À vendre 83190 ollioules magnifique villa provençale de 211 m² située à ollioules, surplombant un jardin paysager de 1500 m² sans vis-à-vis avec une piscine. Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie comprenant une tres grande pièce de vie de plus de 60 m² et une cuisine entièrement équipée, avec la possibilité de l'ouvrir. Vous trouverez également une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing de plus de 35 m², salle d'eau et coin bibliothèque donnant sur un balcon privé. Une salle de bains et un toilette séparé complètent l'étage. Profitez également d'une terrasse ombragée, d'un terrain de pétanque, d'un cellier, d'une grande piscine, d'un local technique, d'un garage attenant carrelé, ainsi que d'une cave à vin. Un véritable havre de paix et de confort, idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Prix de vente f. A.I. : 995.000 euros honoraires à charge vendeur consommation énergétique : c - 128 kwh / m² / an - emission de gaz à effet de serre : a - 4 kg co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657 euros et 2241 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno diederichs, au 06 78 66 08 81 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno diederichs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 410411797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 359154 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno diederichs (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 410411797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 500 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : DARBOUSSON
Etat: Construit en 2003

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone