Vente maison 6 pièces 121 m² Montigny-en-Gohelle (62640)

Maison à la décoration soignée

Découvrez cette superbe maison semi-individuelle, située dans un secteur calme et recherché de Montigny-en-Gohelle, elle séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son entretien irréprochable. Dès l'entrée, un hall fonctionnel vous mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon, agrémenté d'un insert à bois, crée une ambiance cosy parfaite pour les soirées d'hiver. Il se prolonge sur un séjour convivial, équipé d'une climatisation réversible et ouvert sur le jardin. L'ensemble offre une circulation naturelle, idéale pour recevoir et profiter d'un quotidien confortable. La grande cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement ce niveau, tout comme une buanderie pratique, des WC indépendants et de nombreux rangements. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune offrant un bel espace et une atmosphère calme. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, propose à la fois baignoire et douche. Un grenier aménagé permet un stockage supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime et bien exposé, ainsi que d'une grande terrasse parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une dépendance vient enrichir les possibilités d'aménagement. Un double garage et des places de stationnement privatives à l'avant complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz associé à une pompe à chaleur, assurant une maîtrise optimale des températures toute l'année. Un bien mêlant charme, modernité et fonctionnalité, désormais proposé avec un mandat renouvelé : une véritable opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 121 m²

Environnement

• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr