Vente maison 6 pièces 100 m² Neuville-de-Poitou (86170)

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et prisé de Neuville, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2005, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition et d'une lumière traversante, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Dans son prolongement, un cellier vient compléter l'ensemble pour un confort de vie optimal. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'ancien garage a été transformé avec soin en une véritable suite parentale, comprenant une chambre, un espace dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 800 m², avec une terrasse carrelée et couverte, un double appenti et une cabane de jardin, offrant des espaces pratiques et agréables au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant, alimenté par une chaudière récente installée en 2023, garantissant confort et performance énergétique. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie idéal, dans lequel il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Au coeur du quartier bellefois de neuville de poitou, dans une rue calme et isolée, jolie maison familiale rénovée clôturée murs pierres, (avec logement indépendant à rénover). Tombez sous le charme de cette jolie maison familiale 3 chambres dont 1 au rdc (possibilité 4), proposant au rdc un grand séjour de 55 m² avec cuisine équipée et son arrière cuisine / buanderie - un wc - une grande sdb avec baignoire et douche - une première chambre de 14 m² avec baie vitrée sur le jardin. À l'étage, 2 chambres complémentaires, 1 grand dressing de 9 m², une belle mezzanine avec grand espace bureau pouvant devenir une chambre complémentaire. À l'extérieur : jardin entièrement clôturé de murs pierres proposant un espace pelouse, une terrasse, une cour, un atelier avec accès direct dans la maison. Un logement indépendant à rénover - t2 (1 chambre) - 34 m² pour revenu locatif ou accueillir vos amis. Assainissement collectif, chauffage électrique + poêle à bois, double vitrage. Prix : 259 000 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 249 000 hors honoraires. Contactez-nous ! Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie et patrick brotons, au 07 60 54 02 83 ou 06 89 51 21 66, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie et patrick brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948646302 poitiers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438122. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie et patrick brotons (ei) agent commercial - numéro rsac : 948646302 poitiers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aucun travaux à prévoir, déposez vos valises dans cette charmante maison de ville située à Neuville de Poitou (86170), qui vous offrira un cadre de vie paisible à proximité des écoles, et tous les commerces de proximité (marché hebdomadaire, épicerie, boulangerie, boucherie charcuterie, restaurants, bars et boutiques). À l'extérieur, elle comprend un agréable patio demi-couvert de 25 m², idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. À l'intérieur, sur 150 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison de 5 pièces propose 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains, 2 toilettes et 1 salle d'eau. Récemment rénovée avec goût, elle offre un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Son agencement fonctionnel satisfait les besoins d'une famille, tandis que le patio ouvert sur la grande pièce de vie, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette maison de ville très accueillante. De plus, une belle et grande cave vous permettra d'avoir un espace supplémentaire de rangement. Côté technique, le chauffage est électrique (radiateurs rayonnants, les huisseries sont en double vitrage, le ballon d'eau chaude de 200L est électrique, et la maison dispose de la fibre optique. Actuellement louée 820€ CC, jusqu'au 14 février. Vous souhaitez acquérir une maison sans contrainte d'entretien extérieur ou réaliser un investissement locatif ? Isabelle se tient à votre disposition pour vous présenter cette opportunité rare, idéalement située en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et prisé de Neuville, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2005, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition et d'une lumière traversante, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Dans son prolongement, un cellier vient compléter l'ensemble pour un confort de vie optimal. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'ancien garage a été transformé avec soin en une véritable suite parentale, comprenant une chambre, un espace dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 800 m², avec une terrasse carrelée et couverte, un double appenti et une cabane de jardin, offrant des espaces pratiques et agréables au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant, alimenté par une chaudière récente installée en 2023, garantissant confort et performance énergétique. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie idéal, dans lequel il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Posez vos valises et laissez-vous séduire par cette jolie maison moderne et de plain-pied, construite fin 2024, et située dans un quartier résidentiel récent et très prisé de Neuville-de-Poitou (86170), proche des écoles (900 m), du collège (800 m) et de la crèche (900 m). Elle offre un cadre de vie familial privilégié, agréable et confortable, de plus, la climatisation assure un confort au quotidien. À l'extérieur, ce pavillon comprend une terrasse de 40 m² agrémentée d'une pergola bioclimatique de 10 m² avec éclairage à LED, idéale pour partager des moments de détente même en soirée, et un terrain de 508 m² à finir d'aménager à son goût. De plus, deux places de parking extérieures et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables pour ses habitants. L'intérieur, d'une surface totale de 108 m² comprend une suite parentale de 21 m² (chambre 11,50 m², dressing 5,50 m² et salle d'eau avec douche 4,50 m²), 2 chambres (10 m², 11 m²) et une salle de bain de 6 m² avec baignoire et emplacement pour douche ou WC. La pièce de vie spacieuse de 49,50 m² avec son entrée séparée comprend une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée et aménagée et un joli salon chaleureux. Sa buanderie jouxtant la cuisine et le garage offre un espace de stockage supplémentaire. Les principaux atouts de cette maison : - Suite parentale - Cuisine entièrement équipée (frigo intégré, lave-vaisselle, four et four MO, plaque induction, hotte) - Pompe à chaleur AIR / AIR (split) - Ballon thermodynamique 150L - Garantie décennale et dommages ouvrages - DPE "A" L'exposition Sud-Ouest procure une belle luminosité dans les espaces de vie tout au long de la journée. Construite et livrée fin 2024, cette maison est une opportunité intéressante sur le marché immobilier. Contactez Isabelle dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Maison centre Neuville rénovée + garage Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose : Située en plein coeur de Neuville de Poitou, à seulement 50m de la place du marché, cette maison ancienne de 105 m² a été entièrement rénovée avec soins. Les points clés : Rez de chaussée : un salon lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et wc séparé. À l'étage : 3 belles t grandes chambres offrant un bel espace nuit. Extérieur : Un porche et un jardin sans aucun vis à vis, bénéficiant d'une magnifique clarté. le gros atout : un garage e 50 m² au sol avec une mezzanine, idéal pour un atelier ou l'aménagement d'un studio indépendant. Une rénovation complète : - Isolation et électricité refaites à neuf. - Menuiseries en double vitrage pvc. - Chauffage électrique (Noirot). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 195 000euros Net Vendeur et 10 000euros honoraires d'agence soit 5,12%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2210euros et 3030euros sur les années 2023,2024 et 2025.

Isabelle vous propose ce pavillon récent de 2019, situé en plein cœur de Neuville de Poitou, offrant un cadre de vie idéal entre campagne et ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles, mais aussi de chemins de randonnée, cette charmante maison bénéficie d'un environnement familial sécurisé. À l'extérieur, le bien offre une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin de 440 m² pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres avec chacune, leur placard. Sa cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et l'entrée, en fait un lieu convivial. Sa connexion à la fibre sera l'idéale pour ses habitants effectuant du télétravail. En somme, cette propriété allie confort, modernité et praticité pour une qualité de vie optimale. N'hésitez pas à contacter Isabelle au plus vite si vous souhaitez visiter cette maison. En plein cœur de Neuville de Poitou, c'est un bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.