Vente maison 6 pièces 168 m² Nogent-sur-Vernisson (45290)

Pavillon plain-pied d'environ 85 m² composée de de 2 chambres, un salon-séjour avec cheminée. Bon état général. Beau jardin arboré de 2270 m² avec garage indépendant. Situé au calme dans un cadre agréable.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Découvrez ce magnifique pavillon édifié sur un sous-sol total, situé dans le recherché lotissement du Baugé à Nogent-sur-Vernisson (45290). Dès l’arrivée, un escalier latéral conduit à l’entrée principale, équipée d’un placard intégré. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. Sur la droite, une spacieuse pièce de vie regroupant séjour et salon, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, offre un espace convivial et chaleureux.
 Le couloir dessert également un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que deux chambres profitant d’une belle hauteur sous plafond. L’étage, accessible par un escalier intérieur, dévoile deux chambres supplémentaires, une chambrette, un grenier aménageable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les larges fenêtres présentes dans l’ensemble de la maison apportent une luminosité généreuse, rendant les pièces particulièrement agréables à vivre. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il accueille un garage, un atelier, la chaufferie, ainsi qu’une buanderie. Vous trouverez une porte de garage neuve et des volets électriques, présents sur la quasi-totalité de la maison (volets accordéon à l’étage). L’ensemble est implanté sur une parcelle close et boisée, offrant tranquillité et intimité. Une cabane sur dalle située au fond du terrain vient compléter les prestations, ouvrant la voie à de multiples usages. Ce pavillon doté d'une charpente métallique, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie paisible, constitue une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Maison possibilité d'en faire deux appartements pour deux familles ou possible d'en faire une habitation pour une famille. comprenant salon, séjour, cuisine, 5 chambres, garage, le tout sur 460 m².

Amoureux de la nature et d'authenticité venez frapper à la porte de cette propriété. Sur plus d'un 1 hectare bénéficiant d' un environnement idéal. Pas de voisins proche, pas de vis à vis. Longère de 200 m² comprenant de beaux volumes Pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, salon de 32 m² 5 chambres dont une en rdc Grange et dépendances Jardin d'agrément avec mare et puits. Après remise aux goûts de jour et réhabilitation des lieux cette propriété fera le bonheur d'une famille. Havre de paix au calme proche d'un village avec commerces et services à 20 minutes de Montargis et 10 minutes de l'autoroute pour PARIS De belles surprises sur place vous attendent. Référence agence : 13609.

Iad france - michaël diamy vous propose : maison de plain-pied avec dépendances / entièrement rénovée / 15 minutes de montargis. Au calme d'une jolie campagne verdoyante mais à deux pas des commerces principaux et des écoles, venez découvrir cette jolie maison familiale érigée en 1992 sur un vaste terrain et récemment rénovée. Construite sur un seul niveau, ses 108 m² offrent une vie de plain-pied idéale pour penser au futur. Passez l'entrée et découvrez un beau séjour baigné de lumière et la cuisine ouverte entièrement équipée. Coté nuit, on trouve quatre chambres dont une suite parentale avec douche et wc. Une grande salle de bain et des wc séparés complètent le lieu. À l'extérieur, le grand jardin arboré court autour de la maison et cache des dépendances au potentiel indéniable : un garage indépendant pour le stationnement ainsi qu'un bâtiment composé de plusieurs pièces. Ensemble parfait à exploiter pour des projets familiaux ou locatifs. Double vitrage dans toutes les pièces. Volets roulants solaires. Une jolie demeure au calme et pourtant proche des commodités : laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un village avec toutes les commodités et l'avantage d'avoir un axe rapide PARIS (A 77) Ensemble immobilier comprenant : Une maison de ville : Charme et authenticité sont les maîtres mots de cette maison avec tout le confort pour une installation immédiate. Véranda sas d'entrée, en rdc : entrée, cuisine équipée, cellier, séjour-salon, suite parentale. À l'étage : deux chambres, dégagement et rangement ainsi qu'une belle salle de bains (baignoire, douche et wc). Une maison d'amis : studio aménagé et équipée, cuisine, salle d'eau et wc, une pièce et une chambre. Idéale pour recevoir. Nombreuses dépendances dont un préau et un atelier (56 m² avec cave) Terrain enclavé sans vis à vis et cours gravillonné pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les plus : travaux récents couverture, pompe à chaleur, volet roulant solaire. À découvrir sans tarder Référence agence : 13638.