Vente maison 6 pièces 143 m² Montsauche-les-Settons (58230)

Maison Montsauche Les Settons 6 pièces 143 m2

Séverine gauvrit vous propose cette maison d'environ 143 m², 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 48 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) a environ 6 minutes en voiture du lac des settons et moins de 30 minutes de château chinon, au coeur d'un village avec tous commerces et écoles. Nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets : idéal pour une résidence principale ou pour investisseurs. Grande maison ancienne sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25 m², une cuisine indépendante, un wc, un petit cagibi ainsi qu'une chambre ou bureau et une salle d'eau. Au premier étage, un couloir dessert une pièce de vie d'environ 14 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Au deuxième étage se situe une chambre de plus de 16 m² suivi d'un grenier aménageable à l'enfilade d'environ 18 m². Beaux parquets en chêne dans la plupart des chambres. Possibilité également de faire 3 logements distincts. Garage accolé à la maison d'environ 28 m² avec second appentis derrière donnant sur le terrain. Beau terrain agréable d'une superficie totale de 1091 m² sur deux paliers. Chauffage électrique. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne également en vente pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet. Dpe g - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 et 4910 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine gauvrit, au 07 48 77 36 41 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 913 407 631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422273 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 913 407 631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Grenier
• Cheminée
• Meublé
• Parquet
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 143 m²

Etat

• Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr