services de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies, restaurants, marchés). Écoles maternelles et primaires à courte distance, collèges et lycées facilement desservis par les transports. Espaces verts et promenades proches, cadre de vie adapté aux familles et à une clientèle locative variée. DPE Classe D. Dossier, plans sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un portefeuille locatif ou aménager plusieurs lots pour optimiser la rentabilité. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

L'agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter, au fond d'une impasse calme, cette maison familiale de 150 m² offrant un environnement paisible, de beaux volumes et un terrain dégagé de 615 m². Idéalement située sur le secteur Oullins / Pierre-Bénite, elle bénéficie d'un accès rapide au métro B, à l'Hôpital Lyon Sud et permet de rejoindre Bellecour en seulement dix minutes. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et une cave. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour traversant donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille une salle d'eau avec wc, trois chambres, dont une grande pouvant être aménagée en suite parentale ou en chambre avec dressing. Les combles, déjà aménagés, constituent un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Les extérieurs offrent une terrasse et un jardin entièrement exploitable de 615 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie de prestations récentes et économiques : pompe à chaleur, panneaux solaires dédiés à l'ECS, isolation des combles réalisée en 2024. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien profite d'un emplacement privilégié. Diagnostics : DPE C GES A. À voir rapidement ! Référence de l'annonce : 2010784 Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes les particularités de ce bien en prenant rendez-vous au 04 78 16 82 82 Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins.

Secteur Clavelière, au calme absolu et à 20' à pied du métro, venez découvrir cette agréable maison de 130 m² habitable, qui a bénéficié d'une rénovation en 2015 et notamment d'une isolation extérieure, ainsi que d'un agrandissement. Le rez-de-chaussée est composé d'un studio indépendant (idéal pour un ado, une location ou une profession libérale), buanderie, cellier, dressing et garage. L'étage se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 4 chambres et deux salles d'eau. Terrain paysagé et très bien entretenu de 500 m². Libération Juillet 2026 Référence agence : 3924.

Située dans un secteur pavillonnaire de Pierre Bénite, à quelques minutes à pied de la gare de Pierre Bénite, cette ancienne orangerie du XVe siècle, repensée en 2020 par une architecte, offre une parenthèse inattendue mêlant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine d'exception. Derrière une façade atypique se dévoile une maison familiale de 165 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de vie, d'une superficie de 48 m², se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon avec une large ouverture donnant directement accès à une belle terrasse en travertin, prolongeant naturellement l'espace de vie. En continuité, un jardin intimiste permet de profiter pleinement des instants ensoleillés, à l'abri des regards. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau privative permet de recevoir confortablement. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une vaste et lumineuse suite parentale avec dressing mural et salle de douche double côtoie deux autres chambres, présentant de très belles finitions dans le style d'un haussmannien revisité. Une salle de bain élégante et des WC indépendants viennent parfaire cet espace nuit pensé pour la vie de famille. Au dernier niveau une mezzanine de plus de 16 m², aux pierres apparentes, est aménagée aujourd'hui en salle de jeu / salon télé mais peut aussi constituer une 5ème chambre. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur des promesses. À l'avant, une cour permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. À l'arrière, le jardin de 250 m² se vit comme une extension du séjour : végétation soignée, coin potager, cabanon et éclairage extérieur. L'ensemble est conçu pour profiter pleinement des douces soirées d'été, en toute intimité. Un atelier de 11 m² ravira les bricoleurs ou artistes en quête d'un espace dédié. Côté technique, la rénovation est irréprochable : isolation intérieure refaite, toiture rénovée, menuiseries neuves avec volets roulants motorisés. Le système de chauffage performant, avec chaudière gaz à condensation, est complété par une climatisation réversible à l'étage. Le tout contribue aux excellentes performances énergétiques, attestées par un DPE classé C. Aucun travaux à prévoir : cette maison est livrée clé en main, dans un état remarquable. La localisation dans un quartier paisible reste aussi un atout avec un accès rapide aux transports, aux écoles et aux commerces, tout comme aux gare d'Oullins et de Pierre-Bénite, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon. La maison s'inscrit avec élégance dans son époque tout en conservant son âme. Ainsi, cette demeure singulière séduira les familles en quête d'espace et de sérénité, ou encore les amoureux des lieux chargés d'histoire, revisités avec talent. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 940 € et 1370 € (abonnement compris) Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

