Vente maison 6 pièces 114 m² Nesploy (45270)

Environnement privilégié, au coeur de la nature, dans une charmante commune. Venez découvrir cette maison familiale ! Composée, au RDC d'un séjour avec cheminée, parfait pour vos moment de détente au coin du feu, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, et garage. À l'étage, deux chambre, salle d'eau et grenier aménageable. Le tout sur une superbe parcelle boisée de plus d'un hectare et demi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Environnement privilégié, au coeur de la nature, dans une charmante commune. Venez découvrir cette maison familiale ! Composée, au RDC d'un séjour avec cheminée, parfait pour vos moment de détente au coin du feu, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, et garage. À l'étage, deux chambre, salle d'eau et grenier aménageable. Le tout sur une superbe parcelle boisée de plus d'un hectare et demi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère offre un cadre de vie plein de charme, sur un terrain de 7180 m². D'une surface habitable généreuse de 190m, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur la salle à manger avec un four à pain, une cuisine, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine distribue 3 chambres, une salle d'eau à terminer ainsi qu'une pièce complémentaire offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins. Cette propriété présente de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet familial. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Les + : atelier, garage, ruines, abri à bois, pompe à chaleur, poêle à bois, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory drouin vous propose : maison rénovée 'clé en main' – jardin & garage – proche centre-ville installez-vous sans attendre dans cette ravissante maison individuelle de 1982, entièrement rénovée avec goût. Baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant le calme à seulement 5 minutes des commodités. Ses atouts : - espace de vie : un séjour spacieux et chaleureux vous accueille dès l'entrée, complété par une cuisine indépendante aménagée, prête à recevoir vos équipements. - coin nuit : 3 belles chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des wc séparés. Le tout agrémenté d'un coin buanderie très pratique. - extérieur : profitez d'un vaste terrain de 556 m². Un véritable atout pour vos projets de jardinage, de jeux pour enfants ou simplement pour des déjeuners au soleil sur la terrasse. - pratique : un garage sécurisé complète ce bien. Le plus : aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À 5 min du centre-ville les points forts : état impeccable : maison saine et rénovée. Localisation : écoles, commerces et services à 5 min. Luminosité : traversante toute la journée. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence immobilière idimmo vous propose cette charmante maison de campagne de 6 pièces (114 m²) idéalement située à 6 minutes de bellegarde (45) sur la commune de nesploy. Bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Les atouts de cette propriété : 114 m² habitables, sans vis-à-vis, répartis sur deux niveaux. Terrain exceptionnel : 15 170 m² de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et offrant un cadre de vie unique. Potentiel : grenier aménageable de 23 m² offrant de belles possibilités d'extension. Confort : chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, huisseries bois double vitrage. Dépendances : garage de 26 m² et grande terrasse pour profiter des beaux jours. Composition des pièces : rez-de-chaussée : entrée, séjour de 34 m² avec cheminée, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, wc. Étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Environnement : calme et nature : située dans un environnement paisible et verdoyant, à 1h30 de paris (porte d'orléans). Informations complémentaires : diagnostics : date de réalisation du diagnostic permformance énergétique : 23 / 04 / 2023 logement à consommation énergétique excessive : g 462 emissions de gaz à effet de serre : c 15 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 3140 eur et 4310 eur risques naturels : consultez le site géorisques : pour connaître les risques éventuels liés à la propriété. Assainissement : tout à l'égout. Honoraires : à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Située sur la commune de Bellegarde (45270), à 25 min de Montargis et à 45 min d'Orléans, ce bien vous offre un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. La maison est située à quelques minutes à pied environ des écoles (maternelle + élémentaire) et du bourg. Ce bien de 81 m² habitables environ est édifié sur un sous-sol total, il est composé d'une entrée, un lumineux salon / salle à manger de 28 m² environ équipé d'un poêle à granulés communiquant sur une terrasse orientée Sud / Est, une cuisine d'environ 9 m², un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres d'environ 11 et 13.5 m² avec placard. Le sous-sol présente un garage d'environ 30 m², une cave, une buanderie et un vaste espace pouvant être aménagé. Cette jolie maison est édifiée sur un terrain arboré et clos de 872 m² environ. Les + : environnement calme, assainissement collectif (tout à l'égout), poêle à granulés de 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

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