Vente maison 6 pièces 130 m² Morsang-sur-Orge (91390)

Iad france - ronnie garcia vous propose : * rare sur le secteur * a morsang sur orge, dans le petit quartier prisé du parc beauséjour une maison traditionnelle de l'architecte local 'alric' de 130 m² habitables, construite en 1974 cette maison entièrement rénovée en 2022 / 23 comprend au rez-de-chaussée, - une entrée avec placard, wc + lave mains, séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse avec piscine, salle à manger, une cuisine toute équipée - à l'étage, un palier, 3 chambres avec rangements, un wc, une salle de bains - un sous-sol total avec des rangements, une pièce bureau ou chambre d'ami, une buanderie / chaufferie, et un grand garage. - > chauffage et eau chaude au gaz (chaudière frisquet), cheminée - > systeme d'alarme, électricité entièrement refaite, portail et porte de garage motorisés - > piscine chauffée et sous garantie, 2 terrasses (avant et arrière) un terrain de 532 m² avec un beau jardin aménagé possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété ecoles, commerces, bus -> gare rer c / tramway et axes routiers a6 / n104 à proximité je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue à l'Ermitage ! Située au sein du Parc Beauséjour, dans l'un des secteurs les plus prisés de Morsang-sur-Orge. Cette propriété de caractère vous séduira immédiatement par son environnement privilégié, son calme absolu et son authenticité rare. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 400 m², sans aucun vis-à-vis et en retrait de la rue, cette maison de charme offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, entouré de chênes et d'arbres de grande taille. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et cachet préservé. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une triple exposition (sud, est, ouest) et s'articule autour d'éléments de caractère tels que les poutres apparentes, les tomettes anciennes, une cheminée en marbre et un poêle en fonte. La maison développe environ 145 m² habitables (plus de 240 m² utiles avec sous-sol, garage et dépendances) et se compose notamment de : - un séjour spacieux et lumineux - une salle à manger conviviale - une cuisine indépendante - trois chambres à l'étage - une salle d'eau en bas et une salle de bain à l'étage - une extension pouvant servir d'espace annexe À l'extérieur, une grande terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin. Une piscine exposée plein sud complète l'ensemble, avec possibilité d'aménagement complémentaire (pool house ou espace détente). Un espace indépendant (idéal profession libérale, studio ou chambre d'amis) ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations. Le Parc Beauséjour est reconnu pour son environnement résidentiel de qualité, son calme et sa proximité des commodités : - accès rapide A6 (à 3 km) - gare d'Épinay-sur-Orge à 1,5 km - bus à 200 m - écoles (maternelle, collège, lycée) à proximité - commerces et infrastructures sportives accessibles à pied Des travaux de rénovation sont à envisager (notamment pièces d'eau et amélioration énergétique), laissant place à un fort potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 945597.

Cette maison individuelle de 9 pièces et 212 m², située à Morsang-sur-Orge, se distingue par ses beaux volumes et son vaste terrain de 1 208 m². Édifiée en 1988 et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable, avec un séjour convivial, une terrasse, un balcon et un grand jardin pour profiter pleinement de l'extérieur. Les espaces de vie sont lumineux et agréables, portés par un sol en travertin qui renforce l'impression de volume et de clarté. La maison, sur deux niveaux, propose 7 grandes chambres, toutes d'au moins 15 m², idéales pour accueillir une grande famille, organiser des espaces de travail ou prévoir des chambres d'amis. La présence de deux salles de bains et de toilettes séparées facilite le quotidien de chacun. La cuisine aménagée de 18 m² permet de cuisiner confortablement, tandis que le séjour s'organise facilement autour de la cheminée, créant un coin chaleureux pour les moments en famille. Des placards intégrés viennent compléter l'ensemble, pour un intérieur plus fonctionnel au quotidien. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre une belle surface exploitable, avec notamment une cave pratique pour le stockage et le rangement. Le terrain de 1 208 m² entoure la maison et laisse envisager différents usages, avec un grand jardin, ainsi qu'un espace extérieur agréable autour de la terrasse et du balcon. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de la fibre optique contribuent au confort de l'habitation, complétés par un chauffage au fioul et une production d'eau chaude par chaudière. Les abords de la maison participent à la qualité de vie, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école maternelle Paul-Langevin se trouve à environ 100 m, l'école élémentaire Marcel-Cachin à environ 300 m et l'école élémentaire Joliot-Curie à environ 700 m. Le groupe scolaire Curie, comprenant notamment une école maternelle, est situé à environ 700 m également. Pour les moments de détente en plein air, le parc Toussaint-Louverture est à environ 800 m, offrant un espace vert appréciable à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire et sincère du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une acquisition immobilière. Nous vous invitons à consulter Géorisques pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chacune des étapes de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jessy valentin vous fait découvrir en exclusivité, cette maison récente construite en 2023, qui séduit dès les premiers pas, par sa luminosité et son confort moderne. Avec sa parfaite isolation, la maison bénéficie d'une consommation électrique maîtrisée, sans aucune consommation de gaz. Elle offre 121 m² habitables sur un terrain de 305 m² exposé sud-est, avec en plus une dépendance habitable, idéale pour télétravail ou accueil. Au rez-de-chaussée : avec son accès terrasse, belle pièce de vie traversante, lumineuse et sa cuisine américaine aménagée et équipée, cellier et wc. À l'étage : 4 vraies chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau, wc séparés et palier confortable. Prestations actuelles : pompe à chaleur air / eau, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre, portail électrique. Extérieurs avec jardin, deux terrasses, deux stationnements et une cave et vide sanitaire. Dépendance habitable. