Vente maison 6 pièces 131 m² Montgailhard (09330)

357 000 €

Maison individuelle

En exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat, venez découvrir cette maison d'une surface totale de 206 m² au total dont 131 m² habitable. Idéalement située dans un quartier calme dans le village dynamique de Montgailhard, à deux pas de l'école et des commerces, cette maison conviendra parfaitement à une vie de famille. Elle se compose de : à l'étage : une pièce de vie d'environ 34 m² munie d'un insert à bois et dotée de belle ouverture donnant accès à un grand balcon exposée Sud / Sud-Ouest où vous profiterez de cette magnifique vue sur les montagnes environnantes. Sur ce niveau, vous y trouverez également une cuisine individuelle, 3 belles chambres, une salle de douche et un WC. Au rez-de-chaussée, se trouve 2 autres chambres, une buanderie, un WC, une cave et un garage d'environ 47 m² Son jardin arboré et clôturé d'environ 2100 m² vous assurera des moments de convivialité, de détente et de jeu. À noter qu'un parcelle de plus 800 m² est constructible et d'ores et déjà viabiliser. La maison a été entièrement rénovée en 2025 et offre ainsi de belles prestations pour vous assurer tout le confort : Chauffage bois et par pompe à chaleur, climatisation, VMC double flux, bonne isolation, cumulus thermodynamique, TAE. Si vous cherchez à vous créer un cocon familial dans un village agréable au porte de Foix, je vous invite à venir découvrir cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Garage
Cave
Climatisation
Jardin
Standing
Calme
Orientation sud
Refait à neuf / Rénové
Pièces: 6 pièces
5 chambres
2 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud,ouest
Quartier : animations, école, commerces, bus, autoroute, gare
Situation : campagne