L'agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter, au fond d'une impasse calme, cette maison familiale de 150 m² offrant un environnement paisible, de beaux volumes et un terrain dégagé de 615 m². Idéalement située sur le secteur Oullins / Pierre-Bénite, elle bénéficie d'un accès rapide au métro B, à l'Hôpital Lyon Sud et permet de rejoindre Bellecour en seulement dix minutes. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et une cave. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour traversant donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille une salle d'eau avec wc, trois chambres, dont une grande pouvant être aménagée en suite parentale ou en chambre avec dressing. Les combles, déjà aménagés, constituent un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Les extérieurs offrent une terrasse et un jardin entièrement exploitable de 615 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie de prestations récentes et économiques : pompe à chaleur, panneaux solaires dédiés à l'ECS, isolation des combles réalisée en 2024. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien profite d'un emplacement privilégié. Diagnostics : DPE C GES A. À voir rapidement ! Référence de l'annonce : 2010784 Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes les particularités de ce bien en prenant rendez-vous au 04 78 16 82 82 Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins.

Maison / Immeuble de rapport d'environ 190 m² (181 en Carrez), édifié sur une parcelle de 353 m², proposé au prix de 570 000 €. Actuellement composé de deux logements (un appartement en rez-de-chaussée loué et un duplex à l'étage libre), le bien offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de le diviser en 4 à 6 lots. Caves en sous-sol, espaces privatifs et accès indépendants facilitent la transformation, la distribution des lots et la gestion locative. Situé à Oullins, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique pour les locataires et les investisseurs : gare d'Oullins (TER et correspondance métro) à environ 6 minutes à pied, liaison directe vers Bellecour en environ 12 minutes, arrêts de bus à proximité et accès routiers rapides vers le périphérique et l'autoroute A7. Le quartier est commerçant et pourvu de services de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies, restaurants, marchés). Écoles maternelles et primaires à courte distance, collèges et lycées facilement desservis par les transports. Espaces verts et promenades proches, cadre de vie adapté aux familles et à une clientèle locative variée. DPE Classe D. Dossier, plans sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un portefeuille locatif ou aménager plusieurs lots pour optimiser la rentabilité. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison, idéalement située sur le secteur Oullins / Pierre-Bénite, dans un environnement calme et recherché. Développant environ 90 m² habitables (surface au sol 179 m²), la maison est édifiée sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'évolution. Elle se compose actuellement d'un séjour lumineux. D'une cuisine indépendante. De quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. D'une salle de bains. Et de nombreux rangements. En complément, une vaste cave d'environ 60 m² ainsi qu'un garage viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 350 m², exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé, idéal pour les beaux jours. Possibilité d'extension permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Diagnostic de performance énergétique : classe E. Bien rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 50 00 20 02 ou 06 67 11 22 11 Référence : 0202.

Nouveauté chez ORPI ! Dans un parc arboré de plus de 1400 m² au Petit Revoyet, venez découvrir cette belle maison année 60 pleine de charme. Construite sur un niveau semi enterré de 115 m² comprenant garage, buanderie, chaufferie et cave, nous découvrons en rez de jardin un salon de 25 m² donnant sur loggia, une cuisine fermée et cinq chambres de 9 à 11 m². Le gros plus de la maison : celle-ci est climatisée sur tout l'étage via une pompe à chaleur ! En plus de tout cela, 60 m² de comble sont aménageables. À 4min à pied du métro, n'attendez plus et venez visiter ! Référence agence : 3946.