Vente maison 6 pièces 120 m² Neulliac (56300)

Au fond d'une impasse au calme dans un environnement préservé, jolie maison 4 pièces, terrain entièrement clôturé, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes environ de la commune de pontivy. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur un salon séjour lumineux, un wc séparé avec lave mains. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé. Au sous sol : une buanderie, un garage avec porte motorisée. À l'extérieur : une terrasse, un jardin entièrement clôturé, un portail électrique. Diagnostic à venir. Les gros plus : une pompe à chaleur air eau, le tout à l'égout, une maison bien isolée, des ouvertures en doubles vitrages, des volets roulants électriques au rez de chaussée avec commande centralisée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 935604.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Découvrez cette charmante maison de 101 m² située dans un environnement d'un calme exceptionnel vous garantissant une vie sereine à la campagne. Sans la moindre nuisance sonore, c'est le lieu rêvé pour une vie de famille tout en étant très proche de Pontivy et ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans une spacieuse pièce de vie lumineuse qui constitue le cOEur de la maison. Cette pièce chaleureuse est agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver et pour créer une ambiance conviviale. Attenante et entièrement ouverte sur cet espace, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace calme et dédié pour le travail ou les loisirs. L'étage est entièrement dédié au repos et au confort avec trois grandes chambres, offrant de beaux volumes pour chacun des membres de la famille. Parmi elles, deux chambres sont équipées de placards aménagés, optimisant ainsi le rangement. Une salle de bain spacieuse vient parfaire l'aménagement de cet étage assurant fonctionnalité et aisance au quotidien. Le potentiel de cette propriété est démultiplié par la présence d'une maison attenante à rénover entièrement Cet espace offre une liberté totale pour tout projet que vous pourriez avoir : gîte, extension ou investissement. Vous trouverez deux autres dépendances, type hangar, avec un potentiel d'aménagement considérable pour un atelier ou un espace indépendant. De plus, un double garage de 78 m² est disponible pour vos véhicules et du stockage, ainsi qu'un hangar ouvert supplémentaire pour abriter du matériel ou du bois. Ces volumes rares offrent une flexibilité maximale pour tous vos besoins. Profitez enfin d'un beau jardin pour vos activités de plein air et vos moments de détente sous le soleil de la campagne. Ce bien offre un potentiel incroyable et un cadre de vie inégalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Hamelin vous propose : Magnifique Maison de 7 pièces avec Jardin, Terrasse et Garage à Pontivy Découvrez cette superbe maison individuelle à Pontivy, datant de 1973, offrant une surface habitable de 134 m² répartis sur 2 étages. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura combler les attentes des familles en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec kitchenette, une chambre, un bureau et une salle de bain. Le salon donne accès à une terrasse extérieure idéale pour profiter des repas en plein air. De plus, la présence d'une terrasse et d'une salle de bain au rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité appréciable. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau et des toilettes séparées. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Le jardin arboré de 925 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en toute saison. Les expositions plein sud et est garantissent une luminosité naturelle dans toute la maison. Côté commodités, la maison dispose d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le chauffage individuel avec insert bois et radiateurs assure un confort thermique optimal. La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès emménagement. En résumé, cette maison à Pontivy est l'illustration parfaite d'un lieu familial où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette occasion et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 509645917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – MAISON FAMILIALE – SAINT-GÉRAND Grand terrain – Sous-sol total – 5 chambres – Exposition Est / Sud – Construction traditionnelle Située à Saint-Gérand, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grandes communes du Centre Bretagne : Pontivy, Loudéac, Noyal-Pontivy ainsi que l'Hôpital du Centre Bretagne. L'accès rapide aux axes principaux facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les services. Construite en 1984, cette maison repose sur une construction traditionnelle solide, avec charpente traditionnelle et sous-sol en béton banché, gage de sérieux et de longévité. Elle est implantée sur une vaste parcelle d'environ 2 400 m², profitant d'une exposition Est / Sud, idéale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain, largement exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie confortable de plain-pied, s'ouvre sur une entrée élégante dotée d'un escalier en travertin sublimé par une rampe en fer forgé, apportant charme et authenticité à l'ensemble. La cuisine dînatoire de plus de 25 m² constitue un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille. Le séjour-salon, lumineux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance douce et agréable durant les soirées d'hiver. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une salle de bain, ainsi qu'une chambre, permettant un usage de plain-pied très apprécié. À l'étage, la maison propose quatre chambres, toutes généreuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'usage : chambres enfants, bureau, salle de jeux, espace invités… Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol total est un véritable atout : un garage de plus de 60 m², une buanderie, une cave, ainsi que des espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou tout autre projet. Ce volume rare offre une vraie valeur ajoutée à l'ensemble de la propriété. Bien que bénéficiant d'une structure saine, d'une conception traditionnelle de qualité et d'espaces très bien distribués. L'assainissement individuel sera à remettre en conformité, et les radiateurs électriques existants devront être remplacés par des modèles nouvelle génération, permettant un meilleur confort thermique et une efficacité énergétique accrue. De manière générale, l'intérieur demande à être remis au goût du jour, offrant l'opportunité aux futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle, de moderniser les espaces et de créer un cadre de vie parfaitement adapté à leurs envies. Une opportunité dans un secteur recherché, offrant volumes, potentiel, et une construction irréprochable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 932251.

Située à deux pas du centre ville de Pontivy, dans un quartier résidentiel calme, maison traditionnelle en pierres à rénover. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, un séjour salon de 30 m² avec une cheminée et ouvert sur une terrasse, deux chambres, une lingerie avec un lavabo, une salle de bains, un wc. Au sous-sol : un garage, une chaufferie buanderie, une pièce, une cave. Le jardin est arboré et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville rénovée implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 382 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée & équipée, un salon / séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte, un dégagement, un wc séparé. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains / wc, un dégagement pouvant faire office de bureau. Une grande chambre dans le grenier aménagé. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).