Vente maison 6 pièces 171 m² Nanteuil-en-Vallée (16700)

340 000 €

Rare Prieuré Historique au Cœur de Nanteuil-en-Vallée

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Située en plein centre du Petit Cité de Caractère de Nanteuil-en-Vallée, cette propriété exceptionnelle offre l'opportunité unique de posséder un véritable morceau d'histoire. Autrefois partie du Prieuré Saint-Jean-Baptiste de Nanteuil, édifié au XIIIᵉ siècle (1201–1304), cet ancien prieuré a été restauré avec amour et respect, préservant toute son âme médiévale tout en offrant le confort moderne. On accède par la cour close, bordée de l'ancien lavoir, à une cuisine avec dallage de pierre d'origine et cellier. Quelques marches mènent au chaleureux salon, doté d'un poêle à bois et de magnifiques fenêtres sculptées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. Un charmant escalier en colimaçon en bois conduit au premier étage : palier, salle de bains familiale avec double vasque, WC séparé, bureau idéal pour le télétravail, ainsi que trois grandes chambres. L'une dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire sur pieds, douche, WC. Le couloir, plein d'alcôves et de recoins d'origine, rappelle l'histoire séculaire du prieuré. À l'étage supérieur, un vaste grenier offre trois pièces supplémentaires à rénover, parfaites pour créer chambres ou espaces de vie. À l'extérieur, la cour privée abrite une grande grange avec mezzanine ainsi qu'une chaufferie. Caractéristiques clés : Tout-à-l'égout Internet fibre (idéal télétravail) Simple vitrage Taxe foncière : 1 193 € Un bien chargé de caractère, avec visage sculpté dans la pierre, recoins secrets et des siècles d'histoire—une opportunité rare de devenir le gardien d'un prieuré remarquable au cœur de la vie du village. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. ENGLISH DESCRIPTION Rare Historic Priory in the Heart of Nanteuil-en-Vallée In the very centre of the Petit Cité de Caractère of Nanteuil-en-Vallée, this exceptional property offers the unique chance to own a true piece of history. Once part of the Priory of Saint John the Baptist of Nanteuil, built in the Great Thirteenth Century (1201–1304), this ancient priory has been lovingly and sympathetically restored, preserving its medieval soul while welcoming modern comfort. Enter through the walled courtyard beside the ancient lavoir, into a kitchen with original stone flag floors and a walk-in pantry. À few steps lead to the warm living room with wood-burning stove and beautifully carved windows. On the ground floor you'll also find a bedroom, shower room with WC, and storage. À charming wooden spiral staircase leads to the first floor : landing, family bathroom with double basin, separate WC, an office space, and three generous bedrooms. One features an en suite with roll-top bath, shower, WC. The atmospheric corridor, full of original alcoves and quirks, reminds you of the priory's long history. Above, the vast attic offers three further rooms, ripe for renovation into additional bedrooms or living space. Outside, the private courtyard holds a large barn with mezzanine and a boiler room. Key details : On mains drains Fibre internet connected (ideal for remote work) Single glazing Taxe foncière : €1,193 A property steeped in character, complete with carved stone face, hidden corners, and centuries of stories—this is a rare chance to become the custodian of a remarkable priory at the heart of village life. Contact me today to arrange a viewing. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 593175 ).