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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Ollioules (83190)

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Vente maison 6 pièces 172 m² Ollioules (83190)

696 000 €

Maison 6 pièces Ollioules (83190)

Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa de 6 pièces de 172 m² située dans un cadre idyllique au fond d'une impasse, sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les montagnes, sur un terrain clos de 1000 m² arboré d'arbres fruitiers, d'oliviers, de palmiers et d'arbres à fleurs. Cette belle maison familiale offre un double séjour de plus de 50 m² avec une cheminée à insert (possibilité de faire un double insert), donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Elle offre également une cuisine équipée indépendante de 16 m² avec pleine vue sur le château Féodal d'Ollioules. Elle dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain + toilettes privatives et une pièce sous pente avec velux, de 20 m² au sol, pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Une autre salle de bain avec douche ainsi que 2 toilettes séparées supplémentaires complètent ce bien qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Terrain piscinable situé en position dominante, dans les hauteurs d'Ollioules, vue à 180° sur le fort de Six Fours ainsi que le gros cerveau. Lumineuse et spacieuse, cette maison est remplie de charme et vous réserve quelques surprises. Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE - 06 20 15 81 63 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559. Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 01.05. 2023 - DPE : D - Effet de serre : À - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020€ et 1430€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Secteur : Dans les hauteurs d'Ollioules

Situation : Idéale
Etat: Construit en 2002

Etat general : Très Bon

Etat extérieur : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.