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, environnement calme et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Prix de vente : 520 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 435548. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jean-benoit vors vous propose : maison familiale 8 pièces – 5 chambres – 189 m² – sous-sol total avec studio aménagé – terrain de 482 m² rare sur le secteur ! Je vous propose cette belle maison familiale de 2007, offrant environ 189 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 482 m², avec sous-sol total, garage, studio aménagé et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le confort du quotidien, avec un séjour triple lumineux, une cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu’un agencement particulièrement recherché permettant une vraie vie de famille. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec rangements, une salle d’eau avec wc et un accès direct à la terrasse, un vrai plus pour une vie de plain-pied ou pour recevoir dans de bonnes conditions. À l’étage, vous retrouverez quatre grandes chambres (chacune avec rangement), une salle de bains, un palier et un wc indépendant. L’un des grands atouts de cette maison réside dans son sous-sol entièrement aménagé, offrant un garage, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un studio aménagé, idéal pour un adolescent, un espace de télétravail, une activité indépendante, une salle de loisirs ou tout simplement pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, la parcelle d’environ 482 m² permet de profiter d’un environnement agréable tout en conservant une belle fonctionnalité. Cette maison séduit par ses 5 chambres, sa qualité de construction, ses volumes, son agencement et sa polyvalence, des critères devenus rares sur le marché local. Le tout avec un dpe classé c, un vrai point rassurant pour les futurs acquéreurs. Une maison complète, familiale et évolutive, dans laquelle on se projette immédiatement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-benoit vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : Maison familiale 157 m² – Sous-sol total – Terrain 765 m² – Suite parentale en RDC Rare sur le secteur. Implantée sur une belle parcelle plate et exploitable de 765 m², cette maison individuelle d’environ 157 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale avec rangements dessert une cuisine américaine, ouverte sur un séjour double lumineux, prolongé par un balcon, une terrasse et un accès direct au jardin. Une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, un grand Open Space distribue deux grandes chambres, une salle d’eau WC, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon les besoins. La maison dispose également d’un sous-sol total, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’espaces annexes (atelier, salle de jeux, buanderie). Les atouts Sous-sol total Terrain plat de 765 m² sans vis-à-vis Garage + stationnements Suite parentale en rez-de-chaussée Séjour lumineux avec accès extérieur Maison saine et bien entretenue Située dans un environnement calme et résidentiel à Morsang-sur-Orge, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant volume, confort et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : * Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison familiale avec piscine * Édifiée en 1997, cette magnifique maison de 7 pièces, dont 4 chambres, développe une surface généreuse de 166 m² et se situe dans un secteur résidentiel très recherché de Villemoisson-sur-Orge, à seulement quelques kilomètres de Paris. Implantée sur un terrain clos et paysager de 500 m², elle séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité exceptionnelle et son charme indéniable. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie préservé, confortable et convivial. * Description du bien * Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant une salle à manger et un élégant salon ouvert sur une véranda, offrant un accès direct au jardin. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, des WC indépendants ainsi qu’un grand garage complètent ce niveau. Premier étage : Un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Dernier étage : Un palier distribue une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre d’amis. * Extérieurs * Le jardin paysager accueille une piscine chauffée en L, parfaitement adaptée à toute la famille, avec un accès sécurisé pour les enfants et un dôme de protection. Un abri de jardin ainsi qu’une aire de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules viennent parfaire les prestations extérieures. * Prestations * - Véranda avec portes coulissantes ouvrant sur le jardin, équipée de volets motorisés - Portes et fenêtres en PVC double vitrage - Volets motorisés - Alarme - Fibre - Excellent DPE : C * Environnement * Gare RER C Épinay-sur-Orge et tramway T12 accessibles en 10 minutes à pied Accès rapide à Paris via l’autoroute A6 Écoles et collège à proximité Commerces accessibles facilement Une maison aux prestations de qualité, alliant confort, charme et emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.